ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием истца Поповой А.А.,
представителя прокурора – помощника прокурора промышленного района г. Ставрополя Корнушенко О.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного райсуда г. Ставрополя гражданское дело № 2-409/11 по иску Попову А А в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коврижкин А. и Реутова Е. к Арбузовой Н А лично и в интересах несовершеннолетней АрбузоваЕ, Арбузов С об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении, взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Попову А А обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коврижкин А. и Реутова Е. к Арбузовой Н.А. лично и в интересах несовершеннолетней АрбузоваЕ, Арбузов С об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении, взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что она и ответчица являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Юности, <адрес> по 1/20 доли в праве собственности на жилое помещение. По 1\20 доли в праве собственности принадлежит их детям: Коврижкин А., который является ее сыном, и АрбузоваЕ, которая является дочерью ее сестры. Ею право
собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра.
Указанная квартира общей площадью 105, 6 кв. м, решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была разделена, указанным решением ей и сестре Поповой (Арбузовой) Н.А. была выделена комната площадью 15,3 кв. м.
С 2000 года она проживала у своего гражданского мужа - Коврижкин по адресу: <адрес>, однако ежемесячно оплачивала коммунальные платежи за комнату, расположенную по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ее гражданский муж - Коврижкин умер. Она неоднократно пыталась вселиться в комнату, расположенную по адресу: <адрес>, но безуспешно. Ответчица проживала там, и всячески препятствовала ей в пользовании комнатой. Арбузов С также проживал в указанной комнате с ответчицей, периодически они проживали по месту регистрации Арбузов С по адресу: <адрес>.
10 апреля 2008 года после неоднократных попыток вселиться, в комнате произошел
пожар, и ее сестра с мужем съехали из комнаты по месту регистрации Арбузов С Она въехала с ребенком в обгоревшую комнату, где вынуждена была сделать ремонт, который обошелся ей в <данные изъяты>, ответчица не оплатила половину стоимости ни ремонта, ни мебели, которую она была вынуждена приобрести, поскольку в результате пожара выгорело все имущество.
В мае 2009 года она выехала из комнаты к своему второму гражданскому мужу Реутову по адресу: <адрес> где вынуждена проживать до настоящего времени, поскольку ответчица препятствует ее вселению в комнату. С Реутову у нее имеется общий ребенок - Реутова Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до настоящего времени проживает с ней.
Совместная жизнь с Реутова не сложилась, но так как ответчица препятствует ей во вселении в комнату, она вынуждена проживать по адресу Реутова
Ответчица всячески препятствует ей во вселении, сменила замок и не дает ей ключи от
комнаты, проживает там с мужем Арбузов С, который зарегистрирован в другом месте в квартире, площадь которой составляет 54 кв. м. Ей в настоящее время фактически негде жить.
В настоящее время между ней и ответчицей не достигнуто согласие по вопросу
определения пользования комнатой, Арбузова Н.А. препятствует ей в пользовании комнатой. Более того, в комнате площадью 13,8 кв. м, где половина принадлежит ей и ее ребенку проживает посторонний ей человек, у которого имеется в пользовании квартира площадью 54 кв.м.
Считает, что поскольку у Арбузов С не возникло право пользования данной комнатой, он не был в нее вселен, не зарегистрирован в установленном законом порядке и имеет постоянное место жительство в другой квартире, он должен быть выселен из при надлежащего ей и АрбузоваЕ жилого помещения.
Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчицей не оплачивались коммунальные платежи за принадлежащую им комнату. Все необходимые платежи при приватизации данной комнаты оплачивались только ею самой, что подтверждается квитанциями.
Ею за период с ДД.ММ.ГГГГ. оплачены коммунальные
платежи в размере <данные изъяты>, за ремонт комнаты оплачено <данные изъяты>, за оформление комнаты в собственность оплачено <данные изъяты>. Таким образом, просит взыскать с ответчицы за коммунальные платежи <данные изъяты>; за ремонт <данные изъяты>; за оформление комнаты в собственность <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты>.
