дело № 2-3357/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ставрополь 21 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Последова А.Ю., при секретаре Кочарян Т.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску Буслова ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бусловой ФИО12, Бусловой ФИО3, Сериковой ФИО14 к ФГУ «Вторая Ставропольская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации, У С Т А Н О В И Л: Буслов ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бусловой ФИО12 Бусловой ФИО3., Серикова ФИО14 обратились в суд с иском к ФГУ «Вторая Ставропольская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права на приватизацию и права общей долевой собственности по ? доли каждому на жилое помещение в порядке приватизации - <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя иск следующим. В обоснование исковых требований указали, что Буслов ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. Выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении - 18лет. ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии он и его его семьи были включены в список распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ со второй Ставропольской КЭЧ района МО РФ, в лице начальника заключен с ними договор краткосрочного найма жилого помещения №, в срочное возмездное пользование жилое помещение - <адрес>. по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. Он обратился в ФГУ «Вторая Ставропольская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение - квартиру №, по адресу: <адрес>, в которой он и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают и как собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии ст. 39 ЖК РФ. Право на приватизацию истцами не использовано, в связи, с чем они в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", имеют право на бесплатную передачу в собственность как граждане Российской Федерации на добровольной основе занимаемое нами жилое помещение. Другого жилья истцы не имеют. В судебном заседании истцы Буслов ФИО4.ч, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бусловой ФИО12., Бусловой ФИО3., Серикова ФИО14., каждый в отдельности поддержали исковые требования по обстоятельствам, изложенным в письменном виде. Просили суд признать за Бусловым ФИО4 Сериковой ФИО14й, Бусловой ФИО12., Бусловой ФИО3. право на приватизацию жилого помещения- <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/4 доли каждому. Признать за Бусловым ФИО4 Сериковой ФИО14 Бусловой ФИО12., Бусловой ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли каждому на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Представители ответчика ФГУ «Вторая Ставропольская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны РФ, представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд признает причину неявки представителей ответчиков неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие Представители ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю и третьего лица ФИО32, будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание также не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст. 35, 40 Конституцией РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов. Согласно материалам дела, майор запаса Буслов ФИО4, на основании выписки из приказа начальника РиО МО РФ - заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из приказа начальника ФГУ «Буденновская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ №-лс от ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. Как следует из расчета помощника отдела по финансово-экономической работе - начальника финансово-экономического отделения 925 КЭО ГлавКЭО МО РФ, выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении - <данные изъяты>. Семья Буслова ФИО4 состоит из 4 человек: он, жена - Серикова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дочери Буслова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Буслова ФИО3, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой председателя правления ТСЖ «ФИО38» № от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания жилищной комиссии Буденовского гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ, Буслов ФИО4 и члены его семьи были включены в список распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах в <адрес>, что подтверждается утвержденным списком от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Второй Ставропольской Квартирно-эксплуатационной частью района МО РФ, в лице начальника ФИО9 и Бусловым ФИО4 и членами его семьи заключен договор краткосрочного найма жилого помещения №, согласно которого истцам в срочное возмездное пользование передано изолированное жилое помещение – трехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Таким образом, истцы Буслов ФИО4., Серикова ФИО14. и несовершеннолетние Буслова ФИО12 Буслова ФИО3 вселились в спорное жилое помещение, т.е. приобрели право на проживание (пользование). Истцы зарегистрированы и проживают в предоставленном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о регистрации в их паспортах. В соответствии с техническим паспортом общая площадь объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ТСЖ «ФИО38» заключён договор управления многоквартирным домом. Согласно условий данного договора, Буслов ФИО4 и члены его семьи своевременно производили за свой счет текущей ремонт жилого помещения, оплачивали жилищные, коммунальные и иные услуги по содержанию мест общего пользования, эксплуатации дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе и санитарного состояния, что подтверждается справкой выданной товариществом собственников жилья «ФИО38» № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец и члены его семьи как собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии ст. 39 ЖК РФ. Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между истцами и ответчиком сложились правоотношения по использованию жилого помещения на постоянной основе. В соответствии ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. До настоящего времени жилым помещением в соответствии с действующим законодательством, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» истец Буслов ФИО4. не обеспечен, жилое помещение по договору социального найма или в собственность ему не предоставлено. Согласно справок, выданных ФИО49» от ДД.ММ.ГГГГ, Буслов ФИО4 Серикова ФИО14, Буслова ФИО12., Буслова ФИО14 собственниками недвижимости в Буденновском архиве не значится. Следовательно, другого жилья Буслов ФИО4. и члены его семьи не имеют. Буслов ФИО4 обратился в ФГУ «Вторая Ставропольская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес>. Сообщением начальника ФГУ «Вторая Ставропольская КЭЧ района» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что в настоящее время ведется работа по оформлению и регистрации права оперативного управления и договор социально найма будет заключен после регистрации права, о чем будет сообщено дополнительно. Спорное жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, отвечает требованиям закона, является изолированным и согласно ст. 62 ЖК РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации в силу ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно положениям ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В материалах дела имеется справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жемчуг» о том, что право бесплатной приватизации в <адрес> истцы Буслов ФИО4., Серикова ФИО14., Буслова ФИО12., Буслова ФИО3. не использовали. Согласно положению ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В силу ст.15 Федерального закона № 76 от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Как следует из справки, выданной начальником финансово-экономического отделения 925 КЭО ГлавКЭУ МО РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет майора Буслова ФИО4. в Вооруженных силах РФ составляет в календарном исчислении <данные изъяты> лет, в льготном исчислении <данные изъяты> дней, что подтверждает его право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Учитывая изложенное, принимая во внимание то существенное обстоятельство, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживающими на условиях найма в жилом помещении, находящемся в собственности Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцы Буслов ФИО4., Серикова ФИО14., Буслова ФИО12., Буслова ФИО3. вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Буслова ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бусловой ФИО12, Бусловой ФИО3, Сериковой ФИО14 к ФГУ «Вторая Ставропольская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации - удовлетворить в полном объеме. Признать за Бусловым ФИО4, Сериковой ФИО14, Бусловой ФИО12, Бусловой ФИО3, право на приватизацию жилого помещения- <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/4 доли за каждым. Признать за Бусловым ФИО4, Сериковой ФИО14, Бусловой ФИО12, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью 76.5 кв.м. Прекратить право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты>.м., за Российской Федерацией. Разъяснить сторонам, что решение является основанием для регистрации за Бусловым ФИО4, Сериковой ФИО14, Бусловой ФИО12, Бусловой ФИО3 права общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещения- трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 26 июля 2010 года Судья А.Ю. Последов