Дело№2-1457/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Юрина И.С.,
при секретаре Гома Н.Ю.,
с участием: представителя истцов по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефименко Юрия Алексеевича, Ефименко Людмилы Петровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефименко Данилы Юрьевича к начальнику филиала Военной академии связи, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ефименко Ю.А., Ефименко Л.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефименко Д.Ю. обратились в суд с иском к начальнику филиала Военной академии связи, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, ссылаясь на то, Ефименко Ю.А. до ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по контракту в Ставропольском военном институте связи ракетных войск (далее СВИСРВ). ДД.ММ.ГГГГ Ефименко Ю.А. был досрочно уволен в запас в связи с проводимыми организационно-штатными мероприятиями. Выслуга лет прапорщика Ефименко Ю.А. в календарном исчислении на момент увольнения составила 12 лет 00 месяцев 12 дней. Решением жилищной комиссии СВИСРВ прапорщику Ефименко Ю.А. на состав семьи из 3 человек, была выделена <адрес>, расположенная по адресу <адрес>Ж. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 52.1 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу <адрес> (далее Квартира) является российская Федерация.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная Квартира находится в оперативном управлении СВИСРВ.
ДД.ММ.ГГГГ, между Ефименко Ю.А.. и СВИСРВ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Ефименко Ю.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана Квартира, которая по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была принята Ефименко от СВИСРВ.
ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в Квартире.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к начальнику СВИСРВ с заявлением о передаче им в собственность занимаемой ими Квартиры. Письменный ответ на заявление истцов начальник не дал, а в устной форме должностными лицами СВИСРВ истцам было предложено для разрешения вопроса обращаться в суд.
Право приватизации жилых помещений истцы ранее не использовали.
Истцы считают, что создавшаяся ситуация препятствует реализации их права на бесплатную приватизацию.
В судебном заседании представитель истцов иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объёме, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчик - филиал Военной академии связи (г.Санкт-Петербург) (филиал, г.Ставрополь) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представители третьего лица Отдел опеки и попечительства Промышленного района г.Ставрополя, Администрации г.Ставрополя в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права. Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения. Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 15 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ст. ст. 17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Выслуга лет прапорщика Ефименко Ю.А. в календарном исчислении на момент увольнения составила 12 лет 00 месяцев 12 дней.
Решением жилищной комиссии СВИСРВ прапорщику Ефименко Ю.А. на состав семьи из 3 человек, была выделена <адрес>, расположенная по адресу <адрес>Ж. Состав семьи Ефименко Ю.А.: Ефименко Л.П. – жена, Ефименко Д.Ю. – сын.
ДД.ММ.ГГГГ, между Ефименко Ю.А.. и СВИСРВ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Ефименко Ю.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана Квартира, которая по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была принята Ефименко от СВИСРВ.
ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в Квартире.
Согласно кадастрового паспорта на <адрес> ж, <адрес>, последняя состоит из двух комнат, общая площадь <адрес>,1 кв.метров.
Как усматривается из справки МУП «Жемчуг», Ефименко Ю.А., Ефименко Л.П, Ефименко Д.Ю. право бесплатной приватизации в г. Ставрополе не использовали.
Согласно карточек регистрации в спорной квартире прописаны Ефименко Ю.А., Ефименко Л.П., Ефименко Д.Ю..
Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года жилое помещение (квартира) может быть передана в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.
Суд полагает, что истцы имеют право на признание за ними право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефименко Юрия Алексеевича, Ефименко Людмилы Петровны, о признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.
Признать за Ефименко Юрием Алексеевичем, Ефименко Людмилой Петровной, Ефименко Данилой Юрьевичем право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью 52.1 кв.м., с кадастровым номером 26№, расположенную по адресу <адрес>.
Прекратить право оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Ставропольский военный институт связи ракетных войск» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру общей площадью 52.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Ефименко Юрием Алексеевичем, Ефименко Людмилой Петровной, Ефименко Данилой Юрьевичем права собственности на <адрес> в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,1 кв.метров, по 1/3 доли каждому в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, подачей кассационной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья И.С.Юрин