Дело 2-6524/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд в составе:
Председательствующего судьи Юрина И.С.,
при секретаре Гома Н.Ю.,
с участием: истца Дроновой О.Г., представителя ответчика комитета градостроительства администрации г.Ставрополя по доверенности Ромащенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой Ольги Геннадьевны к комитету градостроительства Администрации г.Ставрополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Дронова О.Г. обратилась в суд с иском к комитету градостроительства Администрации г.Ставрополя о сохранении жилого помещения – <адрес> по адресу: г. Ставрополь ул. 50 лет ВЛКСМ 16/6 в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец указывает, что имеет в собственности <адрес> по адресу: г. Ставрополь ул. 50 лет ВЛКСМ 16/6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с возникшей необходимостью замены стояков водоснабжения и канализации общедомового пользования, при отсутствии доступа к вышеуказанным объектам, произведена перепланировка квартиры: объединение туалета и ванной комнаты.
В судебном заседании истицы Дроновой О.Г. заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика комитета градостроительства администрации г. Ставрополя по доверенности Ромащенко И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что перепланировка жилого помещения была произведена самовольно, хотя согласно ст. 29 ЖК РФ на переустройство и перепланировку жилого помещения нужно было получить разрешение, что не было сделано.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Дроновой О.Г. принадлежит на праве собственности <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец произвел перепланировку квартиры, выразившуюся в объединении туалета и ванной комнаты. Факт самовольной перепланировки подтверждается справкой, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ О состоянии строительных конструкций жилого дома после реконструкции <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 16/6 в г. Ставрополе, реконструкцией выполнено: объединение туалета и ванной комнаты. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ в г. Ставрополе после перепланировки квартиры находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дроновой Ольги Геннадьевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес> по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней путем подачи жалобы в Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Судья И.С. Юрин
<данные изъяты>