Дело №2-2114/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 13 апреля 2011 года
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего по делу судьи Журавлевой Т.Н.,
при секретаре Лесняковой О.Ю.,
с участием представителя истца Моногарова Т.Д,, по доверенности от 16.03.2011 года № 2-15/7 Мачеев С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Моногарова Т.Д, к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Моногарова Т.Д, обратилась в Промышленный районный суд г.Ставрополя с иском к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца Моногарова Т.Д,, по доверенности
Мачеев С.А. поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что 29.03.1994 года Моногарова Т.Д, был выдан договор приватизации жилой площади №725, удостоверенный Матвеевой Е.В., нотариусом по городу Ставрополю Ставропольского края, заключенный между коллективным сельскохозяйственным предприятием «Ставропольское» и Моногарова Т.Д, Предметом договора явилась квартира <адрес> <адрес>. Данный договор приватизации жилой площади был зарегистрирован в ПТИ 06.05.1999 года под №34 - 199 - 2, что подтверждается справкой №5307 от 30.03.2010 года. С 1994 года проходили изменения адреса - с <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из Постановления Главы администрации Промышленного района города Ставрополя от 05.03.1999 №263 «Об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома в домовладении по <адрес>, <адрес> <адрес>» в которой указано, что <адрес> с общей площадью 48,8 кв.м. принадлежит Моногарова Т.Д, 11.12.2010 года Моногарова Т.Д, обратилась в Управление Росреестра по Ставропольскому краю за регистрацией права собственности на <адрес>, на основании договора приватизации жилой площади №725. В регистрации ранее возникшего права собственности Моногарова Т.Д, было отказано, в связи с тем, что происходили изменения адреса <адрес> не представлено на регистрацию Постановления главы Промышленного района г.Ставрополя об изменениях адреса. В связи с указанными обстоятельствами она не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Просит суд признать за Моногарова Т.Д, право собственности на <адрес> городе Ставрополе.
В судебное заседание истец, представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, не явились представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Ставрополя, извещенный надлежащим образом, не явился причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Как установлено в судебном заседании, согласно Приказа №7 от 15.03.1993 года коллективное сельскохозяйственное предприятие «Ставропольское» предоставило в частную собственность истице Моногарова Т.Д, <адрес> общей площадью 48,8 кв.м., жилой 22,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> №.
Вышеуказанный договор приватизации №725 удостоверен нотариально нотариусом Матвеевой Е.В., зарегистрирован Ставропольским ПТИ 05.05.1999 года рег. №34-192-2, удостоверенный Матвеевой Е.В., нотариусом по городу Ставрополю Ставропольского края, заключенный между коллективным сельскохозяйственным предприятием «Ставропольское» и Моногарова Т.Д,
Судом установлено, что, согласно постановления главы администрации города Ставрополя от 01.11.1994 года домовладению № присвоен почтовый адрес: ;24 по <адрес>.
Согласно архивной выписки из Постановления Главы администрации Промышленного района города Ставрополя от 05.03.1999 №263 «Об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома в домовладении по <адрес>, <адрес> <адрес>», утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома по <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащего Моногарова Т.Д, на основании договора приватизации от 29.03.1994 года №725, удостоверенного нотариусом Матвеевой Е.В..
Согласно кадастрового паспорта и справки ГУП «Крайтехинвентаризация» от 30.03.2010 года <адрес> имеет следующие технические характеристики: <адрес> общей площадью 48,8 кв.м., жилой 22,3 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.
Истца обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю для подтверждения ранее зарегистрированного права, однако согласно сообщения об отказе в государственной регистрации в государственной регистрации права от 24.01.2011 года, №01/153/2010-838 ей было отказано, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе договор приватизации жилой площади от 29.03.1994 года и технической документацией имеется расхождение в адресах объекта.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК.
Таким образом суд считает, исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моногарова Т.Д, - удовлетворить.
Признать за Моногарова Т.Д, право собственности на <адрес> городе Ставрополе.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней.
Судья Т.Н. Журавлева