Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Санеева С.О.

при секретаре Лавренченко М.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ Однако, с 2005 года ФИО2 в данной квартире не проживает. Ответчик ФИО2 попросила истца зарегистрировать ее, в связи с продажей квартиры, при этом написав расписку об обязательной выписке. Продав квартиру, ФИО2 уехала в Англию к родственникам. Выйдя замуж за англичанина, в настоящее время она проживает в Лондоне. Кроме того, истец ФИО1 указала, что ответчик ФИО3 не проживает в вышеуказанной квартире с 2005 года, а ответчики ФИО4 и ФИО5 также не проживают там с 2007 года, а прописаны они были, в связи с оформлением предпринимательской деятельностью. Расписки об обязательной выписке ими были написаны. Ответчики ФИО4 и ФИО5 проживали семьей на частной квартире в <адрес>. Свой адрес проживания и номера телефонов ответчики изменили. В настоящее время их местонахождение истцу ФИО1 не известно. Она считает, что указанные ответчики не пользуются жилым помещением, никогда не оплачивали коммунальные платежи, с момента регистрации по настоящее время не производили ремонт и оплату за содержание данного жилого помещения. Истец ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить свои исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений по делу не представили, не представили сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании Решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является нанимателем <адрес> расположенной по адресу: <адрес> корпус 2, что подтверждается копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно поквартирной карточки <данные изъяты> № ФИО1 является нанимателем <адрес> расположенной по адресу <адрес> корпус 2, <данные изъяты> и прописана в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., в которой постоянно проживает, согласно справке ООО «Управляющая компания №№. Кроме истицы ФИО1 в данной квартире зарегистрированы ответчики : ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточками их регистрации. Как указывает истец, ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает с 2005 года, а местом ее постоянного жительства является Англия. Ответчики ФИО3 не проживает в вышеуказанной квартире с 2005 года, а ФИО4 и ФИО5 не проживают там с 2007 года, а прописаны они были, в связи с оформлением предпринимательской деятельности. Сейчас проживают по другому адресу, который истцу не известен. В материалах дела имеются расписки об обязательной выписке ответчиков, в которых указано, что претензий на жилую площадь в <адрес> они не имеют.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 60. ЖК по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Согласно ст.678 ГК РФ жилые помещения по договорам найма предназначены только для проживания граждан.

Таким образом, если ответчики не проживают в квартире, жилое помещение не используется по назначению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Осуществляя правомочие пользования жилым помещением, предоставленным по договору найма, наниматель вправе не только сам проживать в таком жилом помещении, но также в установленном законом порядке вселять в помещение иных лиц.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют право пользоваться указанным жилым помещением на основании их регистрации по постоянному месту жительства в квартире нанимателя ФИО1, однако длительное время не проживают по месту своей регистрации, имеют другие адреса проживания, никогда не оплачивали коммунальные платежи, с момента регистрации по настоящее время не производили ремонт и оплату за содержание данного жилого помещения, не осуществляют иных правомочий пользователя жилого помещения, в связи с чем бремя содержания имущества лежит полностью на истице ФИО1 Кроме того, ответчики претензий на квартиру истца не имеют, добровольно обязались из нее выписаться, оформив в подтверждение этого расписки.

В соответствии с <данные изъяты> «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истцов, не представлено.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств, подтверждают, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаются утратившими право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в <адрес>, а также признание их утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес> в <адрес>, ФИО6 по адресу: <адрес> в <адрес>, ФИО4 по адресу: <адрес> в <адрес>, ФИО5 по адресу: <адрес> в <адрес> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья Санеев С.О.