№ 2-677/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации09 февраля 2011 года г. Ставрополь
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.
с участием:
истца Шепелев Б.А.,
представителя истца Шепелева Б.А. Яковлевой И.Г.,
действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Серга Е.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску Шепелев Б.А, к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шепелев Б.А. обратился в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Им с целью улучшения жилищных условий, была выполнена перепланировка, а именно: устройство коридора пом. № за счет части площади жилой комнаты пом. №; устройство шкафа пом. № за счет части площади жилой комнаты пом. №.
При перепланировке выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: пробивка дверного проема и установка дверного блока в перегородке между коридорами пом. №, № возведение перегородки между жилой комнатой пом. № и коридором пом. № и шкафом пом. №; возведение перегородки с устройством дверного проема и установкой дверного блока между шкафом пом. № и коридором пом. №; выполнение внутренней отделки помещений и покрытий полов.
После перепланировки общая и жилая площадь квартиры изменилась.
Технические решения, принятые при перепланировке <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
В судебном заседании истец Шепелев Б.А. заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске просил сохранить жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии.
Представитель истца Яковлева И.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета градостроительства администрации г. Ставрополя в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Шепелева Б.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Собственником <адрес> расположенной по адресу <адрес> являются Шепелев Б.А,, что подтверждается договором о приватизации жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является двухкомнатной, жилая площадь – <данные изъяты>, общая площадь квартиры <данные изъяты>
Из выводов технического заключения № о состоянии строительных конструкций жилого дома после перепланировки <адрес> в <адрес> усматривается, что несущие и ограждающие строительные конструкции существующего жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии. Технические решения, принятые при выполнении перепланировки квартиры обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
При таких обстоятельствах исковые требования Шепелева Б.А. подлежат удовлетворению, поскольку произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью, а также не нарушает права и законные интересы граждан проживающих в указанном жилом доме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> состоящую, с учётом перепланировки из комнаты № площадью <данные изъяты> комнаты № площадью <данные изъяты> шкафа № площадью <данные изъяты> коридора № площадью <данные изъяты> ванной № площадью <данные изъяты> туалета № площадью <данные изъяты> кухни № площадью <данные изъяты> коридора № площадью <данные изъяты>, балкона площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Судья: А.Ю. Соколовский
Копия верна. Судья: