РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г.Ставрополь
Промышленный районный суд г.Ставрополя Ставропольского края
в составе:
Председательствующего судьи: Соловьева В.А.
при секретаре: Хахулиной Ю.П.
С участием:
Заявителя Ткачевой Е.А.,
Представителя заинтересованного лица СНТ «Птицевод» Кушнаренко А.С.
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ткачевой ФИО6 об установлении юридического факта неправильности записи в свидетельстве.
УСТАНОВИЛ:
Ткачева Е.А. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта неправильности записи в свидетельстве о праве собственности на землю, поясняя, что в 1991 г. на основании решения Исполнительного комитета Шпаковского районного совета народных депутатов от 14.02.1991 г. № было организовано Садоводческое товарищество «Птицевод». Под коллективное садоводство этим же решением было выделено 26,5 га земель, из них от совхоза «Надежденский» - 22 га пашни, от Откормсовхоза №,5 га пастбищ в районе автодороги «Северный объезд г.Ставрополя». Постановлением главы администрации Шпаковского района Ставропольского края от 24.04.1992 г. № садоводческому товариществу «Птицевод» было выделено в постоянное пользование 1 га пастбищ; земель Откормсовхоза №.
Решением исполнительного комитета Шпаковского районного совета народных депутатов от 23.05.1991 г. № был утвержден устав садоводческого товарищества «Птицевод». Данный устав был зарегистрирован 23.05.1991 г.
27.10.1992 г. садоводческому товариществу «Птицевод» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 30,7 га, по адресу: г.Ставрополь, урочище Ташлянская долина, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 27.10.1992 г.
Садоводческое товарищество «Птицевод» было преобразовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод» (далее СНТ «Птицевод»), изменения в учредительные документы зарегистрированы Инспекцией ФНС по Промышленному району г. Ставрополя 24.05.2010 г., что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 26 №.
Таким образом, СНТ «Птицевод» является правопреемником Садоводческого товарищества «Птицевод».
Ткачева Е.А. являлась членом Садоводческого товарищества «Птицевод», в настоящее время является членом СНТ «Птицевод», что подтверждается справкой СНТ «Птицевод».
Согласно свидетельству о праве коллективно-долевой собственности на землю от 27.10.1992 г. № земельный участок № 30.7 га, расположенный по адресу: г.Ставрополь, уручище «Ташлянская долина» принадлежит садоводческому товариществу «Птицевод». Однако при выдаче Ткачевой Е.А. свидетельства о праве собственности на землю № на земельный участок № площадью 582.00 кв.м. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя была допущена ошибка в части наименования садоводческое товарищество, указано «Птицевод-1», вместо правильного «Птицевод».
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя ликвидирован 01.08.2005 г., внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю не предоставляется возможным. Наличие неправильной записи в моем свидетельстве о праве собственности на землю в части наименования садоводческого товарищества препятствует в осуществлении прав собственника на земельный участок (оформлять, распоряжаться и пр.).
Во внесудебном порядке устранить данное несоответствие невозможно, что подтверждается ответами на запросы в соответствующие организации.
Просит суд установить юридический факт неправильности записи в свидетельстве оправе собственности на землю № от 07.10.1992 г., выданного на имя Ерёмина Алексея Ивановича, на основании договора купли-продажи недвижимости Ткачёвой Елена Анатольевне от 22.01.2008 г. в части наименования "садоводческого товарищества «Птицевод-1». Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от 07.10.1992 г. на земельный участок №, площадью 582.00 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Птицевод» Ерёмин Алексей Иванович, на основании договора купли-продажи недвижимости Ткачёвой Елене Анатольевне от 22.01.2008 г. Установить юридический факт нахождения земельного участка № площадью 582.00 кв.м. принадлежащего на праве собственности в садоводческом товариществе «Птицевод».
