<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,
при секретаре Толмачевой И.Ю.,
с участием:
истца Выродова П.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Выродов П.Т. к ГСК Авиатор о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Выродов П.Т. обратился в суд с иском к ГСК Авиатор о признании права собственности на земельный участок. Свои требования он мотивировал тем, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный в ГСК <адрес> по адресу <адрес>6 с указанием целевого использования земли «по фактическому пользованию». Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало в регистрации прав на земельный участок № с кадастровым № в связи с несоответствием пункта 1ст.25.2 Закона о регистрации ввиду разрешенного использования, указанного в правоустанавливающем документе. Также в результате проведенной инвентаризации номер гаража № изменен на №,что подтверждается справкой председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ По результатам межевания также было установлено, что фактическая площадь земельного участка, занятая под гаражом составляет № кв.м. В порядке судебного разрешения вопроса о приведении в соответствие разрешенного вида использовании земли п.1ст.25.2 Закона о регистрации Правление ГСК «Авиатор», от имени членов кооператива, обратилось в Администрацию <адрес> с ходатайством о решении данного вопроса. Администрация письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ отказала во внесении изменений в разрешенный вид использования земли и рекомендовало в соответствии с ч.1 ст. 254 и ст.264 Гражданского процессуального кодекса Р.Ф. оспорить в суде данный отказ и в судебном порядке установить фактический вид использования земельного участка под индивидуальный гараж. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок № в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор» площадью № кв.м. видом разрешенного использования -под гаражом.
В судебном заседании истец Выродов П.Т. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК «Авиатор» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, заявлений не представил, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, заявлений не представил, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела проведено судом в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Выродов П.Т. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ Выродов П.Т. выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный в ГСК <адрес> по адресу <адрес>6 с указанием целевого использования земли «по фактическому пользованию».
Истец обратился за регистрацией права собственности на гараж в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, однако получил отказ в государственной регистрации права в связи с отсутствием документов, подтверждающих нахождение земельного участка у него в собственности.
Согласно справке № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, Выродов П.Т. принадлежит гараж № в ГСК «Авиатор». По результатам проведенной в кооперативе инвентаризации присвоен порядковый №. Акт от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. ФИО4 вправе самостоятельно определять способ защиты прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе и путем признания права собственности на гараж в судебном порядке.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Так, в соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Предоставленные в суд материалы подтверждают доводы истца и являются достаточным основанием для признания за ним права собственности на спорное имущество, поскольку он открыто и добросовестно пользуется возведенным гаражом. Со стороны органов местного самоуправления отсутствуют какие-либо встречные требования к истцу по сносу спорного гаража.
Таким образом, наличие судебного решения о признании права собственности позволит Выродов П.Т. зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке площадью 21 кв.метров в ГСК «Авиатор» <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Выродов П.Т. по обстоятельствам, изложенным в иске.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 8,9,11,12,218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Выродов П.Т. к ГСК Авиатор о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Выродов П.Т. право собственности на земельный участок № в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор» площадью 21 кв.м. видом разрешенного использования -под гаражом.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Выродов П.Т. право собственности на земельный участок № в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор» площадью 21 кв.м. видом разрешенного использования -под гаражом.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.В.Сподынюк