Дело№2-2598/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года г.Ставрополь Резолютивная часть решения оглашена 01 июня 2011 года Решение изготовлено в полном объеме 03 июня 2011 года Промышленный районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего судьи Долгополовой Н.В., при секретаре Лещуковой Е.А., с участием сторон: представителя истца ОАО «Ставропольского городского расчетного центра» Затонской Е.В., действующей по доверенности от 17.02.2011 года, ответчиков Сурневой Т.А., Сурнева Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольского городского расчетного центра» к Сурневой <данные изъяты> Сурневу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в Промышленный районный суд <адрес> с иском к Сурневой <данные изъяты>, Сурневу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования, впоследствии уточненные в порядке 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что по сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по <адрес> зарегистрированы Сурнева Т.А., Сурнев Р.Н., несовершеннолетние Сурнев В.Р., Сурнев А.Р., Сурнева К.Р. Жилое помещение находится в частной собственности. В соответствие с действующим законодательством РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут солидарную ответственность. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должники допустили задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на 25.05.2011 года составила <данные изъяты>, в том числе: теплоэнергия на ГВС – <данные изъяты> рублей, теплоэнергия на отопление – <данные изъяты> рублей, электроэнергия (места общего пользования) – <данные изъяты> рублей, телеантенна – <данные изъяты> рублей, вывоз ТБО – <данные изъяты> рублей, содержание и ремонт жилья – <данные изъяты> рубля, вода и канализация – <данные изъяты> рублей, оплата уполномоченному лицу – <данные изъяты> рубля. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно платежи по задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги не погашаются. Данный факты послужили основанием для предъявления в суд требований: взыскать в солидарном порядке с Сурневой <данные изъяты> Сурнева <данные изъяты> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 <данные изъяты> копеек. В судебном заседании представитель истца Затонская Е.В., действующая по доверенности поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ответчики Сурнева <данные изъяты>, Сурнев <данные изъяты> исковые требования ОАО «СГРЦ» о взыскании в солидарном порядке с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, признали в полном объеме. Просили суд принять признание ими иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствие с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствие с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными. Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК). Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам, указанным в приложении (л.д.10-15). В соответствие с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал – ОАО «Ставропольэнергосбыт» поручает и обязуется оплатить, а Агент – ОАО «СГРЦ» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с приемом оплаты за электроэнергию в соответствие с показаниями приборов учета, заносимыми самостоятельно плательщиком в единый платежный документ, изготовленный Агентом (л.д.16-19). ДД.ММ.ГГГГ между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ЗАО «Телерадиомастер» заключен агентский договор №, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуг по абонентскому обслуживанию систем коллективного приема телевидения по объектам, указанным в приложении (л.д.24-29). Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении (л.д.30-36). Также, между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом «Экосистема» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридических и иных действий, связанных с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетом за услуги по вывозу твердых бытовых отходов, очистке по объектам, указанным в приложении (л.д.37-42). Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ОАО «Ставропольская Управляющая Компания» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергия на освещение мест общего пользования, капитальный и текущий ремонт по объектам, указанным в приложении (л.д.43-48) По сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, находящейся в частной собственности в настоящее время проживают: Сурнева <данные изъяты>, 1974 года рождения, Сурнев <данные изъяты>, 1975 года рождения, несовершеннолетние: Сурнев <данные изъяты>, 1996 года рождения, Сурнев <данные изъяты>, 2007 года рождения и Сурнева <данные изъяты>, 2010 года рождения, что подтверждается финансовым лицевым счетом 13010. Собственник квартиры – Сурнева <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Как усматривается из листка поступления на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплатили сумму <данные изъяты> (л.д.5). В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия агентских договоров в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, в том числе: теплоэнергия на ГВС – <данные изъяты> рублей, теплоэнергия на отопление – <данные изъяты> рублей, электроэнергия (места общего пользования) – <данные изъяты> рублей, телеантенна – <данные изъяты>, вывоз ТБО – <данные изъяты> рублей, содержание и ремонт жилья – <данные изъяты> рубля, вода и канализация – <данные изъяты> 18 рублей, оплата уполномоченному лицу – <данные изъяты> рубля. В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно платежи по задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги ответчиками не погашаются. В судебном заседании, ответчики Сурнева Т.А. и Сурнев Р.Н. признали исковые требования ОАО «СГРЦ» о взыскании в солидарном порядке с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, в полном объеме. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом установлено, что в данном случае признание иска ответчиками Сурневой Т.А. и Сурневым Р.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд принимает признание иска. Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Расчеты истца судом проверены и признаны правильными. Расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «СГРЦ» в солидарном порядке с ответчиков сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ОАО «СГРЦ» подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Сурневой <данные изъяты> Сурневу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Сурневой <данные изъяты>, Сурнева <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «Ставропольского городского расчетного центра» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки. Взыскать в солидарном порядке с Сурневой <данные изъяты>, Сурнева <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «Ставропольского городского расчетного центра» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Судья Н.В. Долгополова