РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием истца Пономаревой Е.М.,
истца Демидовой Н.Н.
представителя истцов Захарова В.В., Григорян Ю.Э, Басова Н.НЕ., Юхневич В.Ю., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д., Арутюнян З.С., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хорошева С.И., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Демидова Н.Н., Хаустова И.С., Чернова А О, Григорян И А – Зарудняк Л.В. по доверенностям,
представителя ответчика ТСЖ «Прогресс» Соколова Л.В. по доверенности,
представителя ответчика ФИО5 Филипченко А.Е. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении
... суд ... гражданское дело Номер обезличен по иску Захарова В.В., Добрышевская А А Аллы Аркадьевны, Самостойко ЕВ, Самостойко А М , Мануйлова Т М , Григорян И А , Григорян Ю.Э, Голота Л.А., Юрков П.И., Гришечева К.В., Басова Н.НЕ., малинин В.Н., Юхневич В.Ю., Митрохина Г.П., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д. Фотини имитриевны, Арутюнян А.Г., Арутюнян З.С., Бондаренко Ю.С. Юрия Семеновича, Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хорошева С.И., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Демидова Н.Н., Хаустова И.С., Чернова А О Анны Олеговны, Пономарева Е, Ардашева О.С., Сафиулина Г.А., Клюева С.Г., Петров Д.Н. к ТСЖ «Прогресс», ИФНС России по ...у ..., ФИО5 о признании нелегитимным общего собрания ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительной записи Номер обезличен от Дата обезличена г. в ЕГРЮЛ о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Захарова В.В., Добрышевская А А , Самостойко ЕВ, Самостойко А М , Мануйлова Т М , Григорян И А , Григорян Ю.Э, Голота Л.А., Юрков П.И., Гришичева К.В., Басова Н.НЕ., малинин В.Н., Юхневич В.Ю., Митрохина Г.П., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д., Арутюнян А.Г., Арутюнян З.С., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хорошева С.И., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Демидова Н.Н., Хаустова И.С., Чернова А О, Пономарева Е, Ардашева О.С., Сафиулина Г.А., Клюева С.Г., Петров Д.Н. обратились в суд к ТСЖ «Прогресс», ИФНС России по ...у ..., ФИО5 о признании нелегитимным общее собрание ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительной записи Номер обезличен от Дата обезличена г. в ЕГРЮЛ о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.
В судебном заседании представитель истцов Захарова В.В., Григорян Ю.Э, Басова Н.НЕ., Юхневич В.Ю., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д., Арутюнян З.С., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хорошева С.И., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Демидова Н.Н., Хаустова И.С., Чернова А О, Григорян И А Зарудняк Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что собрание членов ТСЖ «Прогресс» Дата обезличенаг. по правилам ЖК РФ и устава ТСЖ «Прогресс» неправомочно.
Извещения о проведении собрания не посылались. Ни одни из 33 истцов не получал извещения о проведении собрания.
Также согласно нормам ЖК РФ собрание членов ТСЖ проводится либо в порядке очередности, либо по инициативе членов ТСЖ. Однако ответчики не доказали, что собрание было проведено в соответствии с требованиями ЖК РФ, для внеочередного собрания членов ТСЖ «Прогресс» не было поводов и оснований.
Члены ТСЖ «Прогресс» узнали о проведении собрания и избрании ФИО5 председателем правления ТСЖ «Прогресс» при обращении в ИФНС России по ...у ..., в том числе получили в ИФНС по ...у ... копию явочного листа. Подлинника данного явочного листа не существует, что подтверждается также ответчиками. Если исследовать копию явочного листа, предоставленного ИФНС России по ...у ..., то видно, что в собрании Дата обезличена г. участвовали заинтересованные лица. Так, Дирич является другом ФИО5, Железняк продал квартиру в 2009 г., Сафиулина Г.А. вообще не знала о проведении собрания и в явочном листе стоит не ее подпись. Каненкову в явочный лист записали дважды: под номером Номер обезличен Подписи Павловой, Попова, Железняк выполнены одной рукой, они не разборчивы. Ледовская не является членом ТСЖ «Прогресс», так как лишена права собственности на квартиру решением суда, вступившего в законную силу. Кулешов является мужем члена ТСЖ «Прогресс» Кулешовой, однако также лишен права собственности решением суда, вступившим в законную силу.
Ответчики не представляют доказательства, опровергающие доводы истцов, кроме того, явка на собрании была неполной, кворума не было.
С момента назначения ФИО5 председателем правления ТСЖ «Прогресс» со счета ТСЖ «Прогресс» было снято Номер обезличен рублей, ни разу не утверждалась смета расходов, не проводились собрания членов ТСЖ «Прогресс», не сдавались отчеты в ИФНС России по ...у ..., финансовые отчеты не заполнялись, перед членами ТСЖ «Прогресс» правление ТСЖ «Прогресс» не отчитывалось.
Истцы неоднократно обращались в Управление Росреестра по СК для получения выписок из ЕГРП. Однако для обоснования заявленных исковых требований им необходимо получить информацию не только по квартирам истцом, но и по квартирам остальных членов ТСЖ «Прогресс». Выписки из ЕГРП они могут получить, но для этого необходимо оплатить государственную пошлину в размере по Номер обезличен рублей за каждую выписку, чего они делать не собираются. Кроме того, для разрешения данного дела необходимо получить также регистрационные дела всех членов ТСЖ «Прогресс», а это можно сделать только по запросу суда.
Просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец Пономарева Е поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив сказанное представителем Зарудняк Л.В., просила иск удовлетворить.
Истец Демидова Н.Н. полностью поддерживаю заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – представитель ТСЖ «Прогресс» Соколова Л.В., исковые требования не признала и суду пояснила, что считает заявленные исковые требования незаконными и необоснованными. Многие из истцов не являются ни членами ТСЖ «Прогресс», ни собственниками квартир. Это Рязанова И.В., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Мацко Н.В., Хаустова И.С., Чернова А О, Пономарева Е.
Согласно уставу ТСЖ «Прогресс», если за лицом прекращено право собственности, то он выбывает из состава членов ТСЖ «Прогресс».
За время председательствования ФИО5 видно, что ТСЖ «Прогресс» наконец-то стало работать, ведется строительство, подведены коммуникации, дом сдан в эксплуатацию, в доме уже живут жильцы.
Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика ФИО5 Филипченко А.Е. заявленные требования не признал и суду пояснил, что считает заявленные требования незаконными и необоснованными.
Истцами не представлено доказательств в обоснование заявленных исковых требований. Права истцов никаким образом не нарушены. Более того, в случае удовлетворения судом заявленных исковых требований, непонятно, каким образом будут восстановлены права и законные интересы истцов.
Полномочия ФИО5 не раз подтверждались другими собраниями членов ТСЖ «Прогресс», проведенными позже Дата обезличенаг.
Ему ничего не известно по поводу явочного листа. Во время проведения собрания членов ТСЖ «Прогресс» велся протокол собрания членов ТСЖ «Прогресс», в котором отражена явка и ведение собрания. Откуда взялась копия явочного листа, он пояснить не может.
Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Истцы Добрышевская А А , Самостойко ЕВ, Самостойко А М , Гришичева К.В., Басова Н.НЕ., Арутюнян А.Г., Арутюнян З.С., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Хорошева С.И., Чернова А О, представитель ответчика - представитель ИФНС России по ...у ... в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы Захарова В.В., Мануйлова Т М , Григорян Ю.Э, Григорян И А , Голота Л.А., Юрков П.И., Юхневич В.Ю., Митрохина Г.П., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хаустова И.С., Ардашева О.С., Сафиулина Г.А., Петров Д.Н., Клюева С.Г., Малинин А.Н., ответчик ФИО5 также в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу, не представили заявлений с указанием уважительности причин неявки или с просьбой об отложении слушания по делу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Добрышевская А А , Самостойко ЕВ, Самостойко А М , Гришичева К.В., Басова Н.НЕ., Арутюнян А.Г., Арутюнян З.С., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Хорошева С.И., Чернова А О, Захарова В.В., Мануйлова Т М , Григорян Ю.Э, Григорян И А , Голота Л.А., Юрков П.И., Юхневич В.Ю., Митрохина Г.П., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хаустова И.С., Ардашева О.С., Сафиулина Г.А., Петров Д.Н., Клюева С.Г., Малинин А.Н., представителя ответчика – представителя ИФНС России по ...у ..., ответчика ФИО5
Выслушав представителя истцов Захарова В.В., Григорян Ю.Э, Басова Н.НЕ., Юхневич В.Ю., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д., Арутюнян З.С., Бондаренко Ю.С., Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хорошева С.И., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Демидова Н.Н., Хаустова И.С., Чернова А О, Григорян И А Зарудняк Л.Н., истцов Пономарева Е, Демидова Н.Н., представителя ответчика – представителя ТСЖ «Прогресс» Соколова Л.В., представителя ответчика ФИО5 Филипченко А.Е., исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ч.6 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества; члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
Следовательно, ответчик по делу ФИО5, являющаяся отдельным членом ТСЖ «Прогресс» не отвечает по требованиям, выставленным к товариществу собственников жилья «Прогресс».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 является ненадлежащим ответчиком по требованиям, предъявленным истцами, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных истцами требований к ФИО5
Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управлении товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом общества, к компетенции общего собрания отнесено избрание правления товарищества.
