Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Непомнящей О.В., при секретаре ФИО10, с участием истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО2 об определении порядка оплату коммунальных услуг. В судебном заседании истец ФИО9 уточнила исковые требования и просила определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т. Юности, 44/2 <адрес>. В обоснование иска пояснила, что основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, просп. Юности 44/2, была передана в общую долевую собственность ФИО9, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доли в праве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Квартира общей площадью 68,8 кв.м., состоит из трех комнат: жилая комната № площадью 17,9 кв.м., жилая комната № площадью 13 кв.м., жилая комната № площадью 14,8 кв.м., помещение № – прихожая комната площадью 11,6 кв.м., помещение № – кухня площадью 7,1 кв.м., помещение № – шкаф площадью 0,8 кв.м., помещение № – туалет площадью 1 кв.м., помещение № – ванная комната площадью 2,6 кв.м., помещение № – балкон площадью 2,4 кв.м. и помещение № – лоджия площадью 4,4 кв.м. Согласно экспликации квартиры жилые комнаты №,2,3 являются изолированными. С 2002 года и по настоящее время в указанной квартире вместе со ней прописаны и проживают её сыном ФИО1 и внуком ФИО2 Между ней и ответчиками сложился определенный порядок пользования квартирой: она занимает жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., ФИО1 занимает жилую комнату №, а ФИО2 занимает жилую комнату №. Ответчики на протяжении всего времени проживания отказывались и отказываются по день подачи иска в суд оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Оплата за коммунальные услуги производится лично ей, в то время как она является пенсионеркой и единственным источником дохода является её пенсия. В связи с чем просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, пр-т. Юности 44/2 <адрес>, принадлежащей ей и ответчикам на праве общей долевой собственности: предоставить ей в пользование жилую комнату № площадью 14,8 кв.м.; предоставить ответчикам в пользование жилые комнаты: ФИО1 жилую комнату № площадью 17,9 кв.м. и ФИО2 жилую комнату № площадью 13 кв.м.; прихожую, кухню, шкаф, туалет, ванную, балкон и лоджию оставить в общем пользовании. Ответчики ФИО1, ФИО2 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Считаю, что ФИО1 и ФИО2 нарушают требования ст. 249 ГК РФ. Они обязаны соразмерно своей доли в праве на квартиру оплачивать коммунальные услуги, а именно по 1/3 части. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из пяти человек предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57/1 в <адрес> (л.д.15). Согласно поквартирной карточки <адрес>, расположенной по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57/1 в <адрес> (л.д.14), в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, 1958 года рождения, ФИО4, 1956 года рождения, ФИО5, 1979 года рождения, ФИО6, 1983 года рождения, ФИО7, 1986 года рождения, ФИО8, 2003 года рождения. Право собственности за проживающими в неё гражданами не оформлено, квартира находится на балансе ЖРЭП № (справка ГУП СК «Крайтехинвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.16), и согласно кадастрового паспорта имеет общую площадь – 67, 2 кв.м. (л.д.17-19). Согласно технического паспорта трехкомнатной <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57/1 в <адрес> следует, что квартира состоит из лоджии, балкона, туалета, ванной комнаты, коридора, шкафа, кухни, трех жилых комнат: № - площадью 17,3 кв.м., №,8 кв.м., № – 14,4 кв.м. (л.д.20-24). Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым помещением – квартирой 113 по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57/1 <адрес>, согласно которому, ФИО4 с сыном ФИО5, дочерью ФИО12 выделены в пользование жилые комнаты, площадью 12 кв.м. и 13.5 кв.м., ФИО3 с сыном ФИО7 выделена в пользование жилая комната, площадью 17,5 кв.м. Кухня, ванная, туалет, прихожая остались в общем пользовании (л.д.13). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8 (свидетельство о рождении I-ДН № от03.09.2003 года – л.д.7), которая зарегистрирована в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57/1 <адрес>. При таких обстоятельствах, суд, учитывая права и законные интересы всех зарегистрированных и проживающих в спорном помещении граждан, считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой: ФИО3 и ФИО7 выделить в пользование комнату, площадью 17.5 кв.м. (пом. №), ФИО5 и ФИО4 выделить в пользование комнату, площадью 13.5 кв.м.(пом. №), ФИО6 и ФИО8 выделить в пользование комнату, площадью 12 кв.м. (пом. №); кухню (пом. №), ванную (пом. №), туалет (пом. №), прихожую (пом. №), лоджию и балкон - оставить в общем пользовании всех членов семьи, поскольку ответчики ФИО3 и ФИО7 не возражали против такого определения порядка пользования квартирой. В противном случае, по мнению суда, будут ущемлены права и законные интересы несовершеннолетней ФИО8 По мнению суда, права ответчиков и других лиц соблюдены, и не будут нарушены определенным судом порядком пользования квартирой, поскольку комнаты №,2,5 являются изолированными. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 - удовлетворить. Определить следующий порядок пользования квартирой 113, расположенной по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57/1 в <адрес>: ФИО3 и ФИО7 выделить в пользование комнату, площадью 17.5 кв.м. (пом. №), ФИО4 и ФИО5 выделить в пользование комнату, площадью 13.5 кв.м.(пом. №), ФИО6 и ФИО8 выделить в пользование комнату, площадью 12 кв.м. (пом. №); кухню (пом. №), ванную (пом. №), туалет (пом. №), прихожую (пом. №), лоджию и балкон - оставить в общем пользовании. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Судья ФИО13