Дело №2-1661/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г.Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Юрина И.С.
при секретаре Писаревой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО4,
ответчика Жмырко М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семенихиной Светланы Олеговны к Жмырко Максиму Николаевичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Семенихина С.О. обратилась в суд с иском к Жмырко М.Н. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истец указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жмырко М.Н. принял от Семенихиной С.О. денежные средства на общую сумму №) рублей для строительства жилого дома по адресу <адрес>. На земельном участке по данному адресу Семенихина С.О. со своей сестрой уже осуществляли строительство жилого дома. На полученную от истца сумму ответчик обязался закончить строительство жилого дома и осуществить подключение и разводку коммуникаций, внутреннюю отделку дома, установить окна и двери, сантехнику, кухонное и газовое оборудование.
К отношениям сторон по строительству или реконструкции жилого дома, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ применяются правила гражданского законодательства о договоре строительного подряда.
Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме. Договор строительного подряда между сторонами в письменной форме не заключался.
В расписке о получении ответчиком денег отсутствуют существенные условия договора строительного подряда, в связи с чем сделка сторон по строительству дома ничтожна.
Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Ответчик к строительству дома не преступил, денежные средства не возвратил.
В связи с тем, что ответчик получил от истца денежные средства на общую сумму № рублей, но строительные работы не произвел, истец обратился с иском в суд о взыскании с ответчика денежных средств.
В судебное заседание истец Семенихина С.О. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Жмырко М.Н. исковые требования не признал, просит оставить их без удовлетворения, пояснив, что денежные средства получил от Семенихиной С.О. на строительство, которое он осуществил, начиная от демонтажа старых конструкций.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела считает, что требования Семенихиной С.О. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Жмырко М.Н. принял от истца Семенихиной С.О. денежные средства в сумме 2057500 №) рублей. Данное обстоятельство подтверждается распиской, выданной Жмырко М.Н. истцу Семенихиной С.О. и тем, что ответчик подтвердил в судебном заседании получение денег от истца согласно выданной им расписке.
Из содержания расписки Жмырко М.Н. о получении денег, письменных доводов представителя истца и пояснений ответчика следует, что Жмырко М.Н. взял на себя обязательство построить жилой дом по адресу <адрес>.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
На основании п.1 ст. 154 ГК РФ двусторонние сделки именуются договорами.
По правилам п. 2 ст. 740 ГК РФ на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ заключается договор строительного подряда. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Из пояснений сторон следует, что договор подряда на строительство жилого дома между истцом и ответчиком в письменной форме не заключался, смету, определяющую цену работ, стороны не составляли и не подписывали, сроки выполнения строительных работ не согласовывали, состав и содержание технической документации не определяли.
Суд приходит к выводу, что к фактически сложившимся отношениям сторон по строительству жилого дома применяются положения гражданского законодательства о строительном подряде.
Положениями ст.162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Правилами гражданского законодательства о договоре строительного подряда прямо не указанно, что несоблюдение простой письменной формы договора строительного подряда влечет его недействительность. В связи с чем заключение договора строительного подряда устно, а не в письменной форме, не влечет его недействительность.
Однако в силу п.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
По условиям п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Обязательные условия о предмете договора строительного подряда предусмотрены в п.1 ст. 740 ГК РФ, в соответствии с которым, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Кроме того, условия, необходимые для договоров строительного подряда установлены пунктом 2 ст.743 ГК РФ, по которому договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
В связи с тем, что стороны не согласовали срок строительства жилого дома, цену работ, состав и содержание технической документации, то сделка между сторонами по строительству жилого дома ничтожна на основании ст.168 ГК РФ, как несоответствующая требованиям закона.
По правилам статьи 166 ГК РФ ничтожная сделка недейстительна независимо от признания ее таковой судом.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Доводы ответчика о том, что он осуществил строительство жилого дома для истца, суд оценивает критически. Сдача и приемка работ по договору строительного подряда оформляется актом, который подписывается обеими сторонами. Истец и ответчик такой акт не составляли и не подписывали.
Представленные ответчиком в обоснование осуществления строительства жилого дома товарные накладные и товарные чеки не доказывают, что жилой дом в городе Ставрополе по проезду Новороссийский, 23, построен ответчиком.
Из содержания товарных накладных следует, что плательщиком и грузополучателем материалов является ответчик. Так как в товарных накладных отсутствуют сведения в разделе «Транспортная накладная», о массе груза и количестве мест, то суд делает вывод, что ответчик получил материалы на складе поставщика. При этом доказательств, что эти материалы использовались ответчиком для строительства дома истца, суду не представлено.
Товарные чеки не содержат сведений о приобретателе товаров и услуг. Поэтому суд оценивает их как не относимые к делу доказательства, не имеющие значение для рассмотрения и разрешения данного дела.
Представленные в дело фотоматериалы не могут служить доказательством строительства дома ответчиком, так как истец изначально заявлял о наличии жилого дома на земельном участке, и при этом утверждал, что дом построен им самостоятельно без участия ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом исследованы все доказательства, представленные сторонами.
В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Жмырко Максима Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Ставрополе, в пользу Семенихиной Светланы Олеговны №) рублей в возмещение полученных денежных средств.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Судья И.С. Юрин
<данные изъяты>