ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении заявления без рассмотрения 25 января 2012 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Кондратьевой Л.Г., при секретаре Порубаеве В.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карауланов А.И. к товариществу собственников жилья «Параллель» о взыскании неустойки, У С Т А Н О В И Л: Карауланов А.И. обратился в суд с иском к ТСЖ «Параллель» о взыскании неустойки. В судебном заседании представителем ответчика ТСЖ «Параллель», действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Труфановой Т.А. заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. В судебном заседании истец Карауланов А.И. и его представитель Игнатьева Т.А. не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства и оставления искового заявления без рассмотрения. Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В материалах дела не содержится сведений об обращении истца Карауланова А.И. в товарищество собственников жилья «Параллель» с заявлением о выплате ему неустойки, предусмотренной договором участия в долевом строительстве, в случае нарушения застройщиком сроков ввода дома в эксплуатацию. Следовательно, досудебный порядок разрешения данного спора не соблюден, что является основанием для оставления иска без рассмотрения. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства заявленного представителем ответчика ТСЖ «Параллель» по доверенности Труфановой Т.А. об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Гражданское дело по исковому заявлению Карауланов А.И. к товариществу собственников жилья «Параллель» о взыскании неустойки, оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный г. Ставрополя суд в течение 15 дней. Судья Л.Г. Кондратьева Копия верна: судья- Л.Г. Кондратьева