Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истцов Корсун В.А., действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к войсковой части № о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Харченко Г.А., Харченко А. Г., Харченко Д. Г. обратились в суд с иском к войсковой части № о признании права собственности на квартиру, в котором просят суд признать право собственности в равных долях от общей площади за Харченко Г.А., Харченко А.Г., Харченко Д.Г. на <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью №.м., жилой площадью №.м.

Исковые требования мотивированы тем, что военнослужащему войсковой части № майору Харченко Г.А. решением жилищной комиссии Военно-морского строительного управления Северного Флота от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек предоставлена по договору социального найма <данные изъяты> № в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью №, жилой площадью №

Комитетом градостроительства администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было подписано разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию № квартирного жилого дома с мансардным этажом и встроенными помещениями штаба войсковой части № по <адрес> в квартале №

До настоящего времени свидетельство о государственной регистрации права от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК на вышеуказанный объект недвижимости, а именно на <адрес> в <адрес>, на учет в ГУП <адрес> «Краевая техническая инвентаризация» не предъявлялось.

При обращении в ФИО8 истцам было отказано в передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 1, в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается письмом комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с письмом Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № № в реестре Федерального имущества по <адрес> не значится.

Не является квартира № и государственным имуществом, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений СК от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию на указанное жилое помещение в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи, с чем они были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов Корсун В.А. поддержала заявленное требование, просила удовлетворить иск.

В судебное заседание истцы Харченко Г.А., Харченко А. Г., Харченко Д. Г. не явились, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП 437 СУ (р) МО РФ (Восковая часть №) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Признает право истцов на приватизацию квартиры.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по охране прав детства <адрес> в суд не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации.

Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ и статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания прав.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения.

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности па здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При обращении в ФИО9 истцам было отказано в передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 1, в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается письмом комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с письмом Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № в реестре федерального имущества по <адрес> не значится.

Не является квартира № государственным имуществом, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений СК от ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего времени истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в связи с тем, что государственная регистрация прав на жилой дом в целом по <адрес> не проводилась.

Согласно статьям 17, 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Из части 2 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» следует, что жилищное строительство и приобретение жилья для военнослужащих-граждан осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.

Судом установлено, что военнослужащему войсковой части № майору ФИО1 решением жилищной комиссии Военно-морского строительного управления Северного Флота от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира № в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью № жилой площадью №.

Комитетом градостроительства администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было подписано разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию № квартир) № квартирного жилого дома с мансардным этажом и встроенными помещениями штаба войсковой части № по <адрес> в квартале №.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение (квартира) может быть передано в индивидуальную, общую долевую или в совместную собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что истцы являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживают на условиях найма в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности в равных долях от общей площади за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью №, жилой площадью № учитывая отказ ФИО4 от приватизации своей доли в праве на квартиру в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи кассационной жалобы через Промышленный районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ж.А.Пшеничная