Кроме того, просит вселить ее в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по
адресу: <адрес> (помещения 2, 10, 11: в техническом
паспорте объекта); вселить Коврижкин А. в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта); вселить Реутова Е. в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта); обязать Арбузова (Попова) не препятствовать ей в пользовании комнатой площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта); обязать Арбузова (Попова) передать ей комплект ключей от комнаты площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> (помещения 2,10,11 в техническом паспорте объекта); выселить АрбузоваЕ Сергея из комнаты площадью 13,8 кв. м, расположенной по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. и выселить его по месту жительства и прописки матери Арбузовой З.А., проживающей: <адрес>; взыскать с Арбузова (Попова) в ее пользу уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Попову А А заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, добавив, что они с сестрой обоюдно решили зарегистрировать право собственности на комнату в порядке приватизации, но когда приехали в Управление РосРеестра по СК Арбузова Н.А. сказала, что у нее в данный момент нет денег. Она сама заплатила за оформление права собственности квартиры по собственной инициативе, так как у сестры не оказалось денег. Арбузова Н.А. с мужем устроили пожар, в результате чего комната стала непригодной для проживания. После пожара Арбузова Н.А. с семьей съехали в квартиру родителей ее мужа, а она не могла проживать в сгоревшей комнате. Поэтому она вынуждена была сделать ремонт за свой счет, так как денег на ремонт комнаты Арбузова Н.А. не дала. Арбузова Н.А. не оплачивала коммунальные платежи в течение 8 лет. Она просит суд взыскать в ее пользу задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Начиная с июня 2009г. они с Арбузовой Н.А. оплачивают коммунальные платежи пополам. Она перечисляла деньги за коммунальные платежи почтовыми переводами. Арбузова Н.А. и Арбузов С находятся в зарегистрированном браке.
Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики Арбузова Н.А., Арбузов С, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г. Ставрополя в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу, Арбузов С представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик Арбузова Н.А. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г. Ставрополя не представили заявления с указанием уважительности причин неявки или просьбой об отложении слушания по делу.
Истец Попову А А и прокурор Корнушенко О.Р. согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Арбузов С. Арбузова А.А., а также в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г. Ставрополя.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков Арбузов С. Арбузова А.А., а также рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г. Ставрополя.
Выслушав истца Попову А А , заключение прокурора Корнушенко О.Р., считавшую возможным удовлетворить иск в части вселения Попову А А , несовершеннолетних Коврижкин А., Реутова Е. в спорную комнату; обязании Арбузовой Н.А. не препятствовать истцу в пользовании спорной комнатой; обязании Арбузовой Н.А. передать комплект ключей от спорной комнаты; взыскании с Арбузовой Н.А. в пользу Поповой Н.А. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>; вопрос о возмещении судебных расходов разрешить на усмотрение суда; в остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать; исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как было установлено судом, истец Попову А А и ответчица Арбузова Н.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> по 1/20 доли в праве собственности на жилое помещение. По 1\20 доли в праве собственности принадлежит их детям: Коврижкин А., который является сыном Попову А А , и АрбузоваЕ, которая является дочерью ее сестры. Попову А А право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра.
Указанная квартира общей площадью 105, 6 кв. м. решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была разделена, указанным решением Попову А А и Поповой (Арбузовой) Н.А. была выделена комната площадью 15,3 кв. м.
С 2000 года Попову А А проживала у своего гражданского мужа - Коврижкин по адресу: <адрес>, однако ежемесячно оплачивала коммунальные платежи за комнату, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ гражданский муж Попову А А Коврижкин умер. Попову А А пыталась вселиться в комнату, расположенную по адресу: г. <адрес> Юности, <адрес>, но безуспешно. Ответчица Арбузова Н.А. проживала там, и всячески препятствовала Попову А А в пользовании комнатой. Арбузов С также проживал в указанной комнате с ответчицей, периодически Арбузова Н.А. и Арбузов С проживали по месту регистрации Арбузов С по адресу: <адрес>.
