Дело № 2-3896\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ставрополь 05 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: Председательствующего по делу судьи Санеева С.О., При секретаре Данченко С.А., С участием: истца Блоховцова В.Д., представителя ответчика ГПК «Авиатор» в лице председателя Токарева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Блоховцов В.Д. к Администрации <адрес>, ГПК «Авиатор», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о признании права собственности на гараж, - УСТАНОВИЛ: Блоховцов В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ГПК «Авиатор», Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о признании права собственности на гараж, из которого усматривается, что истец, обратился в <адрес>, о выделении ему земельного участка под строительство капитального гаража наружными размерами 3,8x6,5м. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила о том, что ему разрешено строительство гаража и выделен участок земли 3,8x6,5м (решение МВК протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), со сроком строительства в течение 6-ти месяцев, что им и было выполнено. Истцом в 1997г. были внесены в ГПК «Авиатор» все кассовые взносы и он стал членом ГПК «Авиатор». ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «Крайтехинвентаризация» Блоховцов В.Д. оформил кадастровый паспорт на гараж №, кадастровый номер 26:12:0110516:60, а ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на гараж №, кадастровый номер № Оба паспорта прилагаются. Исходя из того, что ГПК «Авиатор» не является коммерческой организацией и объединяет собственников гаражей, то право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом для себя. Поскольку возникновение права собственности на гараж №, как вновь создаваемое недвижимое имущество, возникает с момента государственной регистрации, то истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Однако Регистрационная служба в письменной форме отказала истцу в регистрации права, мотивируя тем, что не представлены учредительные документы юридического лица и подтверждающие право пользования ГПК «Авиатор» земельным участком для строительства гаражей. Просил суд признать за Блоховцов В.Д., право собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>Б. Истец Блоховцов В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика ГСК «Авиатор» в лице председателя Токарев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд вынести решение на свое усмотрение. Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Якимов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и просил вынести решение на усмотрение суда. Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя Управления. Из представленного отзыва следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г.. В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В случае удовлетворения исковых требований, регистрация прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на общих основаниях согласно ст. 28 Закона о регистрации и проводится с соблюдением требований, предусмотренных статьями 16, 17, 18 Закона о регистрации на основании заявления правообладателя, либо уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, с приложением документов, необходимых для ее проведения. Управление не может являться надлежащим ответчиком по данному спору, так как регистрирующий орган не является субъектом материальных правоотношений, поскольку не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом, не является стороной по сделкам. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Блоховцов В.Д. в 1996 году обратился в <адрес> с заявлением о выделении земельного участка под строительство капитального гаража наружными размерами 3,8x6,5 м.. Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила истцу о том, что ему разрешено строительство гаража и выделен участок земли 3,8x6,5м (решение МВК протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), со сроком строительства в течение 6-ти месяцев, что им и было выполнено. Согласно справке ГПК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ гаражу принадлежащему Блоховцов В.Д. был присвоен порядковый №. Так же из данной справки усматривается, что до 1997 года истцом был полностью внесен в ГСК «Авиатор» паевой взнос и он стал членом ГСК «Авиатор». ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «Крайтехинвентаризация» Блоховцов В.Д. оформил кадастровый паспорт на гараж №, кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ Блоховцов В.Д. оформил технический паспорт на гараж №, кадастровый номер № Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляется путем признания права. В связи с тем, что истец Блоховцов В.Д. является членом ГПК «Авиатор» с 1997 года, пользуется гаражом №, за который паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на гараж №, расположенный в ГПК «Авиатор». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Блоховцов В.Д. к ГПК «Авиатор», Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК – удовлетворить. Признать за Блоховцов В.Д. право собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес> Б в ГПК «Авиатор» <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации за Блоховцов В.Д. права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес> Б в ГПК «Авиатор» <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд в течение 10 дней. Судья Санеев С.О.