Дело №2-5950/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: Председательствующего судьи Юрина И.С. При секретаре Кирсановой Э.В. с участием представителя заявителя Чотчаевой Л.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании в Промышленном районном суде г. Ставрополя гражданское дело по заявлению Лазор Ирины Сергеевны о признании садового (дачного) домика на садовом (дачном) земельном участке жилым строением и пригодным для постоянного круглогодичного проживания, У С Т А Н О В И Л: Лазор И.С. обратилась в суд с заявлением о признании садового домика, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Спутник», <адрес>-6, №, жилым строением пригодным для постоянного круглогодичного проживания, с правом регистрации по месту жительства. Заинтересованные лица: Администрация <адрес>, Комитет Градостроительства Администрации города Ставрополя, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, В судебное заседание представители Комитета Градостроительства Администрации города Ставрополя, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд считает возможным удовлетворить ходатайства и рассмотреть судебное дело в их отсутствии. В обоснование своего заявления Лазор И.С. указала на то, что ей на праве собственности принадлежит садовый домик, расположенный на земельном участке, который относится к землям населенных пунктов, по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Спутник» <адрес>-6, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, иземельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>. В строении №, находящемся в ДНТ «<адрес>», имеется автономное отопление, центральный водопровод, горячее водоснабжение автономное, сетевое газоснабжение, электроэнергия. Предоставила следующие документы: - сообщение, выданное ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в СК» от ДД.ММ.ГГГГ №, указывающее, что вышеуказанный садовый дом, соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», возможен его перевод в ранг жилого; - заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае в городе Ставрополе» от ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», возможен его перевод в ранг жилого; - инженерно- геологическое заключение о состоянии земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, № ГУП СК «Ставропольский центр государственного мониторинга природных ресурсов» по инженерно-геологическим условиям вышеуказанный дачный домик пригоден для индивидуального жилищного строительства и может использоваться в качестве домовладения; - справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная автономной некоммерческой организацией «Центр экологического мониторинга» вышеуказанный дачный домик пригоден для индивидуального жилищного строительства и может использоваться в качестве домовладения; Также, согласно заключению ООО «Независимая экспертно-консультационная служба», объект полностью соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, т.е. может быть признан жилым строением пригодным для постоянного проживания. Дальнейшая безопасная эксплуатация объекта возможна в полном объеме в соответствии с текущим использованием здания. Представитель по доверенности Чотчаева Л.М., заявление Лазор И.С. о признании садового (дачного) домика на садовом (дачном) земельном участке жилым строением и пригодным для постоянного круглогодичного проживания, поддержала, считая, что отсутствие правового механизма признания жилых строений пригодными для проживания ограничивает права Лазор И.С. на свободу выбора места пребывания и жительства в пределах РФ. Ввиду этого у Лазор И.С. отсутствует возможность, каким – либо, установленным законом образом подтвердить пригодность для круглогодичного проживания вышеуказанного садового дома, что подтверждаетсяписьмом Комитета градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим, ей отказано в регистрации по месту жительства отделом управления Федеральной миграционной службы по СК в <адрес>, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. Представитель администрации города Ставрополя Якимов А.А., просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Суд, проверив материалы дела, выслушав заявителя Лазор И.С., ее представителя по доверенности Чотчаеву Л.М., представителя Администрации г. Ставрополя Якимова А.А., считает, что заявление обоснованно и подлежит полному удовлетворению. Как видно из материалов дела, а именно из письменного отказа, выданного отделом Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Промышленном районе г. Ставрополя, Лазор И.С. обращалась за регистрацией по месту жительства. Однако, из-за отсутствия документа, подтверждающего пригодность вышеуказанного садового дома для постоянного круглогодичного проживания, зарегистрироваться по указанному адресу ей не удалось. Одновременно с этим, Комитетом градостроительства администрации г. Ставрополя (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) Лазор И.С. разъяснено, что указанный вопрос во внесудебном порядке решить невозможно, ввиду отсутствия возможности каким – либо, установленным законом образом подтвердить пригодность для круглогодичного проживания вышеуказанного садового дома. Кроме того, по заключению ООО «Независимая экспертно-консультационная служба», объект полностью соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, т.е. может быть признан жилым строением пригодным для постоянного проживания. Дальнейшая безопасная эксплуатация объекта возможна в полном объеме в соответствии с текущим использованием здания. На основании изложенного и в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан», Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства впределах Российской Федерации», главой 28 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать садовый домик, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Спутник» <адрес>-6, №, принадлежащий на праве собственности Лазор Ирине Сергеевне, жилым строением и пригодным для постоянного круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд, с подачей жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя. Судья Юрин И.С. <данные изъяты> <данные изъяты> силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья.