Дело №2-1768/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Степановой Е. В.,

при секретаре Писаревой Т. А.,

с участием:

истца "А", представителя истца "Ш",

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "А" к "Д" об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

"А", в период с 1988 года по август 2009 года проходил военную службу в Строительном управлении Северокавказского военного округа. В результате реорганизации данное управление утратило статус войсковой части, а проходившие в нем службу военнослужащие были уволены по различным основаниям.

Приказом начальника № 214 от 12 августа 2009 года он был исключен из списков личного состава части и всех видов обеспечения. Выслуга лет по состоянию на 12 августа 2009 года (календарная) составила 21 год.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

На основании указанной нормы Закона истцу было распределено жилое помещение -квартира общей площадью 92,6 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается документально (Список распределения жилых помещений по Строительному управления СКВО от 13.05.2009 г.)

Указанная квартира была выделена из фонда повторного заселения в распоряжение Начальнику Строительного управления Северо-Кавказского военного округа, что подтверждается письмом Врио начальника Главного управления обустройства войск от 01.04.2009 г. № ж/18168.

В указанных документах значится, что квартира по адресу <адрес> распределена истцу за выездом гр. "Д". Основания для высвобождения указанной квартиры гр. "Д"

не известны, однако, в предоставленной выписки из автоматизированной системы учета военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений по состоянию на 01.02.2012 г. значится, что на дату предоставления выписки "Д" является

офицером, членов семьи 6, в разделе ЖИЛЬЕ значится: <адрес>

1, кв: 62-НЕ СДАНА.

Таким образом, распределенная квартира в настоящее время числится за "Д" и членами его семьи. О причинах, по которым "Д" не высвобождает квартиру по указанному адресу, истцу ничего не известно.

В то же время из выписки лицевого счета по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры значится, что указанный лицевой счет принадлежит "Д", которым оплачивались коммунальные услуги до декабря 2011 года.

На обращения в адрес второй КЭЧ района получен ответ от 12.08.2009 г. № 308/7 из которого следует, что дом по <адрес> на балансе второй КЭЧ не состоял.

Указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности (письмо заместителя руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя от 31.01.2012 г.)

ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» в письме от 1.02.2012 г. сообщило, что квартира <адрес> закреплена за военнослужащим 437 ВСУ "Д"

Истец и члены его семьи не являются собственниками недвижимого имущества, что подтверждается справками БТИ по Ставропольскому краю, а также отделения г. Камышина Волгоградского филиала ФГУП «Ростехннвентаризация -Федеральное БТИ».

Истец неоднократно обращался в различные инстанции, в том числе в генеральную прокуратуру, с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, однако до настоящего времени моя проблема не разрешена.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из - чужого незаконного владения. На основании статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.

На основании списка распределения от 13.05.2009 г. (указано выше) истец является правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, а значит вправе истребовать ее из чужого незаконного владения, а именно из владения "Д"

На основании изложенного просит истребовать из незаконного владения Ответчика, "Д" недвижимое имущество - <адрес> по адресу: <адрес> для передачи ее Истцу "А".

Взыскать с Ответчика "Д" в пользу Истца "А" судебные расходы (уплата государственной пошлины) в размере 200 рублей.

В судебном заседании истец и представитель истца доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме и просили истребовать из незаконного владения Ответчика, "Д" недвижимое имущество - <адрес> для передачи ее Истцу, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик, "Д" будучи надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, причины неявки и доказательства уважительности их суду не известны и не представлены, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лица извещенного о времени и месте судебного заседания и не представившего сведения о причинах неявки.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

"А" в период с 1988 года по август 2009 года проходил военную службу в Строительном управлении Северокавказского военного округа. В результате реорганизации данное управление утратило статус войсковой части, а проходившие в нем службу военнослужащие были уволены по различным основаниям.

Приказом начальника № 214 от 12 августа 2009 года он был исключен из списков личного состава части и всех видов обеспечения. Выслуга лет по состоянию на 12 августа 2009 года (календарная) составила 21 год.

На основании статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения- "А" была распределена квартира <адрес> <адрес>

До настоящего времени "А" в указанную квартиру не заселился и не приобрел на указанную недвижимость, каких либо прав.

В материалах дела, а так же в судебном заседании "А" не предоставил доказательств, подтверждающих его право на истребование имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ правом требования выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений обладает собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба" от 4 мая 1999 г. №487 жилищные договоры заключаются с Министерством обороны Российской Федерации.

Судом в судебном заседании установлено, что договор найма с "А" на указанную квартиру не заключен.

Как видно из представленных документов "А", а так же члены его семьи собственниками строений и сооружений в Ставропольском крае не являются, что подтверждается справками № № 1536,1537, 1538, 1539 от 31.01.2012 года выданными Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. Возникновение его права на заселение в указанную квартиру возможно только после выбытия предыдущего нанимателя, что подтверждается списком распределения жилых помещений по Строительному управлению СКВО от 08 апреля 2009 года.

Суд полагает, что ответчик открыто, добросовестно, не самоуправно пользуется спорной квартирой с разрешения и согласия наймодателя, который не инициировал вопрос о выселении ответчика.

Суд полагает, что наличие в списке распределения жилых помещений по Строительному управлению СКВО, а так же письма № ж/18168 за подписью ВрИО начальника Главного управления не порождает объективного права требования "А" из чужого незаконного владения имущества.

Таким образом, суд установил, что "А" является ненадлежащим истцом по заявлению об истребовании недвижимого имущества - квартиры <адрес>. из незаконного владения ответчика, "Д".

При отказе в иске, согласно ч.2. ст. 103 ГПК издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 301, 305 ГК РФ, ст. ст. 88, 98, 194-199, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях заявленных "А" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и взыскании расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд в течение одного месяца.

Судья Е.В. Степанова

Копия верна. Судья. Е.В. Степанова