В судебном заседании заявительница Ткачева Е.А. поддержала свои требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенному, просила суд установить юридический факт неправильности записи в свидетельстве оправе собственности на землю № от 07.10.1992 г., выданного на имя Ерёмина Алексея Ивановича, на основании договора купли-продажи недвижимости Ткачёвой Елена Анатольевне от 22.01.2008 г. в части наименования "садоводческого товарищества «Птицевод-1». Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от 07.10.1992 г. на земельный участок №, площадью 582.00 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Птицевод» Ерёмин Алексей Иванович, на основании договора купли-продажи недвижимости Ткачёвой Елене Анатольевне от 22.01.2008 г. Установить юридический факт нахождения земельного участка № площадью 582.00 кв.м. принадлежащего на праве собственности в садоводческом товариществе «Птицевод».
В судебном заседании заинтересованное лицо представитель СНТ «Птицевод», Кушнаренко А.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований, и просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
В судебное заседание заинтересованное лицо представитель МУ «Архитектурно-строительного заказа», извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, уважительной причины своей неявки в суд не представили, в связи с чем, считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившегося в судебное заседание заинтересованного лица МУ «Архитектурно-строительного заказа.
Суд, выслушав заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, изучив доказательства по делу, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Статья 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено в судебном заседании в свидетельстве о праве коллективно-долевой собственности на землю от 27.10.1992 г. № земельный участок №.7 га, расположенный по адресу: г.Ставрополь, уручище «Ташлянская долина» принадлежит садоводческому товариществу «Птицевод».
Согласно исследованных в судебном заседании свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 26 №, садоводческое товарищество «Птицевод» было преобразовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод» (далее СНТ «Птицевод»), изменения в учредительные документы зарегистрированы Инспекцией ФНС по Промышленному району г. Ставрополя 24.05.2010 г..
Представленной заявителем справкой № от 08.08.2010 года, выданной председателем правления СНТ «Птицевод» Кушнаренко А.С., установлено, что заявитель Ткачева Е.А., являлась членом СТ «Птицевод», в настоящее время является членом СНТ «Птицевод».
Согласно договора купли-продажи от 15.12.2007 года, заявителем Ткачевой Е.А. был приобретен у Еремина А.И. земельный участок, площадью 582,0 кв.м., расположенный в СТ «Птицевод-1», что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданного на имя Еремина А.И., согласно постановлению Главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 года, где указано место расположения данного земельного участка – СТ «Птицевод-1».
Из приведенных выше письменных доказательств и показаний сторон суд приходит к убеждению о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от 07.10.1992 года, выданного на имя Ерёмина Алексея Ивановича, в части наименование «садоводческое товарищество «Птицевод-1», была допущена ошибка, в связи с чем, на основании договора купли-продажи, заключенного между Ерёминым А.И. и Ткачевой Е.А. и выданного заявителю свидетельства о праве собственности на землю №-АЕ 271934 на земельный участок № площадью 582,00 кв.м. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ставрополя была допущена ошибка в части наименования садоводческое товарищество, указано «Птицевод-1», вместо правильного «Птицевод».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Ткачевой Е.А..
Руководствуясь ст. 194, 198, 262, 264, 264, 268 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Установить факт неправильности записи в свидетельстве о праве собственности на землю № от 07.10.1992 г., выданного на имя Ерёмина Алексея Ивановича, на основании договора купли-продажи недвижимости Ткачёвой Елены Анатольевны от 22.01.2008 г. в части наименования "садоводческого товарищества «Птицевод-1».
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от 07.10.1992 г. на земельный участок №, площадью 582.00 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Птицевод» Ерёмину Алексею Ивановичу, на основании договора купли-продажи недвижимости Ткачёвой Елене Анатольевне от 22.01.2008 г.
Установить юридический факт нахождения земельного участка № площадью 582.00 кв.м. принадлежащего на праве собственности в садоводческом товариществе «Птицевод».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья: подпись В.А. Соловьев
Копия верна. Судья: