дело № 2-867/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 07 апреля 2011 года
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
судьи Последова А.Ю.,
при секретаре Бурыкине А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда
г. Ставрополя гражданское дело по искам Басовой ФИО33, Ардашева ФИО2, Гаспаряна ФИО3, Ермоловой ФИО36, Иванова ФИО12, Козачёк ФИО38, Козачёк ФИО39, Мироновой ФИО40, Мовсесяна ФИО41, Павловой ФИО42, Петрова ФИО43, Синева ФИО44, Янакова ФИО45 к ТСЖ «Прогресс» о признании права собственности на жилые помещения, по иску Исламовой ФИО2 к ТСЖ «Прогресс» о признании права собственности на нежилое помещение, с участием третьих лиц: ФИО47, ФИО48», ФИО49
У С Т А Н О В И Л:
Басова ФИО33., Ардашев ФИО2 Гаспарян ФИО3 Ермолова ФИО36 Иванов ФИО12 Козачёк ФИО38 Козачёк ФИО39., Миронова ФИО40 Мовсесян ФИО41 Павлова ФИО42 Петров ФИО43 Синев ФИО44 Янаков ФИО45 обратились с иском к ТСЖ «Прогресс» о признании за ними права собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес>. Исламова ФИО2 также обратилась в суд с иском к ТСЖ «Прогресс» о признании за ней права собственности на нежилое помещение, расположено в этом же доме.
Определением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам указанных дольщиков ТСЖ «Прогресс» объединены в одно производство.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются членами ТСЖ «Прогресс», принимали участие в строительстве жилого <адрес> в
<адрес> с правом получения в собственность квартир согласно размеру их долевого вклада в строительство жилья. Застройщик дома, т.е. ООО СК «Маяк», свои обязательства по завершению строительства и сдаче дома в эксплуатацию не выполнил, строительство дома прекратил, и в дальнейшем был ликвидирован. Они были вынуждены завершать строительство дома за собственные средства своими силами. Ими были заключены договоры строительного подряда на завершение строительства жилого <адрес> с ЗАО ФИО48 в соответствии с которыми они полностью оплатили стоимость работ по монтажу отопления, вентиляции, водопровода, канализации, газификации, лифтов, благоустройства, отделочные работы в местах общего пользования.
Решением Промышленного районного суда г.Ставрополя за ними было признано право собственности на незавершенные строительством объекты - квартиры и нежилые помещения в указанном доме, степень готовности которых составляла <данные изъяты>%.
На момент подачи исковых заявлений все работы по строительству дома завершены, коммуникации подключены. <данные изъяты>» принял сети водопровода и канализации в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между <данные изъяты>» и ТСЖ «Прогресс» на электроснабжение дома <адрес>), выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки. Также ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поставки газа между <данные изъяты>» и ТСЖ «Прогресс». ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения между <данные изъяты>» и ТСЖ «Прогресс» на поставку тепловой энергии дому по <адрес>.
Государственным учреждением архитектуры и градостроительства Ставропольского края выдано техническое заключение № о пригодности жилого дома к эксплуатации.
ДД.ММ.ГГГГ произведена повторная инвентаризация полной готовности жилого дома по <адрес> (2-я очередь), выдан новый технический паспорт дома. В результате повторной инвентаризации произошло уточнение площадей помещений в доме.
Просили признать за ними право собственности на жилые и нежилые помещения, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истица Басова ФИО33. заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила суд её требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истцы Ардашев ФИО2 Гаспарян ФИО3 Ермолова ФИО36 Иванов ФИО12 Козачёк ФИО38, Козачёк ФИО39 Миронова ФИО40 Мовсесян ФИО41 Павлова ФИО42 Петров ФИО43 Синев ФИО44 Янаков ФИО45., Исламова ФИО2 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с частью 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.
Представитель истцов Филипченко А.Е., действующий на основании доверенностей от представляемых им Басовой ФИО33, Ардашева ФИО2, Гаспаряна ФИО3, Ермоловой ФИО36, Иванова ФИО12, Козачёк ФИО38, Козачёк ФИО39, Мироновой ФИО40, Мовсесяна ФИО41, Павловой ФИО42, Петрова ФИО43, Синева ФИО44, Янакова ФИО45, Исламовой ФИО2, в судебном заседании исковые требования истцов также поддержал, просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Прогресс» Серикова Г.Н., являющаяся председателем правления ТСЖ «Прогресс», имеющая право выступать от имени ТСЖ «Прогресс» без доверенности, что подтверждается протоколом № собрания правления ТСЖ «Прогресс», а также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №А-2011 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Басовой ФИО33., Ардашева ФИО2., Гаспаря- на ФИО3 Ермоловой ФИО36 Иванова ФИО12., Козачёк ФИО38 Козачёк ФИО39., Мироновой ФИО40 Мовсесяна ФИО41 Павловой ФИО42 Петрова ФИО43., Синева ФИО44 Янакова ФИО45 Исламовой ФИО2 признала в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖ «Прогресс» Тарасенко З.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Басовой ФИО33 Ардашева ФИО2 Гаспаряна ФИО3 Ермоло- вой ФИО36., Иванова ФИО111 Козачёк ФИО38 Козачёк ФИО39 Мироновой ФИО40., Мовсесяна ФИО41 Павловой ФИО42, Петрова ФИО43 Синева ФИО44., Янакова ФИО45 Исламовой ФИО2
Тарасенко З.В. пояснила суду, что истцы являются членами ТСЖ «Прогресс», задолженности перед ТСЖ не имеют, свои обязательства по договорам долевого участия выполнили в полном объеме.
Представители третьих лиц ФИО47, ФИО48», ФИО49 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд признает причину неявки представителей третьих лиц неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно отзывам на исковые заявления ведущего специалиста ФИО47 ФИО24, на момент обращения ТСЖ «Прогресс» в ФИО47 с заявлением о выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства, являющегося основанием для получения разрешения объекта на ввод в эксплуатацию, исходно - разрешительная, рабочая и исполнительная документация на данный объект отсутствовала (лицензия заказчика строительства данного дома, т.е. ФИО126», была приостановлена решением лицензионной комиссии Росстроя РФ в 2005г., в отношении генерального директора ФИО126» возбуждено уголовное дело, при проведении следственных действий по которому вся исходно- разрешительная, рабочая и исполнительная документация на данный объект была изъята) в связи с чем Министерством было отказано в выдаче указанного заключения. Однако <данные изъяты> края проведено обследование объекта «Вторая очередь (72 квартиры) 234-х квартирного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес> в 572 квартале <адрес>», по результатам которого выдано техническое заключение № о пригодности жилого дома к эксплуатации.
Согласно отзывам на исковые заявления генерального директора ФИО48» ФИО25, претензий по оплате к истцам за выполненные работы достройке дома по <адрес>, не имеется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Басовой ФИО33., Ардашева ФИО2 Гаспаряна ФИО3 Ермоловой ФИО36 Иванова ФИО12 Козачёк ФИО38 Козачёк ФИО39., Мироновой ФИО40 Мовсесяна ФИО41 Павловой ФИО42., Петрова ФИО43., Синева ФИО44 Янакова ФИО45., Исламовой ФИО2 по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, на основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за Басовой ФИО33 признано право собственности на объект незавершенного строительства <данные изъяты> готовности), - двухкомнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже <адрес> (Т. 13 л.д. 8-10).
Право собственности Басовой ФИО33. на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по СК, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 13 л.д. 6).
На основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на объект незавершенного строительства (65 % готовности), - двухкомнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже <адрес> (Т. 12 л.д. 5).
Право собственности ФИО2 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 12 л.д. 6).
На основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на объект незавершенного строительства (<данные изъяты> % готовности), - двухкомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже <адрес>, что подтверждается свидетельством (Т. 11 л.д. 13).
Право собственности ФИО3 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 11 л.д. 3).
На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ермолова ФИО36 приобрела у ФИО11 незавершенный строительством объект <данные изъяты> % готовности, - двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> (Т. 10 л.д. 8-9).
Право собственности Ермоловой ФИО36 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 10 л.д. 10).
На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Иванов ФИО12 приобрел у ФИО13 незавершенный строительством объект <данные изъяты> % готовности, - трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> (Т. 9 л.д. 10-11).
Право собственности Иванова ФИО12 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 9 л.д. 12).
На основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за Исламовой ФИО2. признано право собственности на объект незавершенного строительства <данные изъяты> % готовности), - офисное помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров, а также офисное помещение общей площадью <данные изъяты>. метров, расположенные в цокольном этаже <адрес> (Т. 8 л.д. 38-40).
Определением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда разъяснено, с указанием кадастрового номера незавершенного строительством объекта недвижимости – №.
Право собственности Исламовой ФИО2 на объект незавершенного строительства – нежилые помещения № в цокольном этаже площадью <данные изъяты>. м. зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 8 л.д. 41).
На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Козачёк ФИО38 и Козачёк ФИО39 приобрели у ФИО14 по ? доли незавершенного строительством объекта <данные изъяты> % готовности - <адрес>, расположенной в <адрес> (Т. 7 л.д. 3).
Право общей долевой собственности Козачёк ФИО38. и Козачёк ФИО39 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49 чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются соответствующие записи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 7 л.д. 10) и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 7 л.д. 11).
На основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ и определения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за Мироновой ФИО162 признано право собственности на объект незавершенного строительства <данные изъяты> % готовности - трехкомнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже <адрес>
<адрес> (Т. 6 л.д. 12-13).
Право собственности Мироновой ФИО162 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 6 л.д. 11).
На основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за Мовсисяном ФИО41. признано право собственности на объект незавершенного строительства <данные изъяты> % готовности - <адрес>, расположенную на 9 этаже <адрес> (Т. 5 л.д. 14-15).
Право собственности Мовсисяна ФИО41. на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 5 л.д. 13).
На основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ и определения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за Павловой ФИО42. признано право собственности на объект незавершенного строительства <данные изъяты> % готовности – двухкомнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже <адрес>
<адрес> (Т. 4 л.д. 11-12).
Право собственности Павловой ФИО42 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 4 л.д. 47).
На основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ и определения Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ за Петровым ФИО43 признано право собственности на объект незавершенного строительства 65 % готовности –<адрес>, расположенную на 6 этаже <адрес>
(Т. 3 л.д. 11-12).
Право собственности Петрова ФИО43. на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 3 л.д. 10).
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Синев ФИО44 приобрел у ФИО28 объект незавершенного строительства <данные изъяты> % готовности - <адрес>, расположенную на 8 этаже <адрес> (Т. 2 л.д. 9-10).
Право собственности Синева ФИО44 на указанный объект незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 2 л.д. 11).
На основании договоров купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ Янаков ФИО45 приобрел у ФИО16 объекты незавершенного строительства <данные изъяты> % готовности: трехкомнатную <адрес> трехкомнатную <адрес>, расположенные на 2 этаже <адрес> (Т. 1 л.д. 10-11, 16-17).
Право собственности Янакова ФИО45. на указанные объекты незавершенного строительства зарегистрировано в ФИО49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующие записи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 12) и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д. 21).
Все указанные объекты незавершенного строительства, о признании права собственности на которые заявлены исковые требования, имеют кадастровые номера, прошли техническую инвентаризацию, в ходе которой площади помещений были уточнены.
Постановлением главы администрации г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу собственников жилья «Прогресс» предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров для завершения строительства 2-й очереди (72-х квартир и 4-х встроенных офисных помещений) 234-квартирного жилого <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ставрополя и ТСЖ «Прогресс» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров.
На основании решения собрания членов ТСЖ «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ФИО48» подрядчиком для достройки дома по <адрес>. Каждому члену ТСЖ решено заключить индивидуальный договор подряда с подрядчиком ФИО48 по цене 1500 рублей за один кв. метр.
Указанные договоры строительного подряда между дольщиками ТСЖ «Прогресс» и ФИО48 заключены, работы, выполненные ФИО48», дольщиками ТСЖ «Прогресс» оплачены в полном объеме, что подтверждается платежными документами (квитанциями о перечислении денежных средств, квитанциями к приходно-кассовым ордерам, приходно-кассовыми ордерами).
Согласно договору строительного подряда № на завершение строительства жилого дома по адресу: <адрес> (вторая очередь) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО48» принял на себя обязательства перед ТСЖ «Прогресс» в целях завершения строительства жилого дома выполнить работы по монтажу отопления, вентиляции, водопровода, горячего водоснабжения, канализации, газификации, оборудования лифтами, благоустройства прилегающей территории, отделочные работы мест общего пользования в <адрес>.
Государственным учреждением архитектуры и градостроительства <адрес> проведено обследование объекта «Вторая очередь (72 квартиры) 234-х квартирного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес> в 572 квартале
<адрес>», по результатам которого выдано техническое заключение № о пригодности жилого дома к эксплуатации. Согласно выводов указанного заключения, в результате технического обследования строительных конструкций и инженерных систем жилого дома, с учетом исполнительной документации по строительству объекта и изучения исходно-разрешительной документации, готовый строительством объект – «вторая очередь (72 квартиры) 234-х квартирного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес> в 572 квартале <адрес>» является пригодным к эксплуатации. Технические решения, принятые при строительстве здания жилого дома, соответствуют требованиям экологических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при условии выполнения рекомендаций данного технического заключения и соблюдения условий эксплуатации в соответствии с нормативными правилами и инструкциями.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» произведена повторная инвентаризация жилого дома по <адрес> (2я очередь), по результатам которой выдан новый технический паспорт дома.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором <данные изъяты>» ФИО29, сети водопровода и канализации в <адрес>
<адрес> в полном объеме соответствуют техническим условиям.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором <данные изъяты>» ФИО30, технические условия на теплоснабжение жилого <адрес> выполнены.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения №С между <данные изъяты>» и ТСЖ «Прогресс» на поставку тепловой энергии дому по <адрес>.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной техническим директором <данные изъяты>» ФИО31, работы по газификации многоэтажного жилого <адрес> выполнены согласно технических условий и проектной документации.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ТСЖ «Прогресс» заключен договор технического обслуживания внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения жилого <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» с ТСЖ «Прогресс» заключен договор поставки газа №-0097/09.
ДД.ММ.ГГГГ также заключен договор № между <данные изъяты>» и ТСЖ «Прогресс» на электроснабжение дома <адрес> (2 очередь), выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строитель-ного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Кроме того, согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что все истцы являются членами ТСЖ «Прогресс», на законных основаниях владеют объектами незавершенного строительства, что подтверждается вступившими в законную силу решениями суда о признании за ними права собственности на незавершенные строительством объекты в <адрес>. Указанные обстоятельства, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, являются обязательными для суда, не подлежат доказыванию и оспариванию при рассмотрении другого дела, с участием этих же лиц.
Все истцы полностью внесли свой паевой взнос за жилые и нежилые помещения, расположенные в <адрес>, однако оформить своё право собственности на помещения в завершенном строительством объекте не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам: в связи с отсутствием исходно- разрешительной, рабочей и исполнительной документаций на <адрес>, изъятой в ходе производства предварительного следствия по уголовному делу, возбужденному в отношении генерального директора ФИО126», выступавшего застройщиком при строительстве данного дома.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования Басовой ФИО33 Ардашевым ФИО2., Гаспаряном ФИО3 Ермоловой ФИО36 Иванова ФИО111 Козачёк ФИО38., Козачёк ФИО39 Мироновой ФИО40 Мовсесяна ФИО41 Павловой ФИО42., Петрова ФИО43., Синева ФИО44 Янакова ФИО45 Исламовой ФИО2 обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
При подаче искового заявления истцами не уплачивалась государственная пошлина.
В соответствии с п. 4 части 2 ст. 336.36 Налогового кодекса РФ истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания государственной пошлины с Басовой ФИО33 Ардашева ФИО2., Гаспаряна ФИО3 Ермоловой ФИО36., Иванова ФИО12., Козачёк ФИО38., Козачёк ФИО39 Мироновой ФИО40., Мовсесяна ФИО41., Павловой ФИО42 Петрова ФИО43 Синева ФИО44 и Янакова ФИО45. у суда не имеется.
Однако суд, в соответствии с требованиями ст. 333.20, подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, считает необходимым взыскать с Исламовой ФИО2 которой заявлены требования о признании права собственности на нежилое помещение, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.
ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Басовой ФИО33, Ардашева ФИО2, Гаспаряна ФИО3, Ермоловой ФИО36, Иванова ФИО12, Козачёк ФИО38, Козачёк ФИО39, Мироновой ФИО40, Мовсесяна ФИО41, Павловой ФИО42, Петрова ФИО43, Синева ФИО44, Янакова ФИО45, Исламовой ФИО227, - удовлетворить.
Признать за Басовой ФИО33 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на 8 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Ардашевым ФИО2 право собственности на завершенное строительством жилое помещение- двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 8 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Гаспаряном ФИО3 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 8 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Ермоловой ФИО36 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 2 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Ивановым ФИО12 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 3 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Козачёк ФИО38 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на завершенное строительством жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты>. метров, расположенную на 5 этаже <адрес>(2 очередь) по <адрес>.
Признать за Козачёк ФИО39 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на завершенное строительством жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 5 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Мироновой ФИО235 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 6 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Мовсесяном ФИО236 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 9 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Павловой ФИО42 право собственности на завершенное строительством жилое помещение- двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на 9 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Петровым ФИО43 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на 6 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Синевым ФИО44 право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 8 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Янаковым ФИО45 право собственности на завершенные строительством жилые помещения:
- трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 2 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>;
- трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на 2 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Признать за Исламовой ФИО2 право собственности на завершенное строительством нежилое помещение – помещения на поэтажном плане № № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное на 0 этаже <адрес> (2 очередь) по <адрес>.
Взыскать с Исламовой ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Басовой ФИО33, Ардашевым ФИО2, Гаспаряном ФИО3, Ермоловой ФИО36, Ивановым ФИО12, Козачёк ФИО38, Козачёк ФИО39, Мироновой ФИО40, Мовсесяном ФИО41, Павловой ФИО42, Петровым ФИО43, Синевым ФИО44, Янаковым ФИО45, Исламовой ФИО2 права собственности на указанные объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном <адрес> (2-я очередь) по <адрес>
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 12 апреля 2011 года
Судья А.Ю. Последов