Дело № 2-3950\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд в составе:

председательствующего судьи Санеева С.О.,

при секретаре Данченко С.А.,

с участием представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Затонской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском к Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, из которого усматривается, что по сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по <адрес> зарегистрированы Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю.. По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должники допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на 01.06.2011 г. сумму <данные изъяты> руб., состоящую из: "электроэн. (места общ. пользов.)" – <данные изъяты> руб.; "теплоэнергия на ГВС" – <данные изъяты>.; "домофон" – <данные изъяты> руб.; "вода и канализация" – <данные изъяты> руб.; "вывоз ТБО" – <данные изъяты> руб.; "содержание и ремонт жилья" – <данные изъяты> руб.; "теплоэнергия на отопление" – <данные изъяты> руб.; "телеантенна" – <данные изъяты> руб.; "оплата уполномоченному лицу" - <данные изъяты> руб.. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить. Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашаются. Просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за жилищно - коммунальные услуги в пользу заявителя ОАО "Ставропольский городской расчётный центр", а так же взыскать уплаченную при подаче заявления госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» подал в суд уточненное исковое заявление из которого усматривается, что систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на 07.09.2011 г. сумму <данные изъяты> руб., состоящую из: содержание и ремонт жилья - <данные изъяты> руб.; теплоэнергия на отопление - <данные изъяты> руб.; теплоэнергия на ГВС - <данные изъяты> руб.; вода и канализация - <данные изъяты> руб.; телеантенна - <данные изъяты> руб.; вывоз ТБО - <данные изъяты> руб.; электроэн. (места общ. пользов.) - <данные изъяты> руб.; домофон - <данные изъяты> руб.; оплата уполномоченному лицу (с м2) - <данные изъяты> руб.; текущий ремонт (резервный фонд) - <данные изъяты> руб.. Оплата по погашению задолженности ответчиками была произведена частично в 22.08.2011 года в сумме <данные изъяты> руб. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить. Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги погашаются не в полном объеме. Просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за жилищно - коммунальные услуги в пользу заявителя ОАО "Ставропольский городской расчётный центр", а так же взыскать уплаченную при подаче заявления госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности от 17.02.2011 года Затонской Е.В., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, письменных возражений по делу не представили, не представили сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в их отсутствие. Поскольку представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ч.2 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 35 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

По сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по <адрес> зарегистрированы Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю..

По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить.

Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не погашаются.

Согласно выписке поступления л\с за последние три года оплата по погашению задолженности ответчиками была произведена частично в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно расчетного листа задолженность по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., из них: содержание и ремонт жилья - <данные изъяты> руб.; теплоэнергия на отопление - <данные изъяты> руб.; теплоэнергия на ГВС - <данные изъяты> руб.; вода и канализация - <данные изъяты> руб.; телеантенна - <данные изъяты> руб.; вывоз ТБО - <данные изъяты> руб.; электроэн. (места общ. пользов.) - <данные изъяты> руб.; домофон - <данные изъяты> руб.; оплата уполномоченному лицу (с м2) - <данные изъяты> руб.; текущий ремонт (резервный фонд) - <данные изъяты> руб..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд, руководствуясь ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Токареува С.И., Токарев Ю.Ю., Молоткова О.Ю. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Заочное решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей кассационной жалобой через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья Санеев С.О