Дело № 2-1497/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Юрина И.С.,
при секретаре Гома Н.Ю.,
с участием: истца Бортова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бортова Валерия Николаевича к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бортов В.Н. обратился в суд с иском к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что он состоял в очереди на получение жилья в Ставропольском военном институте связи РВСН с декабря 2002 года. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Центральной жилищной комиссии, утвержденным начальником отдела распределения и учета жилой площади Административно-хозяйственного управления РВСН и председателем Центральной жилищной комиссии (заместителем командира в/ч №) ему, Бортову Валерию Николаевичу, и членам его семьи: жене Бортовой Светлане Васильевне и дочери Бортовой Татьяне Валерьевне, была выделена для заселения двухкомнатная <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ в <адрес>. На основании решения между истцом и командиром 314 КЭЧ района (в/ч №) ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор № социального найма спорной квартиры, а также акт приема-передачи жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с членами семьи зарегистрировался по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ жена Бортова Светлана Васильевна погибла (свидетельство о смерти I-ДН №).
Правом приватизации жилых помещений он и члены его семьи ранее не пользовались.
В судебном заседании истец Бортов В.Н. иск поддержал, просит признать право собственности за истцом и несовершеннолетней дочерью, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении.
Представитель ответчика войсковая часть № в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представители третьего лица Отдел по охране прав детства администрации <адрес> ходатайством № от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права. Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения. Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 15 ФЗ № «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ст. ст. 17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Центральной жилищной комиссии, утвержденным начальником отдела распределения и учета жилой площади Административно-хозяйственного управления РВСН и председателем Центральной жилищной комиссии (заместителем командира в/ч 78469), на основании утвержденного от ДД.ММ.ГГГГ списка распределения жилой площади в отношении Бортова В.Н. разрешается заселение и оформление договора социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Состав семьи: Бортова С.В. – жена, Бортова Т.В. – дочь.
Согласно договора найма № социального найма жилого помещения № в <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 314 КЭЧ района (войсковая часть №) предоставляет Бортову В.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 67,8 кв.метров по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
Согласно писем Министерство имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> / Росимущество / № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не состоит в реестре государственного имущества СК, муниципальной собственности <адрес>, федерального имущества по <адрес>.
Как усматривается из справки МУП «Жемчуг» от ДД.ММ.ГГГГ, Бортов В.Н., Бортова Т.В. право бесплатной приватизации в <адрес> не использовали.
Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) может быть передана в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.
Суд полагает, что истец имеют право на признание за ним и членом его семьи право собственности спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бортова Валерия Николаевича к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать за Бортовым Валерием Николаевичем, Бортовой Татьяной Валерьевной право собственности на <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью № кв.метров.
Данное решение является основанием для регистрации за Бортовым Валерием Николаевичем, Бортовой Татьяной Валерьевной право собственности на <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью № кв.метров по 1/2 доли каждому в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, подачей кассационной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья И.С.Юрин
<данные изъяты>я