Дело № 2-5545/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: Председательствующего судьи Сподынюк Л.В., при секретаре Толмачевой И.Ю., с участием: представителя истца Чижовой Е.И. по доверенности Чалченко О.В., представителя ответчика ОАО «СГРЦ» по доверенности Затонской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании произвести перерасчет, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании произвести перерасчет, из которого усматривается, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. До <данные изъяты> года она проживала и была зарегистрирована по указанному адресу вместе с бывшим супругом - ФИО7, и дочерью Чижова Однако, в <данные изъяты> г. в связи с прохождением действительной военной службы она вместе с дочерью выехала в <адрес>, где они и проживают по настоящее время, что подтверждается справками №,№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Войсковой частью №. Бывший супруг ФИО7, выехал на место прохождения службы в <данные изъяты> г., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной той же Войсковой частью. Однако, несмотря на то, что в квартире никто не проживал, начисления за пользование коммунальными услугами производились, из расчета 3-х проживающих. Она, не обращая внимания на порядок расчета начислений, коммунальные услуги полностью оплачивала. Задолженность у нее возникла лишь с <данные изъяты> г., так как в связи с ухудшившимся материальным положением ФИО2 не имела возможности оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, пункт 54, которых предусматривает, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» о произведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги, начисляемой по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием по указанному адресу потребителей коммунальных услуг. В своем заявлении ФИО2 просила произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, за период с <данные изъяты> г., в соответствии с п. 54 указанных Правил. Однако, как следует из ответа СГРЦ от ДД.ММ.ГГГГ перерасчет был произведен лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом никаких объяснений по этому поводу ответчик не дает. Согласно пункту 58 вышеуказанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Пунктом 37 Правил предусмотрена обязанность правильного начисления коммунальных платежей обслуживающей организацией. Она, в настоящее время, вместе с дочерью, проживают в <адрес>, по месту прохождения военной службы. В соответствии с домовой книгой домовладения по указанному адресу были погашены все записи о регистрации граждан. Учитывая, что в жилом помещении никто не проживал, коммунальные услуги не потреблялись. Более того, в соответствии с Приложением № к Правилам, в расчет платы за коммунальные услуги принимаются не только тарифы и норматив потребления, но и количество граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Таким образом, ввиду отсутствия в жилом помещении проживающих граждан, расчет платы за коммунальные услуги по приведенной в Правилам формуле представляется невозможным. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» на правоотношения сторон спора в части требований касательно оплаты коммунальных услуг распространяется ФЗ «О защите прав потребителей». Просит суд обязать ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» произвести перерасчет начислений платежей за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в период с <данные изъяты> г. из расчета 2-х жильцов, с <данные изъяты> г. исходя из отсутствия жильцов. В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 поддержала иск, просила требования удовлетворить, дополнив, что перерасчет должен производится лишь в отношении периода трех лет <данные изъяты> г., предшествовавшего обращению истца с соответствующим заявлением. Статья 195 ГК РФ дает определение понятию исковая давность. В соответствии с указанной статьей, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В рассматриваемом споре имеет место нарушение права Истца на произведение перерасчета размера платы за коммунальные платежи в связи с периодом ее временного отсутствия, предусмотренное пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, пункт 58 вышеуказанных Правил, предусматривает что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как следует из материалов дела, Истец ФИО2 узнала о нарушении своего права на произведение перерасчета из письма СГРЦ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало, что СГРЦ произвел перерасчет платы не за весь заявленный Истцом период временного отсутствия, а лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, срок исковой давности начинает исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ Ранее о нарушении своих прав Истец не знала и не могла знать, так как до 2011 года не подавала заявлений о произведении перерасчета, в связи с тем, что период временного отсутствия не был завершен. Более того, Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрено ограничений по поводу срока временного отсутствия собственника в жилом помещении, в связи с чем предполагается, что этот срок может быть сколь угодно долгим. Соответственно и перерасчет платы за коммунальные услуги должен производиться за весь период временного отсутствия собственника. Между тем, производя перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик самостоятельно применяет к данным правоотношениям срок исковой давности, не имея на то полномочий и правовых оснований. Таким образом, к указанным правоотношениям не может быть применен срок исковой давности, что следует из анализа норм гражданского законодательства, а перерасчет платы за коммунальные услуги должен производиться за весь период временного отсутствия, хотя бы он и превышает три года (срок исковой давности), как следует из пункта 58 Правил предоставления коммунальных услуг. