Дело № 2-1098/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Толмачевой И.А.,

с участием представителя истцов Полуляхова А.Т., Полуляховой А.А., Полуляховой Т.В., Полуляховой В.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года Выходцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Полуляхова, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Полуляхова ДД.ММ.ГГГГг.р., Полуляхова, Полуляхова к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что истец Полуляхова являлся военнослужащим, на основании приказа Командующего войсками Северо – Кавказского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № он был уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, затем ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из списков личного состава части и направлен на учет в военный комиссариат <адрес>. На момент увольнения выслуга лет в календарном исчислении составляла <данные изъяты> месяца. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерство Обороны РФ, и истцом Полуляхова был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого его семье была предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. При этом с ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Истцы обратились к ответчикам с заявлениями о заключении договора о передаче жилья в собственность. Согласно ответу ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Югрегионжилье не является собственником квартиры и рекомендовали обратиться в ФГУ «Северо – кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Согласно ответу ФГУ «Северо – Кавказское ТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Северо– Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено. Из Министерства Обороны РФ до настоящего времени ответа на обращение истцов не поступило. На основании статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.15 Закона «О статусе военнослужащих», просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов, с участием представителя по доверенности.

Представитель истцов, действующая по доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков – Министерства Обороны Российской Федерации и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Письменных возражений по делу не представили, не представили сведения об уважительности причин своей неявки. Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков, признав причины неявки в судебное заседание неуважительными.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве, адресованном суду, представитель Управления Росреестра по <адрес> просил суд рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица – ФГУ «Северо–Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является Федеральный Закон "О статусе военнослужащих".

Согласно части 1 статьи 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что истец Полуляхова являлся военнослужащим – майором, и проходил военную службу в отделении дальней связи узла связи (стационарного) батальона связи войсковой части 13204 военного округа в должности начальника отделения.

На основании приказа Командующего войсками Северо – Кавказского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № истец Полуляхова был уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (п/п «а» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»).

Согласно Выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № истец Полуляхова был исключен из списков личного состава части с ДД.ММ.ГГГГ, выслуга лет в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении на дату увольнения оставляла <данные изъяты> дней.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерство Обороны РФ, и истцом Полуляхова был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого семье истца была предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась на состав семьи: Полуляхова – наниматель, Полуляхова – жена, Полуляхова и Полуляхова – дочери.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается отметками в паспортах истцов, копией финансового лицевого счета на квартиру.

Из копии финансового лицевого счета № на <адрес>, выданного ТСЖ «Алые Паруса», справки о составе семьи следует, что в квартире зарегистрировано и постоянно проживают 4 человека: Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ г.р. – наниматель, Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Пунктом 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащим при увольнении с военной службы по состоянию здоровья при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Как следует из Выписки из приказа об увольнении выслуга лет военнослужащего ФИО9 в календарном исчислении составляет <данные изъяты> месяца.

Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно Выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Таким образом, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, и, следовательно, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» может быть приватизирована в собственность истцов.

В связи, с чем суд считает бездействие ответчиков по незаключению с истцами договора о передаче занимаемой квартиры в собственность, незаконным, нарушающим жилищные права военнослужащего Полуляхова, гарантированные Конституцией РФ, Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно статье 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке, выданной Бюро приватизации МУП «Жемчуг», истцы не участвовали в приватизации жилых помещений.

В силу статей 12 ГК РФ и 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полуляхова, Полуляхова, Полуляхова, Полуляхова удовлетворить.

Признать за Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полуляхова ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> за каждым.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Российской Федерации на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и регистрации права общей долевой собственности Полуляхова, Полуляхова, Полуляхова и Полуляхова на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Сподынюк