Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 года г. Ставрополь Промышленный районный суд в составе: председательствующего судьи Непомнящей О.В., при секретаре Ольшановой Е.В., с участием: представителя истца ФИО2 по доверенности от 31.05.2011 года Красовского С.В., представителя ответчика администрации г. Ставрополя действующего по доверенности от 31.03.2011 года Якимова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, о признании права собственности на гараж. Иск мотивирован следующим. Решением МВК пр. № от ДД.ММ.ГГГГ, правлению ФИО1, в <данные изъяты> было выделено 10 мест под строительство гаражей боксового типа. В последующем протоколом общего собрания правления <данные изъяты> и правления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 выделен земельный участок под строительство капитального гаража в <данные изъяты>» <адрес>. В 1998 году, он построил гараж и все годы добросовестно пользовался им. Оплачивал все платежи, необходимые для содержания данного гаража. Ранее больше никаких документов на гараж не выдавалось. Решением членов кооператива, была произведена нумерация, его гаражу присвоен номер №. Согласно справки председателя кооператива, следует, что он является членом <данные изъяты> В 2011 год он получил кадастровый и технический паспорт на гараж, а так же кадастровый паспорт на земельный участок. С этими документами обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, с заявлением о регистрации права собственности на гараж. ДД.ММ.ГГГГ ему дан ответ об отказе в государственной регистрации прав, по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов на земельный. Также он обращался в комитет градостроительства администрации города Ставрополя с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок, на что ДД.ММ.ГГГГ получил письмо, что ему необходимо предоставить правоустанавливающий документ на гараж. Он добровольно пользуется гаражом, оплачивает все платежи, установленные <данные изъяты> следит за состоянием данного гаража, регулярно убирает прилегающею территорию. В последующем истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>» №, общей площадью 28, 7 кв.м. Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Ставрополя действующий по доверенности ЯкимовА.А., в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствии с законом. Представитель третьего лица <данные изъяты>» ФИО7 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Суд, выслушав представителя истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, приходит к следующему. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В части 2 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Судом установлено, что на основании постановления Главы города Ставрополя СК от 24.11.1997 года за Краевым обществом инвалидов был закреплен на праве долгосрочной аренды сроком на 10 лет земельный участок площадью 1450 кв.м. по фактическому пользованию гаражами. Решением правления Краевого общества инвалидов пр. № 11/2 от 17.06.1998 г., ФИО2 в <данные изъяты>» было выделено место под строительство гаражей боксового типа, что подтверждается справкой правления Краевого общества инвалидов. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем <данные изъяты> ФИО6 следует, что истец ФИО2 является членом Потребительского гаражного кооператива «СКИФ», расположенного по адресу: <адрес> он регулярно оплачивает взносы, коммунальные платежи, участвует в деятельности кооператива. Решением правления <данные изъяты>» ФИО2 был выделен гараж, которому присвоен номер 25. Согласно Уставу <данные изъяты> является потребительским гаражным кооперативом и представляет собой добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей. ДД.ММ.ГГГГ Главой г. Ставрополя принято постановление «Об утверждении уточненных границ территории Потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> уточнении его площади и предоставлении земельного участка общего пользования по проезду 1 Юго-Западный 8 «в», согласно которому Потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> был предоставлен в аренду на 5 лет земельный участок общего пользования площадью 1559 кв.м. Согласно техническому паспорту на гараж, выданному ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 17.07.2011 года, общая площадь гаража <адрес> Право собственности на гараж в настоящее время не оформлено. В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Для регистрации права собственности на гараж № ФИО2 обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. 28.07.2011 года Управление Росеестра по СК отказало ФИО2 в регистрации прав, т.к. для регистрации права собственности на гараж необходимо предоставить документ подтверждающий наличие прав ФИО2 на земельный участок, на котором расположен гараж, находящийся по адресу: <адрес>, Ставропольский край. Данный отказ является правомерным, однако по объективным причинам истец не может осуществить регистрацию права собственности, в связи с тем, что документы подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации права) на капитальный гараж № в <данные изъяты> не представлены, таким образом правовые основания для представления в аренду земельного участка под гаражом № в <данные изъяты>, у администрации г. Ставрополя отсутствуют. При таких обстоятельствах, иного способа возникновения у истца права собственности на гараж, кроме как путем его признания судом, в настоящее время не имеется. Таким образом, суд, исследовав фактические обстоятельства дела, считает, что имеются законные основания возникновения у ФИО2 права собственности на гараж №, <данные изъяты>., расположенный на земельном участке в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <адрес>к. он фактически находится в его законном владении и пользовании. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к Администрации города Ставрополя, <данные изъяты> - удовлетворить. Признать право собственности ФИО2 на гараж №, общей площадью 28,7 кв. м, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> проезду <данные изъяты> с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости - <данные изъяты>. Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю соответствующей записи о регистрации права собственности на гараж №, общей площадью 28,7 кв. м, расположенный в <данные изъяты> по адресу: г. Ставрополь, <данные изъяты>», проезду 1 Юго-Западный 8 «в», с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости - 26:12:012201:120, за ФИО2. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья О.В. Непомнящая мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2011 года