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца. Представитель ответчика ОАО «СГРЦ» по доверенности ФИО6 иск не признала и показала, что ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» осуществляет функции по начислению и сбору платежей населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги по поручению управляющих организаций, ТСЖ, ресурсосберегающих организаций и иных лиц, оказывающих услуги населению в рамках заключенных Агентских договоров, а также в соответствии с действующим законодательством РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должники допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сумму <данные изъяты> коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в том числе: "электроэн. (места общ. пользов.)" - <данные изъяты>.; "домофон" - <данные изъяты> руб.; "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.; "Содержание и тех. обслуживание" - <данные изъяты> руб.; "текущий ремонт (резервный фонд)" - <данные изъяты> руб. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашены до сегодняшнего дня. По предъявленным исковым требованиям о производстве перерасчета указывает, что Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Истец обратился с заявлением в ОАО «СГРЦ» о производстве перерасчета размета платы за коммунальные услуги только ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует входящий штамп ОАО «СГРЦ» на заявлении ФИО2 в наш адрес, а также справки предоставленные для перерасчета Войсковой части 39655 выданы истцу только в августе <данные изъяты>. Также предоставленная в ОАО «СГРЦ» копия паспорта гражданки Чижова вызывает сомнения, так как паспорт выдан отделом УФМС Росси по СК в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация по предъявленному паспорту в <адрес> при В/Ч <данные изъяты> ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> числится с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в момент выдачи данного паспорта местом регистрации был адрес расположенный в городе Ставрополе. Из изложенного следует, что гражданка ФИО2 предоставила в ОАО «СГРЦ» недостоверные данные для производства перерасчета. В августе 2011 года по предоставленным в ОАО «СГРЦ» документам был произведен перерасчет за прошедшие три года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, просила применить срок исковой давности в отношении требований истца ФИО2 к ответчику ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» о производстве перерасчета начислений платежей за коммунальные услуги по адресу: <адрес> период с <данные изъяты> год. Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности приходит к следующему: Согласно части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственниками жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Указанные Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из анализа вышеназванных норм закона следует, что бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения в многоквартирном доме. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии домовой книги, в спорной квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО7, Чижова В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными. Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307,328 ГКРФ). Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» осуществляет функции по начислению и сбору платежей населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги по поручению управляющих организаций, ТСЖ, ресурсосберегающих организаций и иных лиц, оказывающих услуги населению в рамках заключенных Агентских договоров, а также в соответствии с действующим законодательством РФ. Как усматривается из расчетного листа от ДД.ММ.ГГГГ, долг по коммунальным услугам <адрес> составляет <данные изъяты> копеек. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Согласно п. 56. Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (Письмо Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-СК/14). В соответствии с подпунктом ж) пункта 52 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О которых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). Как усматривается из заявления ФИО2, поданного в ОАО «СГРЦ» о производстве перерасчета размета платы за коммунальные услуги, последнее подано ДД.ММ.ГГГГ Судом также установлено и не отрицается представителем истца, что в августе 2011 года по предоставленным в ОАО «СГРЦ» документам был произведен перерасчет за прошедшие три года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ходе рассмотрения дела по существу представителем ответчика ОАО «СГРЦ» по доверенности ФИО6 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности. Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный законом срок, иными правовыми актами, сделкой или назначенным судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом, доводы истца о том, что она узнала о нарушении своего права на произведение перерасчета из письма СГРЦ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало, что СГРЦ произвел пересчет платы не за весь заявленный истцом период временного отсутствия, а лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд считает несостоятельными, так как с заявлением в ОАО «СГРЦ» о производстве перерасчета размера платы за коммунальные услуги истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, справки, предоставленные для перерасчета Войсковой части <данные изъяты> выданы истцу в августе 2011 года. До подачи настоящего искового заявление ФИО2 не предпринимала никаких действий по перерасчету начислений платежей за коммунальные услуги. Следовательно, суд считает установленным, что истцом ФИО2 пропущен срок исковой давности по настоящему спору, что является для суда самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, кроме того доказательств в подтверждение уважительности причин пропуска указанного срока ФИО2 суду не представлены. Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске. Кроме того, факт истечения срока исковой давности с учетом разъяснения, данного в п. 26 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 12,ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», служит самостоятельным основанием для отказа в иске. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым применить срок исковой давности, что в соответствие со ст. 199 ГК РФ служит основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО2 На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании произвести перерасчет отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья Л.В.Сподынюк