дело № 2-5442/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 07 ноября 2011 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

судьи Последова А.Ю.,

при секретаре Трибунской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску Ловянникова ФИО7 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок, с участием третьих лиц Управления Россреестра по СК и ФИО9»,

У С Т А Н О В И Л:

Ловянников ФИО7 обратился с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок под гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. № в <адрес>» в <адрес> Однако оформить своё право собственности на земельный участок под гаражом не имеет возможности, поскольку имеются расхождения в части адреса и площади земельного участка, а также вида разрешенного использования. Он владеет и пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, то есть несет бремя содержания имущества, как собственник.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ловянников ФИО7. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя Якимов А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд признает причину неявки представителя ответчика администрации г. Ставрополя неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Председатель третьего лица – председатель ФИО9» ФИО4. в судебное заседание также не явился. О времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд признает причину неявки представителя третьего лица ФИО9» неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В представленном в суд ходатайстве представитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю ФИО14. просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ловянникова ФИО7. по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Ловянникову ФИО7. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок в <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м. по фактическому пользованию, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>», №, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения Ловянникову ФИО7. имеет площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – гаражи.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ФИО9» ФИО4, истец Ловянников ФИО7 является членом данного ГСК, принадлежащему истцу гаражу № в ФИО9» по результатам проведенной в кооперативе инвентаризации присвоен № (акт от ДД.ММ.ГГГГ), гараж расположен на земельном участке №.

В соответствии с требованиями части 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, в пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст. ст.3 Федерального закона РФ № 137- ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения… индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ранее для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Ловянникова ФИО7 о регистрации права собственности на земельный участок, основанием приостановления государственной регистрации права собственности явилось выявленные разночтения между представленными истцом документами в части указания адреса, целевого назначения и номера земельного участка.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Ловянниковым ФИО7 о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истец в соответствии с действующим земельным законодательством вправе оформить право собственности на земельный участок под гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ловянникова ФИО7 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить в полном объёме.

Признать за Ловянниковым ФИО7 право собственности на земельный участок под гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2011 года

Судья А.Ю. Последов