РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием истца Барыжикова А.Д.,
истицы Барыжиковой Е.В.,
представителя истцов Дегтяревой С.И. по доверенности от Дата обезличена г.,
представителя ответчика Топорковой Л А , представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена г., удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя отдела по охране прав детства ... ... Берковой Н В по доверенности от Дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении промышленного райсуда ... гражданское дело Номер обезличен по иску Барыжикова А Д , Барыжикова Е В в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Барыжиковой А А к Барыжикову Д А , Барыжиковой Е А об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Барыжикова А Д и Барыжикова Е В в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Барыжиковой А А обратились в суд с иском к Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой.
В судебном заседании представитель истцов Дегтяревой С И заявленные требования поддержала и суду пояснила, что истцы Барыжикова А Д и Барыжикова Е В , их несовершеннолетняя дочь Барыжиковой А А , Дата обезличена года рождения, а также ответчики Барыжикову Д А , Барыжиковой Е А являются нанимателями квартиры Номер обезличен по ... в .... До настоящего времени квартира не приватизирована. Из-за неприязненных отношений с 2008 г. истцы не имеют возможности проживать в квартире. Ответчики препятствуют истцам в пользовании квартирой, постоянно предъявляют к истцам претензии по оплате коммунальных услуг. Однако истцы не имеют возможности оплачивать коммунальные услуги при отсутствии установленного судом порядка пользования жилым помещением.
Согласно техническому паспорту на квартиру Номер обезличен по ... ..., выданному ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» Дата обезличенаг., общая площадь квартиры составляет ... кв. м, жилая площадь – ... кв. м. В квартире 4 жилые комнаты: Номер обезличен площадью ....м, Номер обезличен площадью ... кв. м, Номер обезличен площадью ....м, Номер обезличен площадью ... кв. м. Также в квартире имеются балкон площадью 3,7 кв.м, лоджия площадью Номер обезличен кв.м, кухня площадью Номер обезличен кв.м, туалет площадью Номер обезличен кв.м, ванная площадью ... кв.м, коридор площадью ... кв.м.
В спорной квартире между совместно проживающими лицами сложился следующий порядок пользования жилым помещением. Барыжикова А Д , Барыжикова Е В , и их несовершеннолетняя дочь Барыжиковой А А вынуждены занимать одну комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, хотя их семья состоит из трех человек. Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А занимают жилые комнаты Номер обезличен площадью ... кв. м, Номер обезличен площадью ... кв. м, комнату Номер обезличенплощадью ... кв. м, общей площадью ... кв. м.
Исходя из жилой площади квартиры в Номер обезличен кв.м, условно на долю каждого из пяти проживающих в квартире лиц должно приходится по Номер обезличен кв. м жилой площади. Таким образом, на долю супругов Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А должно приходиться 19 кв. м жилой площади, а не Дата обезличена кв. м, как они сейчас занимают.
Истцы обращались к ответчикам с целью в досудебном порядке определить порядок пользования квартирой, но ответа так и не получили. Кроме того, истцы обращались в ООО «Управляющая компания-8» с просьбой выдать копию карточки квартиросъемщика, но в выдаче карточки им было отказано.
Просит суд установить следующий порядок пользования квартирой Номер обезличен по ... в ...: выделить истцам и их несовершеннолетней дочери в пользование жилые комнаты Номер обезличен площадью ... кв. м, и Номер обезличен площадью ... кв. м; выделить ответчикам в пользование жилые комнаты Номер обезличен площадью ... кв. м, и Номер обезличен площадью ... кв. м. Оставшуюся часть квартиры (кухня, ванная, туалет, коридор, лоджия, балкон) оставить в общем пользовании нанимателей.
Также просит суд обязать Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А не чинить препятствий Барыжикова А Д , Барыжикова Е В и их несовершеннолетней дочери Барыжиковой А А в пользовании квартирой Номер обезличен по ..., ....
Истец Барыжикова А Д заявленные требования поддержал, подтвердив сказанное своим представителем Дегтяревой С И , дополнив, что представителем ответчика представлены в материалы дела сведения об инвалидности ответчиков, однако несмотря на наличие заболеваний оба ответчика курят в квартире, балконом для курения не пользуются. Внимание на то, что в квартире присутствует несовершеннолетний ребенок, не обращают. Лоджию ответчики также не используют для доступа к свежему воздуху, а используют ее как склад для ненужных вещей и хранят на ней фляги с медом.
Просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец Барыжикова Е В заявленные требования также поддержала, подтвердив сказанное своим представителем Дегтяревой С И , дополнив, что она с семьей проживает в данной квартире втроем в комнате площадью .... м, в то время как ответчики вдвоем занимают 3 комнаты общей площадью ... кв. м. Считает, что такая ситуация несправедлива. Кроме того, в настоящее время их дочери 15 лет. Они физически не могут проживать в одной комнате, так как даже отдельную кровать в комнате поставить невозможно. Дочь спит на раскладном кресле, но у нее больная спина, и врач рекомендовал приобрести ей кровать с ортопедическим матрасом. Поставить еще одну кровать в комнате площадью 8,2 кв. м просто невозможно.
Просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчиков Барыжикову Д А , Барыжиковой Е А Топорковой Л А : заявленные исковые требования не признала и суду пояснила, сто спорная квартира была выдана Барыжикову Д А на льготных условиях в связи с полученным ранением во время исполнения служебных обязанностей. То, что семье была выделена четырехкомнатная квартира – это заслуга Барыжикову Д А
На протяжении многих лет истцы и их несовершеннолетняя дочь пользовались комнатой Номер обезличен. Полагает, что порядок пользования квартиры необходимо установить по сложившемуся порядку пользования квартирой и оставить в пользовании истцов и их несовершеннолетней дочери комнату Номер обезличен. Кроме того, просит учесть, что у Барыжикову Д А заболевание сердца и ему необходимо проветриваемое помещение. Такой комнатой является комната Номер обезличен, из которой есть выход на лоджию и балкон, в связи с чем просит оставить данную комнату в пользовании ответчиков.
Также не согласна с доводами истцов о том, что условно на долю каждого проживающего в квартире должно приходится по 9,5 кв. м жилой площади, так как в данной квартире помимо истцов, их несовершеннолетней дочери, и ответчиков проживает второй сын Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А – Барыжикова А Д со своей несовершеннолетней дочерью – Барыжикова В А
Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А , а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель ООО «Управляющая компания – 8» в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения явившихся лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А , а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя ООО «Управляющая компания – 8».
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель отдела по охране прав детства ... ... Берковой Н В , просила удовлетворить заявленные исковые требования с учетом прав и законных интересов несовершеннолетней Барыжиковой А А
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как было установлено судом, в 1985 г. согласно ордеру на право занятия жилого помещения Номер обезличен Барыжикову Д А было предоставлено жилое помещение - квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., на состав семьи из четырех человек: Барыжикову Д А , его жену Барыжиковой Е А и двух сыновей Алексея и Антона.
До настоящего времени квартира не приватизирована.
Согласно техническому паспорту квартира Номер обезличен по ... ... состоит их четырех комнат: Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.; Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.; Номер обезличен площадью 8,2 кв.м.; Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.; общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. Также имеется: балкон площадью 3,7 кв.м.; лоджия площадью Номер обезличен кв.м.; кухня площадью 7,5 кв.м.; туалет площадью 1,0 кв.м.; ванная площадью 2,5 кв.м.; коридор площадью 11,0 кв.м.
В 1994 г. Барыжикова А Д женился, и по вышеуказанному адресу были зарегистрированы его жена Барыжикова Е В и дочь Барыжиковой А А
Решением Промышленного райсуда ... от Дата обезличена г., вступившего в законную силу, было постановлено: признать расторгнутым договор найма спорного жилого помещения в отношении Барыжиковой Е А Антона Дмитриевича и его несовершеннолетней дочери Барыжикова В А ; решение суда является снованием для снятия с регистрационного учета Барыжиковой Е А Антона Дмитриевича и Барыжикова В А .
Таким образом, на момент рассмотрения дела в спорной квартире значатся зарегистрированными 5 человек: Барыжикову Д А , Барыжикова Е А , Барыжикова А Д , Барыжикова Е В , Барыжиковой А А
Из сложившихся неприязненных с 2008 г. истцы не имеют возможности проживать в квартире. Данное отсутствие было временным, истцы не снялись с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку намеревались вернуться в нее и проживать там.
Ответчики препятствуют истцам в пользовании квартирой, постоянно предъявляют к ним претензии по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по данному договору, т.е. наниматель вправе сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии.
Препятствия, которые чинят ответчики, отказывая истцам в проживании в спорной квартире, нарушают предусмотренные законом права истцов на жилье, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истцов об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании квартирой.
В спорной квартире между совместно проживающими лицами сложился следующий порядок пользования жилым помещением. Барыжикова А Д , Барыжикова Е В , и их несовершеннолетняя дочь Барыжиковой А А вынуждены занимать одну комнату Номер обезличен площадью 8,2 кв. м, хотя их семья состоит из трех человек. Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А занимают жилые комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен. м, Номер обезличен площадью 7,6 кв. м, комнату Номер обезличенплощадью Номер обезличен кв. м, общей площадью 39,2 кв. м.
Исходя из жилой площади квартиры в Номер обезличен кв.м, условно на долю каждого из пяти проживающих в квартире лиц должно приходится по 9,5 кв. м. жилой площади.
Принимая во внимание заявленные требования, суд считает, что выделив ответчикам Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А комнаты Номер обезличен площадью 8,2 кв.м. и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., не будут ущемлены их жилищные права и законные интересы.
Кроме того, рассматривая вопрос о выделении истцам комнат Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., суд учитывает интересы, как истцов, так и их несовершеннолетнего ребенка Барыжиковой А А
Оставшуюся часть квартиры (кухня, ванная, туалет, коридор, лоджия, балкон) суд считает необходимым оставить в общем пользовании нанимателей.
Таким образом, учитывая вышеизложенные, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, учитывая разумные пределы взыскания, суд присуждает ко взысканию с ответчиков Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А в солидарном порядке в пользу Барыжикова А Д , Барыжикова Е В расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барыжикова А Д , Барыжикова Е В , поданные в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Барыжиковой А А , удовлетворить в полном объеме.
Установить следующий порядок пользования квартирой Номер обезличен по ..., ...: выделить Барыжикова А Д , Барыжикова Е В и их несовершеннолетней дочери Барыжиковой А А в пользование жилые комнаты Номер обезличен площадью 7,6 кв. м. и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м; выделить Барыжикову Д А , Барыжиковой Е А в пользование жилые комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, и Номер обезличен площадью 19,5 кв. м. Оставшуюся часть квартиры (кухня, ванная, туалет, коридор, лоджия, балкон) оставить в общем пользовании нанимателей.
Обязать Барыжикову Д А и Барыжиковой Е А не чинить препятствий Барыжикова А Д , Барыжикова Е В и их несовершеннолетней дочери Барыжиковой А А в пользовании квартирой Номер обезличен по ..., ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Федеральный судья Шевелев Л А
Мотивированное решение суда принято в 17-30 Дата обезличена г.
Федеральный судья Шевелев Л А