Дело № 2-3542/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Аграфениной Л.П., при секретаре Черченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузьков А.К. к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в ГСК «Авиатор». В судебном заседании истец показал, что ему на основании свидетельства о пожизненном наследуемом владении от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок № в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор» под гаражом. При обращении в регистрационную службу по Ставропольскому краю ему устно разъяснили, что в кадастровом паспорте земельного участка указан вид разрешенного использования - по фактическому пользованию, а должен быть указан вид разрешенного использования земельного участка - под гаражом. Кроме того, в результате проведенной инвентаризации номер его гаража по свидетельству о праве на земельный участок № изменен на №, что подтверждается справкой председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам межевания также было установлено, что фактическая площадь земельного участка, занятая под гаражом составляет 50 кв.м. Он обратился в Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по Ставропольскому краю с заявлением о внесении вышеуказанных изменений в свидетельство, однако ему ответили отказом и рекомендовали обратиться в суд. Просил признать за ним право собственности на земельный участок № в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор» площадью 50 кв. м. с видом разрешенного использования «под гаражи». Представитель администрации Якимов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю своего представителя в суд не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В материалах дела представлено достаточно доказательств, что истец является собственником земельного участка предоставленного ему на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы администрации г. Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 50 кв.м. в ГСК «Авиатор», расположенного в г. Ставрополь, участок №. На этом земельном участке истцом возведен гараж и используется им по назначению, что подтверждается справкой председателя правления ГСК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок № в ГСК «Авиатор» имеет кадастровый паспорт, в котором указана его площадь и место расположения – ГСК «Авиатор», но разрешенное использование «по фактическому использованию», как это указано в свидетельстве о правах на земельный участок. Суд находит доказанным факт, что в свидетельстве о праве на землю, в форме пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кузькину А.К. на основании постановления главы администрации г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № допущена ошибка в указании разрешенного использования земельного участка, а именно, указано «по фактическому использованию», а следовало указать «разрешенного под гараж». Эта ошибка препятствует в осуществлении прав собственника земельного участка – истица лишена возможности зарегистрировать свои права и распорядиться ими. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Членство истца в ГСК «Авиатор» подтверждается показаниям истца, справками ГСК «Авиатор» о наличии в распоряжении истца земельного участка с 1992 года, нахождении на этом участке металлического гаража, исполнением истцом обязанностей члена ГСК. Право истца на земельный участок установлено постановлением главы г. Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, где неправильно указан вид разрешенного использования. С учетом изложенного, признания иска ответчиком требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузьков А.К. удовлетворить. Внести изменения в свидетельство о праве на землю, в форме пожизненного наследуемого владения №, выданного Кузьков А.К. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в графу «Целевое назначение использования земель», определив целевое назначение использования земли «разрешенного под гараж». Признать за Кузьков А.К. право собственности на земельный участок № в ГСК «Авиатор» площадью 50 кв.м. с видом разрешенного использования – под гараж, кадастровый №. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок № в ГСК»Авиатор» площадью 50 кв.м. с видом разрешенного использования – под гараж кадастровый №. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья подпись Л.П. Аграфенина Копия верна. Судья Л.П. Аграфенина