Дело № 2-3881/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Санеева С.О., при секретаре Данченко С.А., с участием: истца Найко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Найко В.А. к Крушинской Г.А., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- УСТАНОВИЛ: Найко В.А. обратилась в суд с исковым заявлением Крушинской Г.А., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, из которого усматривается, что Найко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, данная квартира ей принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЗ 269481. В <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истица, ее мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сестра Крушинской Г.А.,28.01.1977 г.р., являющаяся матерью несовершеннолетней ФИО2. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1, подарила Крушинской Г.А. недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, Крушинской Г.А. в феврале 2011 г. получила свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. В январе 2011 г, Крушинской Г.А. и несовершеннолетняя дочь ФИО2 выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>. С января 2011 г. и по настоящее время Крушинской Г.А. проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО2 по указанному адресу. Все коммунальные услуги за пользование квартирой № <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>, оплачивает Крушинской Г.А.. Выехав из <адрес>, ответчик забрала все свои вещи и мебель, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчица не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истица, и проживающая с ней ФИО1, в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ - дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. С февраля 2011 г., то есть после получения свидетельства о государственной регистрации права, и по настоящее время, к Крушинской Г.А. неоднократно обращались с просьбой о снятии её, и её несовершеннолетней дочери ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес> регистрации по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, на что Крушинской Г.А. ссылалась на недостаток времени, а в настоящее время отвечает отказом, чем вызывает недоумение, т.к. она является собственником жилого помещения по ул. 50 лет ВЛКСМ, и не является собственником по <адрес>, выехав из которого, забрала все свои вещи. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - «собственник жилого помещения, вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину..». Истица, получив свидетельство о государственной регистрации права, не предоставляла Крушинской Г.А. права пользования ее собственностью, и договоренности у них никакой не было. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, п. 16 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Крушинской Г.А. нарушены данные правила регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ. Истица считает, что своим действиями ответчица нарушает права несовершеннолетней ФИО2, т.к. в случае продажи или дарения Крушинской Г.Л., принадлежащей ей <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, несовершеннолетняя ФИО2 теряет возможность проживать в улучшенных условиях, поскольку они проживали по <адрес>, в <адрес>, в комнате площадью 9,6 кв.м., а в новой квартире - комната площадью 19.1 кв.м.. Таким образом, у ответчика Крушинской Г.А. имеется другое жилое помещение для постоянного проживания и регистрации, где она в настоящее время и проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем Найко В.А. на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку при переоформлении договоров с коммунальными службами ей необходимо на основании домовой книги указать количество граждан, проживающих, в то время как фактически, по адресу: <адрес> проживают двое - истица и ее мать. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. Просила суд признать Крушинской Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. проживающую по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, прекратившей право на проживание в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, прекратившей право на проживание в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>,кв.9. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец Найко В.А. уточнила исковые требования и просила суд признать Крушинской Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. проживающую по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, прекратившей право на проживание в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, прекратившей право на проживание в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>,кв.9.. Взыскать с Крушинской Г.А. в ее пользу оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Истец Найко В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики Крушинской Г.А., ФИО2 извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, письменных возражений по делу не представили, не представили сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в их отсутствие. Поскольку истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений по делу не представил, не представил сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица извещенного надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по СК извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя Управления. Из представленного отзыва усматривается, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российская Федерация», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Найко В.А. в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Найко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, данная квартира ей принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истица Найко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ее мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; племянница истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сестра Крушинской Г.А.,28.01.1977 г.р., являющаяся матерью несовершеннолетней ФИО2. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1, подарила Крушинской Г.А. недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, Крушинской Г.А. в феврале 2011 г. получила свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Судом установлено, что в январе 2011 г, Крушинской Г.А. и несовершеннолетняя дочь ФИО2 выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>. С января 2011 г. и по настоящее время Крушинской Г.А. проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО2 по указанному адресу. Все коммунальные услуги за пользование квартирой № <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>, оплачивает Крушинской Г.А.. Выехав из <адрес>, ответчик забрала все свои вещи и мебель, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда из <адрес>, ответчица не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истица, и проживающая с ней ФИО1, в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ - дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Как усматривается из искового заявления, с февраля 2011 г., то есть после получения свидетельства о государственной регистрации права, и по настоящее время, к Крушинской Г.А. неоднократно обращались с просьбой о снятии её, и её несовершеннолетней дочери ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес> регистрации по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, на что Крушинской Г.А. ссылалась на недостаток времени, а в настоящее время отвечает отказом. Истица считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку при переоформлении договоров с коммунальными службами ей необходимо на основании домовой книги указать количество граждан, проживающих, в то время как фактически, по адресу: <адрес> проживают двое - истица и ее мать. В связи с чем была вынуждена обратиться в суд с данным иском. В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены правила регистрации граждан по месту жительства, согласно которым регистрация производится органами паспортно-визовой службы соответствующего УВД. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета Крушинской Г.А. игнорирует. Так же судом установлено, что ответчики не проживают по месту регистрации истца, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют иных правомочий пользователя жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратил право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Найко В.А. к Крушинской Г.А., ФИО2 – удовлетворить. Признать Крушинской Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. проживающую по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1, <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Крушинской Г.А. в пользу Найко В.А. оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение суда о признании Крушинской Г.А., ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета Крушинской Г.А., ФИО2 по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей кассационной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течении 10 дней. Ответчик вправе подать в Промышленный райсуд г. Ставрополя заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Судья Санеев С.О.