Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

истца Нечаевой И.П., представителя ответчика Нечаева А.В. - адвоката Фатуллаевой Ж.М., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нечаева И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Нечаева В.А., Нечаева К.А., и Нечаев А.А. обратились в суд с иском к Нечаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> г.Ставрополе, указывая на то, что Нечаева И.П. и три ее сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в двухкомнатной <адрес>. По данному адресу так же зарегистрирован бывший муж истицы ФИО4, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С того времени ответчик не проживает по месту прописки и коммунальные услуги не оплачивает. Истец обратилась в Отделение УФМС по СК в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета Нечаева А.В., где ей рекомендовали обратиться по данному вопросу в суд. Нечаев А.В. не использует квартиру для проживания, кроме того ответчик не нес и не несет расходы по ее содержанию. Нечаева И.П. вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, снять с регистрационного учета которого она не может, так как для этого необходимо его заявление и явка в органы УФМС, однако местонахождение ответчика Нечаевой И.А. не известно.

В судебном заседании истцы Нечаева И.П. и Нечаев А.А. требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Нечаев А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Согласно справке адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> ответчик Нечаев А.В. зарегистрирован по адресу: г<адрес> Из справки судебного пристава-исполнителя Рупп П.С. следует, что ответчик Нечаев А.В. по данному адресу не проживает, место жительства его неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Нечаева А.В. адвокат Фатуллаева Ж.М. в судебном заседании указала, что в иске следует отказать, поскольку решением суда затрагиваются интересы Нечаева А.В., волеизъявление которого неизвестно, просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось, представив заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что с семьей Нечаевых состоят в дружеских отношениях, часто приходят в ним в гости. Нечаевы в <адрес> в <адрес> вселились около десяти лет назад. Нечаев А.В. злоупотреблял спиртными напитками. В течение семи лет они его не видели и ничего о нем не слышали. Истец сама воспитывает детей и оплачивает коммунальные услуги. Ответчик семье не помогает, детьми не занимается. Его личных вещей в квартире нет.

Суд, выслушав истцов Нечаеву И.П. и Нечаева А.А., представителя ответчика адвоката Фатуллаеву Ж.М., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухкомнатная <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по <данные изъяты> доли ФИО7, ФИО1, ФИО3 и ФИО2

Согласно копии домовой книги на <адрес> и на основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», то есть, по волеизъявлению собственника ответчику было предоставлено право пользования жилым помещением как члену своей семьи. В частности, ФИО4 - как мужу собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Нечаевой И.П. и ответчиком Нечаевым А.В. расторгнут. Исходя из пояснений истцов Нечаевой И.П. и Нечаева А.А., а также из показаний свидетелей Юшковой В.Ф. и Саенко И.В., допрошенных в судебном заседании, ответчик Нечаев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, бремя по ее содержанию не несет, семейные отношения между ним и истцом фактически прекращены, совместное хозяйство не ведется.

Из представленных истцом платежных квитанций об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру следует, что с указанного времени она сама оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания и ремонта квартиры, что также является обязанностью члена семьи, проживающего с собственником жилого помещения, в соответствии со ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ.

Регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истице и другим собственникам осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности квартиры по своему усмотрению и влечет, в частности для Нечаевой И.П., дополнительные расходы.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании принадлежащей ей и ее детям на праве собственности квартирой отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 17, 30-35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик Нечаев А.В. не пользуются жилым помещением, в котором он зарегистрирован, не оплачивает налог на имущество и коммунальные услуги, нарушает право собственности на квартиру истца и ее детей, в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, место его жительства истцу не известно, имеются все основания считать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Ж.А. Пшеничная