дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Промышленного районного суда <адрес> Последов А.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 Любови Фёдоровны к Жилищно-строительному кооперативу «Салют», Гаражно-строительному кооперативу «Кавказ», администрации <адрес> о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, нотариуса ФИО4,,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО12 обратилась с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Салют», гаражно-строительному кооперативу «Кавказ», администрации <адрес> о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности.
В обоснование своих требований истица указала, что она является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которому принадлежали на праве собственности <адрес>, расположенная в <адрес>, а также гараж в ГСК «Кавказ» <адрес>. За данное недвижимое имущество ФИО2 полностью выплатил паевые взносы, однако при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на указанную квартиру, также не оформил право собственности на гараж № в ГСК «Кавказ» <адрес>. Земельный участок под указанным гаражом принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения. ФИО12 указала, что является единственной наследницей после смерти своего мужа, т.к. её дети отказались в её пользу от принятия наследства. Истица считает, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её мужа, т.к. проживает в спорной квартире. Кроме того, совершила действия по владению и управлению наследственным имуществом.
Просит суд ФИО1 её фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО2 состоящее из <адрес>, расположенной в <адрес>; земельного участка №, расположенного по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473, гаража №, расположенного по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>; ФИО1 за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>; земельный участок №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473, гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>.
Истица ФИО12 в судебном заседании поддержала свои исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск в полном объёме.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии с частью 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации <адрес> ФИО5
В своём заявлении представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5 в удовлетворении исковых требований возражала, т.к. у наследодателя не возникло право собственности на спорное имущество, поскольку права не были зарегистрированы.
Представитель ответчика председатель жилищно-строительного кооператива «Салют» ФИО6 и представитель ответчика ГСК «Кавказ» ФИО7. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с частью 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФИО6 и представителя ответчика ФИО8
В своих заявлениях председатель жилищно-строительного кооператива «Салют» ФИО6 и председатель ГСК «Кавказ» ФИО7 не возражали против удовлетворения требований ФИО12
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО9 и третье лицо- нотариус ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд ФИО1 причины их неявки неуважительными.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО9 и нотариуса ФИО4
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО12 в полном объёме.
Как усматривается из материалов дела, ФИО12 является женой Суржико- ва Н.В., что подтверждается свидетельством о браке серия II – ДШ №.
ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II -ДН №.
ФИО2 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в ГСК «Кавказ» <адрес>. Разрешённое использование земли - под гаражи.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ право на гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, не оформлено.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, с кадастровым номером 26:12:011709:473, он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2
В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество земельный участок, площадью 23 кв.м, расположенный в ГСК «Кавказ», по <адрес>, а также на гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>.
Согласно справки, выданной председателем ГСК «Кавказ», от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ГСК «Кавказ», полностью внёс свои членские взносы, и ему принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>.
ФИО2 в 1980г. был выдан ордера №, на право занятия <адрес>, расположенной в <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную в <адрес>, выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру не оформлено.
В соответствии со справкой ЖСК «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом ЖСК «Салют», полностью внёс свой паевой взнос, и ему принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная в <адрес>.
Согласно справкам ЖСК «Салют» от июня 2010г. и ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за коммунальные услуги по спорной квартире не имеется, ФИО2 проживал в <адрес>, расположенной в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество <адрес>, расположенную в <адрес>.
В соответствии со свидетельством о праве бессрочного постоянного пользования ГСК «Кавказ» предоставлен земельный участок, площадью 18245 кв.м., по <адрес> а, <адрес>.
Нотариус ФИО4 отказал ФИО12 в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. наследодателем не было оформлено право собственности на гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, не было оформлено право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>. Кроме того, в документах на гараж и земельный участок под ним в ГСК «Кавказ» <адрес> имеется ряд противоречий, устранить которые можно только в судебном порядке.
На запрос суда нотариус ФИО4 сообщил, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу <адрес>, ул.45-я параллель,7/1, <адрес>, заведено наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства от имени жены ФИО12, которая является наследником на основании завещания.
В деле имеется два заявления об отказе от наследства по всем основаниям от ФИО10 и ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ наследнику выданы свидетельства о праве на наследство на 30/22110 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 30724603 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК ( колхоз) «Заря» поля: секции VII – XIII, XV и на денежные средства, внесённые во вклады, хранящиеся в доп. офисах № и № доп. офиса 137 Северо-Кавказского Банка СБ РФ <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Статья 1177 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.3 п. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст.3 п.9 вышеуказанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п 9.1. ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Суд приходит к выводу о том, что ФИО12 после смерти свого мужа ФИО2 фактически приняла наследство, состоящее из <адрес>, расположенной в <адрес>; права пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473, гаража №, расположенного по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, т.к. после смерти мужа проживала и пользовалась спорной квартирой, уплачивала за неё коммунальные платежи, а также пользовалась и управляла указанным имуществом. Кроме того, после смерти своего мужа она оформила свои наследственные права, на часть имущества ранее принадлежавшего ФИО2
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками после смерти ФИО2 являются жена ФИО12 и дети ФИО10 и ФИО11
ФИО10 и ФИО11 отказались от наследства после смерти ФИО2 по всем основаниям. Других наследников нет.
Поскольку принятое наследство принадлежит наследнику, принявшему наследство, с момента открытия наследства, то суд считает возможным ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> и гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес> за ФИО12
Также суд считает возможным ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473 за ФИО12, т.к. в соответствии с требованиями Фз «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", она имеет право оформить в собственность данный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 Любови Фёдоровны удовлетворить в полном объёме.
ФИО1 Фёдоровну фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО2, состоящего из <адрес>, расположенной в <адрес>; земельного участка №, расположенного по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473, гаража №, расположенного по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>.
ФИО1 за ФИО2 Любвью Фёдоровной право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.
ФИО1 за ФИО2 Любвью Фёдоровной право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473.
ФИО1 за ФИО2 Любвью Фёдоровной право собственности на гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 Любови Фёдоровны на <адрес>, расположенную в <адрес>; земельный участок №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>, кадастровый номер 26:12:011709:473, гараж №, расположенный по <адрес> в ГСК «Кавказ» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.Ю. Последов