Дело №2- 3640/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года г. Ставрополь Промышленный районный суд гор. Ставрополя В составе: председательствующего судьи Юрина И.С., при секретаре Писаревой Т.А., с участием представителя истца Сысоевой Н.Б. по доверенности и ордеру Давыдова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Надежды Борисовны, Сысоева Владимира Валерьевича, Усова Бориса Федоровича к Министерству Обороны РФ и ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Сысоева Н.Б., ее сын – Сысоев В.В. и отец – Усов Б.Ф. обратились с иском к Министерству Обороны РФ и ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение – 2-х комнатной <адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м по 1/3 доли в праве собственности за каждым и заключении соответствующего договора социального найма. В обоснование заявленных требований истец Сысоева Н.Б. ссылается на то, что она состоит в трудовых отношениях с ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ и ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии Ставропольского ВВАИУ на нее и членов ее семьи – сына Сысоева В.В. и отца – Усова Б.Ф. была выделена 2-х комнатная служебная <адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м. В апреле 2011 года в связи с предстоящей ликвидацией ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» она обратилась к руководству с заявлением о постоянном закреплении за ней и членами ее семьи указанной квартиры, заключении договора социального найма и реализации их прав на передачу ее в собственность по 1/3 доли в праве собственности за каждым. При этом ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ отказала в удовлетворении ее заявления, сославшись на то, что выделенная Сысоевой квартира, так же как и другие жилые помещения в указанном доме, являются служебными, и весь дом по указанному адресу относится к категории специализированного жилого фонда (служебного). В судебное заседание истцы не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца Сысоевой Н.Б. по доверенности Давыдов А.С. заявленные исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчики Министерство Обороны РФ и ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ просит рассмотреть дело без ее участия. Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по СК своего представителя в суд не направило и просит рассмотреть дело без его участия. Учитывая изложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. Выслушав представителя истца Давыдова А.С., поддержавшего заявленные истцами требования, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Сысоева Н.Б. действительно состоит в трудовых отношениях с ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ, что подтверждается соответствующими документами и справкой. Решением жилищной комиссии Ставропольского ВВАИУ от ДД.ММ.ГГГГ ей на состав семьи из 3 человек выделана 2-х комнатная <адрес> в <адрес>, что подтверждается данными соответствующих выписок из протокола и списка распределения, достоверность которых сомнений не вызывает. Согласно предоставленным справкам, ответчик ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» в соответствии с приказом МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ подлежит ликвидации, а трудовой договор с Сысоевой Н.Б. расторжению к указанному сроку. Оценив приведенные и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что иск Сысоевой Н.Б. в части требования о признания права собственности на квартиру обоснован и подлежит удовлетворению. Так, право граждан на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации. При этом защита жилищных прав в соответствии со ст.11 ЖК РФ осуществляется путем их признания. В соответствии с положениями п.64 Отраслевого Соглашения между Федерацией профсоюзов рабочих и служащих Вооруженных Сил России и Министерством Обороны РФ, заключенного на основании требований ТК РФ и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил РФ обеспечиваются по месту работы жилыми помещения специализированного жилого фонда. В соответствии с требованиями ст.ст.49,60,62,99 ЖК РФ право на вселение в предоставленную квартиру возникает у гражданина с момента заключения с ним договора социального найма или договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда. Предстоящее расторжение трудового договора с истцом Сысоевой Н.Б. на основании требований приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ инициировано ответчиком в лице ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ и поэтому не может влечь за собой нарушение законных интересов и право на жилище ее и членов ее семьи. Изложенные обстоятельства с учетом приведенных выше доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что между истцом Сысоевой и ответчиками сложились правоотношения по использованию истцами жилого помещения на постоянной основе. При этом согласно предоставленным ответчиком сведениям спорная квартира не имеет обременений, отвечает требованиям закона к жилому помещению, является изолированной и согласно ст.62 ЖК РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации. (ст.ст. 1,2,11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии с требованиями ст.1,6,7 указанного Закона граждане вправе с согласия всех совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, а их передача осуществляется бесплатно государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, либо в общую их собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно предоставленным истцами справкам, никто из них в собственности жилых помещений не имеет и в их приватизации не участвовал. В силу положений ст.131 ГК РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации. Ответчики не предоставили данных о том, что ими в установленном порядке зарегистрированы права на спорную <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а поэтому суд считает, что они необоснованно уклоняются от исполнения возложенной на них обязанности зарегистрировать свое право оперативного управления на спорную квартиру и тем самым лишают истцов права на получение жилья в собственность. Учитывая эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что такие действия ответчиков не могут являться основанием для отказа истцу и членам его семьи в передаче им в долевую собственность указанной квартиры. Вместе с тем, суд не находит обоснованным требование истцов об обязании ФБУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ заключения с ними договора социального найма, так как признание за истцами права собственности на спорную квартиру исключает необходимость заключения с ними названного договора. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Сысоевой Надеждой Борисовной и членами ее семьи сыном Сысоевым Владимиром Валерьевичем и отцом Усовым Борисом Федоровичем на жилое помещение <адрес> общей площадью 50.78 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. В удовлетворении требования истцов обязать ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» МО РФ заключить с Сысоевой Надеждой Борисовной и членами ее семьи сыном Сысоевым Владимиром Валерьевичем и отцом Усовым Борисом Федоровичем договор социального найма на указанную квартиру отказать. Решение является основанием для государственной регистрации в УФРС по СК права собственности на <адрес> общей площадью 50.78 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Сысоевой Надеждой Борисовной, членами ее семьи сыном Сысоевым Владимиром Валерьевичем и отцом Усовым Борисом Федоровичем. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Ставрополя. Судья И.С. Юрин <данные изъяты>