Дело № 2-3879 /11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Санеева С.О., при секретаре Данченко С.А., с участием: представителя истца Маниной Л.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Манучаров А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Манина Л.Т. к Комитету градостроительства Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,- У С Т А Н О В И Л: Манина Л.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету градостроительства администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, из которого усматривается, что Манина Л.Т. , в соответствии с заявлением №, выданным нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО1, зарегистрированном в реестре за № является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Манин В.Ф. наравне с сыном -Манин Ф.В. и дочерью- Маркелычев Н.В.. Наследство состоит из трехкомнатной квартиры, литер А, инв.номер 23752, общей площадью 58.6 кв.м., расположенной на 8 этаже по адресу: <адрес>, переулок Шеболдаева, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Дочь наследодателя - Маркелычев Н.В. и сын - Манин Ф.В. от наследства (вышеуказанной квартиры) отказались в установленном законом порядке. В вышеуказанной квартире без необходимых разрешений истец произвела перепланировку: увеличила коридор пом. № за счет части площади жилой комнаты пом. № и встроенного шкафа; разборку перегородки с демонтажем дверного блока между жилой комнатой пом. № и коридором пом.№4; разборку конструкций встроенного шкафа; возвела перегородки со смещением с устройством дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой пом. № и коридором пом. №; ремонт внутренней отделки помещений и покрытий полов. В соответствии с Техническим паспортом на квартиру, выданным ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» составленного по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ перепланировка признана самовольной ( помещения № пл. 15.0 кв.м. и пом. №.1 кв.м.). Истица обратилась в Комитет градостроительства Администрации <адрес> с просьбой согласовать самовольно произведенную перепланировку. В согласовании перепланировки было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В соответствии п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные пи отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п.4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни. Согласно Техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «Земельная палата», технические решения принятые при перепланировке <адрес> многоквартирном жилом <адрес> по переулку Шеболдаева соответствуют строительными нормами и правилами, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Технические конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии и пригодны для эксплуатации. Просила суд вынести решение о сохранении трехкомнатной квартиры (Литер А), расположенной по адресу: <адрес>, переулок Шеболдаева, <адрес>, площадью 55.0 кв.м. в перепланированном состоянии. Истец Манина Л.Т. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истца Манина Л.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Манучаров А.Г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Комитета градостроительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором так же просил суд отказать в удовлетворении исковых требований на основании ст. 29 ЖК РФ. Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Манина Л.Т. в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и/или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Манина Л.Т. , в соответствии с заявлением №, выданным нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО1, зарегистрированном в реестре за № является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Манин В.Ф. наравне с сыном -Манин Ф.В. и дочерью- Маркелычев Н.В.. Наследство состоит из трехкомнатной квартиры, литер А, инв.номер 23752, общей площадью 58.6 кв.м., расположенной на 8 этаже по адресу: <адрес>, переулок Шеболдаева, <адрес>, что подтверждается свидетельством <адрес> о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Дочь наследодателя - Маркелычев Н.В. и сын - Манин Ф.В. от наследства (вышеуказанной квартиры) отказались в установленном законом порядке. Из материалов дела усматривается, что в вышеуказанной квартире без необходимых разрешений Манина Л.Т. произвела перепланировку, а именно: - увеличила коридор пом. № за счет части площади жилой комнаты пом. № и встроенного шкафа; - произвела разборку перегородки с демонтажем дверного блока между жилой комнатой пом. № и коридором пом.№4; - произвела разборку конструкций встроенного шкафа; - возвела перегородки со смещением с устройством дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой пом. № и коридором пом. №; - произвела ремонт внутренней отделки помещений и покрытий полов. В соответствии с Техническим паспортом на квартиру, выданным ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» составленного по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ перепланировка признана самовольной ( помещения № пл. 15.0 кв.м. и пом. №.1 кв.м.). В последующем истица обратилась в Комитет градостроительства Администрации <адрес> с просьбой согласовать самовольно произведенную перепланировку. Однако в согласовании перепланировки ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Согласно выводам технического заключения № выполненного МУП «Земельная палата» по обследованию объекта недвижимости: по факту перепланировки <адрес> многоквартирном жилом доме по пер. Шеболдаева, 4 в <адрес> несущие и ограждающие строительные конструкции жилого <адрес> по переулку Шеболдаева в городе Ставрополе, находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Технические решения, принятые при выполнении перепланировке <адрес> жилом <адрес> по переулку Шеболдаева в городе Ставрополе, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств, подтверждают, что перепланированное помещение не создает угрозу жизни и здоровью проживающим в данном жилом доме жильцам. В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Манина Л.Т. к Комитету градостроительства Администрации <адрес> – удовлетворить. Сохранить трехкомнатную <адрес> (Литер А), расположенную по адресу: <адрес>, переулок Шеболдаева, <адрес>, площадью 55.0 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья Санеев С.О.