Порядок организации и проведения общего собрания членов
товарищества собственников жилья определен в ст. 146 ЖК РФ. Приведенные
нормы жилищного законодательства также содержатся и в Уставе ТСЖ «Прогресс»,
утвержденном на общем собрании учредителей ТСЖ «Прогресс» и отраженном в протоколе Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно ч.3 ст. 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
Как было установлено в судебном заседании, в общем собрании членов ТСЖ
«Прогресс» Дата обезличена г. из 57 членов ТСЖ приняли участие 31 человек л.д.26). Тем самым кворум, необходимый для принятия решения, имелся.
Стороной истца не было представлено доказательств, подтверждающих то, что кто-то из членов ТСЖ, присутствующих на общем собрании Дата обезличена г., был ненадлежащим образом извещен о проводимом собрании.
Доводы представителя истцов Зарудняк Л.В. о том, что собрание Дата обезличена г. сфальсифицировано, явочный лист подделан, суд считает несостоятельным, поскольку никто из лиц, указанных в явочном листе в списке членов ТСЖ «Прогресс»,
принимавших участие в собрании Дата обезличена г., не заявил о том, что он в
собрании не участвовал, а его подпись подделана.
Согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Однако истцами и их представителем Зарудняк Л.В. не было представлено доказательств, подтверждающих нарушение проведенным Дата обезличена г. общим собранием их прав и законных интересов, а также то, что голосование истцов могло повлиять на результаты голосования и принятое Дата обезличена г. решение повлекло за собой причинение истцам убытков.
Наоборот, представитель ТСЖ «Прогресс» Соколова Л.В. утверждает то, что за время председательствования ФИО5 ТСЖ «Прогресс» наконец-то стало работать, ведется строительство, подведены коммуникации, дом сдан в эксплуатацию, в доме уже живут жильцы. И данное утверждение истцами и их представителем Зарудняк Л.В. не опровергнуто.
В соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Положения ч.1 ст. 46 ЖК РФ нашли свое отражение и в Уставе ТСЖ «Прогресс» (п.11.5.4 Устава).
В силу п.3 ч.2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания отнесено избрание правления товарищества.
Согласно выписке из протокола Номер обезличен общего собрании членов ТСЖ «Прогресс» многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ... (вторая очередь), от Дата обезличена г., единогласным голосованием всех присутствующих в правление ТСЖ «Прогресс» были избраны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 л.д.26).
Таким образом, данное решение общего собрания ТСЖ «Прогресс» принято в соответствии с нормами действующего законодательства.
В соответствии с ч.3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Положения ч.3 ст. 147 ЖК РФ нашли свое отражение и в Уставе ТСЖ «Прогресс» (п.12.3 Устава).
Согласно протоколу Номер обезличен заседания правления ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г. единогласным голосованием председателем правления ТСЖ «Прогресс» была избрана ФИО5 л.д.29).
Таким образом, данное решение правления ТСЖ «Прогресс» принято в соответствии с нормами действующего законодательства.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании нелегитимным общее собрание ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г.
Как было установлено судом, Дата обезличена г. в ИФНС России по ...у ... из ТСЖ «Прогресс» на государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением в учредительные документы ТСЖ «Прогресс», поступили документы, подтверждающие избрание членов юридического лица – правления ТСЖ «Прогресс» в лице ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, и избрания председателя правления ТСЖ «Прогресс» в лице ФИО5
На основании поданных документов Дата обезличена г. была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц Номер обезличен.
Внесение записи в ЕГРЮЛ об изменении председателя правления ТСЖ «Прогресс» были внесены на законных основаниях, т.к. были соблюдены все условия, предусмотренные действующим законодательством для регистрации подобных изменений, документы были поданы в соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», и оснований для отказа в регистрации изменений о юридическом лице – ТСЖ «Прогресс» - у налогового органа не имелось.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования о признании недействительной записи Номер обезличен от Дата обезличена г. в ЕГРЮЛ о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК
РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Захарова В.В., Добрышевская А А Аллы Аркадьевны, Самостойко ЕВ, Самостойко А М , Мануйлова Т М , Григорян И А , Григорян Ю.Э, Голота Л.А., Юрков П.И., Гришечева К.В., Басова Н.НЕ., малинин В.Н., Юхневич В.Ю., Митрохина Г.П., Рязанова И.В., Кяляшева Ф.Д. Фотини имитриевны, Арутюнян А.Г., Арутюнян З.С., Бондаренко Ю.С. Юрия Семеновича, Селин Р.А., Пономарев С.В., Еремченко Е.Ю., Хорошева С.И., Мацко Н.В., Варфоломеева Н.А., Демидова Н.Н., Хаустова И.С., Чернова А О Анны Олеговны, Пономарева Е, Ардашева О.С., Сафиулина Г.А., Клюева С.Г., Петров Д.Н. к ТСЖ «Прогресс», ИФНС России по ...у ..., ФИО5 о признании нелегитимным общего собрания ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Прогресс» от Дата обезличена г., признании недействительной записи Номер обезличен от Дата обезличена г. в ЕГРЮЛ о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Федеральный судья Шевелев Л.А.
Копия верна. Судья: