дело № 2-3360/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ставрополь 25 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Последова А.Ю., при секретаре Кочарян Т.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску Лимаренко ФИО1, Лимаренко ФИО8, Алексеева ФИО9 к Министерству обороны РФ, Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военная академия связи имени СМ. Буденного» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьего лица ФИО13, У С Т А Н О В И Л: Лимаренко ФИО1 Лимаренко ФИО8., Алексеев ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Министерству обороны РФ, Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военная академия связи имени СМ. Буденного» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 состоял в очереди на получение жилья в Ставропольском военном институте связи <данные изъяты> года. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ начальника Административно-хозяйственного управления РВСН, утвержденным председателем Центральной жилищной комиссии (командиром в/ч <данные изъяты>) ему и членам его семьи была выделена для заселения двухкомнатная <адрес> в <адрес>, о чем подписан договор №-С социального найма и акт приема-передачи жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он вместе с членами семьи зарегистрировался по адресу нахождения квартиры. Правом приватизации жилых помещений, он и члены его семьи ранее не пользовались. Решив воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию данной квартиры, он обратился к командованию, однако ДД.ММ.ГГГГ получил ответ, в котором ему рекомендовано обратиться в суд с целью реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Таким образом, в настоящее время он и члены его семьи не могут воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения в соответствии со ст.ст. 2,6 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просили суд признать за Лимаренко ФИО1 Лимаренко ФИО8 Алексеевым ФИО9. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации на указанную квартиру. В судебном заседании истцы Лимаренко ФИО1 и Лимаренко ФИО8 поддержали исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить. В судебное заседание истец Алексеев ФИО9. не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с частью 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Алексеева ФИО9 Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ГОУ ВПО «Военная академия связи имени С.М. Буденного» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается сведениями Ставропольского филиала городского ЦТЗТ ОАО «Ростелеком». В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд признает причины неявки представителей ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ФИО13, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст. 35, 40 Конституции РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело возможность предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов. Согласно материалам дела, Лимаренко ФИО1 состоял в очереди на получение жилья в Ставропольском военном институте связи РВСН с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением начальника Административно-хозяйственного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным председателем Центральной жилищной комиссии (командиром в/ч <данные изъяты>) на основании утвержденного от ДД.ММ.ГГГГ списка распределения жилой площади Лимаренко ФИО1. и членам его семьи: Лимаренко ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алексееву ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была выделена для заселения двухкомнатная <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Лимаренко ФИО1 и командиром <данные изъяты> района (войсковая часть <данные изъяты> заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры №. Квартира № по <адрес> передана истцу Лимаренко ФИО1 по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истцы Лимаренко ФИО1, Лимаренко ФИО8., Алексеев ФИО9 вселились в спорное жилое помещение, т.е. приобрели право на проживание (пользование) данным помещением. С ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко ФИО1 и члены его семьи Лимаренко ФИО8., Алексеев ФИО9 зарегистрированы по адресу проживания в <адрес> в <адрес>, что подтверждается штампами регистрации в паспортах истцов. В соответствии с техническим паспортом спорной квартиры, изготовленным ГУП СК «Крайтехинвентаризация», общая площадь объекта недвижимости – <адрес> в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., площадь лоджии – <данные изъяты> кв.м. Согласно условий договора договор социального найма №-С указанной квартиры, Лимаренко ФИО1. и члены его семьи своевременно производили за свой счет текущей ремонт жилого помещения, оплачивали жилищные, коммунальные и иные услуги по содержанию мест общего пользования, эксплуатации дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе и санитарного состояния. Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между истцами и ответчиком сложились правоотношения по использованию жилого помещения на постоянной основе. В соответствии ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. До настоящего времени жилым помещением в соответствии с действующим законодательством истец Лимаренко ФИО1 не обеспечен, жилое помещение в собственность ему не предоставлено. Другого жилья Лимаренко ФИО1 и члены его семьи не имеют. Согласно поквартирной карточки Лимаренко ФИО1 Лимаренко ФИО8., Алексеев ФИО9. числятся постоянно зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко ФИО1. направил письмо командиру в/ч <данные изъяты> с просьбой разрешить приватизацию <адрес> в <адрес>, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управление начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования РВСН отказано и рекомендовано обратиться в суд с целью реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Спорное жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, отвечает требованиям закона, является изолированным и согласно ст. 62 ЖК РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации в силу ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно положениям ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В материалах дела имеется справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жемчуг» о том, что право бесплатной приватизации в <адрес> истцы Лимаренко ФИО1 Лимаренко ФИО8., Алексеев ФИО9. не использовали. Согласно положению ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В силу ст.15 Федерального закона № 76 от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Как следует из выписки из приказа начальника Ставропольского военного института связи ракетных войск № от ДД.ММ.ГГГГ, выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ старшего прапорщика Лимаренко ФИО1. составляет в календарном исчислении – <данные изъяты> дней, в льготном исчислении – <данные изъяты> дней, что подтверждает его право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства. Согласно ответов Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по СК № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений СК № от ДД.ММ.ГГГГ0г., Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по <адрес> не значится ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности. Также в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонной ИФНС № по СК, ГОУ ВПО «Ставропольский военный институт связи ракетных войск» с ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения; правопреемником прав и обязанностей ГОУ ВПО «Ставропольский военный институт связи ракетных войск» в настоящее время является Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Военная академия связи имени С.М.Буденного» Министерства Обороны РФ (<адрес>). В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Учитывая изложенное, принимая во внимание то существенное обстоятельство, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживающими на условиях найма в жилом помещении, находящемся в собственности Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцы Лимаренко ФИО1., Лимаренко ФИО8 Алексеев ФИО9. вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Лимаренко ФИО1, Лимаренко ФИО8, Алексеева ФИО9 к Министерству обороны РФ, Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военная академия связи имени СМ. Буденного» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить в полном объеме. Признать за Лимаренко ФИО1, Лимаренко ФИО8, Алексеевым ФИО9 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью лоджии <данные изъяты> кв.м. Прекратить право оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., площадью лоджии <данные изъяты> кв.м. Разъяснить сторонам, что решение является основанием для регистрации за Лимаренко ФИО1, Лимаренко ФИО8, Алексеевым ФИО9 права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещения - двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 29 июля 2010 года Судья А.Ю. Последов