10 апреля 2008 года в спорной комнате произошел пожар, и АрбузоваЕ выехали из спорной комнаты по месту регистрации Арбузов С
Попову А А въехала с ребенком в обгоревшую комнату, где вынуждена была сделать ремонт, который обошелся ей в <данные изъяты> рублей. Арбузова Н.А. не оплатила половину стоимости ни ремонта, ни мебели, которую Попову А А была вынуждена приобрести, поскольку в результате пожара выгорело все имущество.
В мае 2009 года Попову А А выехала из комнаты к своему второму гражданскому мужу Реутову по адресу: ст. <адрес> Майский 7, где вынуждена проживать до настоящего времени, поскольку ответчица Арбузова Н.А. препятствует ее вселению в комнату. С Реутову у нее имеется общий ребенок - Реутова Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до настоящего времени проживает с Попову А А
Совместная жизнь с Реутова не сложилась, но так как ответчица Арбузова Н.А. препятствует Попову А А во вселении в комнату, Попову А А вынуждена проживать по адресу Реутова
Арбузова Н.А. препятствует Попову А А во вселении, сменила замок и не дает ей ключи от комнаты, проживает там с мужем Арбузов С
В настоящее время между Попову А А и Арбузовой Н.А. не достигнуто согласие по вопросу определения пользования комнатой, Арбузова Н.А. препятствует Попову А А в пользовании комнатой.
Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арбузовой Н.А. не оплачивались коммунальные платежи за принадлежащую им комнату. Все необходимые платежи при приватизации данной комнаты оплачивались только Попову А А , что подтверждается квитанциями.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется
законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Положениями ч.1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 4. СТ. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник должен нести бремя содержания имущества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арбузовой Н.А. не оплачивались коммунальные платежи за спорную комнату. Все необходимые платежи при приватизации данной комнаты оплачивались только Попову А А Однако и Попову А А должна нести бремя содержания спорной комнаты, в связи с чем с ответчика Арбузовой Н.А. подлежит взысканию в счет оплаты коммунальных платежей половина их стоимости, что составляет <данные изъяты>.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также положения действующего законодательства, суд считает необходимым также удовлетворить заявленные требования в части вселения Попову А А в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> (помещения 2, 10, 11: в техническом паспорте объекта); вселения Коврижкин А. в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта); вселения Реутова Е. в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> Юности, <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта); обязании Арбузова (Попова) не препятствовать Попову А А в пользовании комнатой площадью 13,8 кв. м, расположенной по адресу: г. <адрес> <данные изъяты> <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта); обязании Арбузова (Попова) передать комплект ключей от комнаты площадью 13,8 кв. м, расположенной по адресу: г. <адрес> <данные изъяты>, <адрес> (помещения 2,10,11 в техническом паспорте объекта); взыскании госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей; отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попову А А в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коврижкин А. и Реутова Е. к АрбузоваЕ НА лично и в интересах несовершеннолетней АрбузоваЕ, Арбузов С об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении, взыскании задолженности удовлетворить частично.
Вселить Попову А А в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> (помещения 2, 10, 11: в техническом паспорте объекта).
Вселить Коврижкин А. в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта).
Вселить Реутова Е. в комнату площадью 13,8 кв. м, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта).
Обязать Арбузова (Попова) не препятствовать Попову А А в пользовании комнатой площадью 13,8 кв. м, расположенной по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> (помещения 2, 10, 11 в техническом паспорте объекта).
Обязать Арбузова (Попова) передать Попову А А комплект ключей от комнаты площадью 13,8 кв. м, расположенной по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> (помещения 2,10,11 в техническом паспорте объекта).
Взыскать с Арбузова (Попова) в пользу Попову А А оплату коммунальных платежей в размере 15180 рублей.
Взыскать с Арбузова (Попова) в пользу Попову А А государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты>.
В остальной части удовлетворения исковых требований отказать.
Ответчики Арбузова Н.А., Арбузов С вправе подать в Промышленный районный суд г. Ставрополя заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.А.Шевелев
Копия верна. Судья: