ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе : председательствующего судьи Степановой Е. В., при секретаре Гома Н. Ю., истца Ребий А. П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ребий А. П. к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Ребий А. П. обратился в суд с иском к комитету градостроительства Администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указывает, что он, Ребий А. П., ДД.ММ.ГГГГ.года рождения, является собственником 1/4 доли квартиры общей площадью 37,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов его семьей была выполнена перепланировка, которая велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций. Для узаконения перепланировки объекта он обратился в Комитет градостроительства администрации города Ставрополя, где ему было отказано в согласовании существующей перепланировки и было предложено обратиться в суд. Выполненная им перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>. Данный факт подтвержден Техническим заключением № 453-11 от 31 мая 2011 года, выданным Муниципальным Унитарным Предприятием «Земельная палата», в котором прямо указано, что технические решения, принятые при перепланировке и переустройстве квартиры <адрес> в городе Ставрополе, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, в выдаче согласования на перепланировку ему было отказано, на том основании, что оно не может быть выдано в установленном законом порядке. В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведанная при отсутствии основании, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, т. е. без разрешительных документов Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного просит оставить жилое помещение - квартиру № №, расположенную по адресу <адрес>, жилой площадью 37,6 кв.м. - в перепланированном состоянии и узаконить существующую перепланировку. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика - комитета градостроительства администрации г. Ставрополя, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств об отложении проведения судебного заседание не заявлял, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Ребий А. П., ДД.ММ.ГГГГ.года рождения, является собственником 1/4 доли квартиры общей площадью 37,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д. 28). Оставшиеся доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО 1 (л.д. 29), ФИО3 (л.д. 30); ФИО2. В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов была выполнена перепланировка, которая велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций. Отметка о перепланировке имеется в техническом паспорте на квартиру, составленном по состоянию на 16 мая 2011 года (л.д. 14-17). В связи с самовольной перепланировкой было выдано предписание № 110 от 18.06.2011 года о приведении жилого помещения в первоначальное состояние (л.д. 18). По вопросу самовольной перепланировки объекта Ребий А. П. обратился в Комитет градостроительства администрации города Ставрополя, где ему было отказано в согласовании существующей перепланировки и было предложено обратиться в суд (л.д. 24). В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно Техническому заключению № 453-11 от 31 мая 2011 года, выданному Муниципальным Унитарным Предприятием «Земельная палата», технические решения, принятые при перепланировке и переустройстве квартиры <адрес> в городе Ставрополе, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания (л.д. 10-13). Истцом также представлены расписки, свидетельствующие о согласии лиц, проживающих в перепланированной квартире, с проведенной перепланировкой. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ребий А. П. удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиру № № расположенную по адресу <адрес>, жилой площадью 37,6 кв.м. - в перепланированном состоянии и узаконить существующую перепланировку. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней путем подачи жалобы в Промышленный районный суд г. Ставрополя. Судья Е. В. Степанова Копия верна: Судья Е.В. Степанова