Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.
с участием представителя истца Павлюковой Л.А. Рудь А.Ю.,
действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Серга Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюкова Л.А. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о признании границ условными, произведении постановки на государственный кадастровый учет,
У С Т А Н О В И Л:
Павлюкова Л.А. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю с требованиями признать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> условными, обязать ответчика произвести постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления и прилагаемых к нему документов № от ДД.ММ.ГГГГ
В их обоснование она указала следующее. Она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления Главы Администрации Промышленного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> Для регистрации права собственности на вышеуказанный участок в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, необходимо, чтобы участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер. Поскольку предоставленный ей земельный участок ранее сформирован не был, то после получения постановления о предоставлении участка в собственность, она обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с приложением всех требуемых для этого документов. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый учет был приостановлен на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что при внесении координат выявлено противоречие по границам формируемого земельного участка с ранее учтенным земельным участком <адрес> с кадастровым номером №, учет которого был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Также в решении указано, что истица вправе обратиться в межевую организацию для доработки документов о межевании и предоставить в орган кадастрового учета для устранения замечаний межевой план, а также возможно внесение в межевой план, предназначенный для осуществления государственного кадастрового учета дополнительных сведений, необходимых для исправления ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объекта недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов. Ч.3 ст. 16 указанного выше закона определено, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта. Поскольку собственник участка <адрес> Горбенко Р.М. не изъявила желания добровольно и за свой счет исправить кадастровую ошибку в местоположении границ принадлежащего ей земельного участка, путем изготовления нового межевого плана, то в соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или органа, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Представитель истицы Рудь А.Ю. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, третье лицо Горбенко Р.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. Представитель истицы согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в судебное заседание письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Ответчику направлялся по почте исковой материал и приложенными к нему документами, что подтверждается материалами дела.
Однако, в связи с неявкой ответчика и непредоставлением им возражений и доказательств суд рассматривает исковые требования по имеющимся в деле материалам.
В соответствии с п.6 ч.2 т. 27 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», ст. 43 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. (п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Истица является владельцем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления Главы Администрации Промышленного района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты>., т.к. ее право собственности на земельный участок не зарегистрировано, ее права по распоряжению земельным участком ограничиваются. Эти факты подтверждаются постановлением Главы Администрации Промышленного района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №, решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК от ДД.ММ.ГГГГ №.
При постановке вышеуказанного земельного участка на государственный кадастровый учет, при внесении координат выявлено противоречие по границам формируемого земельного участка с ранее учтенным земельным участком № <адрес> с кадастровым номером №, учет которого был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ № выявлена кадастровая ошибка в сведениях относительно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Основания и процедура исправления кадастровой ошибки предусмотрена статьей 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Пунктами 4 и 5 указанной статьи предусмотрено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 вышеуказанной статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Орган кадастрового учета такого решения не принял, заинтересованным лицам его не направил.
Препятствием в осуществлении истицей прав собственника земельного участка является позиция третьего лица, которое отказывается привести в соответствие с действующими стандартами границы своего земельного участка.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объекта недвижимости вправе обратится собственники таких объектов. Ч.3 ст. 16 указанного выше закона определено, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта. Горбенко Р.М. было направлено истицей ДД.ММ.ГГГГ заказное письмо с предложением внести изменения в сведения о принадлежащем ей земельном участке. Поскольку собственник участка <адрес> Горбенко Р.М. не внесла изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о принадлежащем ей земельном участке, кадастровая ошибка в местоположении границ указанного участка путем изготовления нового межевого плана не была исправлена, то в соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или органа, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Ответчик и третье лица не принесли возражений на исковые требования, в судебное заседание не явились.
Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе доказывает свои доводы и возражения, суд находит доводы истица доказанными представленными доказательствами, изложенными выше.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик и третье лицо никаких доказательств в возражение против требований истца не предоставили.
С учетом изложенного, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> условными,
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления и прилагаемых к нему документов № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через районный суд в течение 10 дней, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения, в районный суд, вынесший решение.
Судья: А.Ю.Соколовский
Копия верна. Судья: