РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Юрина И.С.

при секретаре Бутько Е.В.

с участием:

представителя истца Уткиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Полонский М.Г. к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Полонский М.Г. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника управления Колычева М.А. Шустовой И.А. по доверенности от Министра обороны РФ № д. от ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого явилось бессрочное владение и пользование изолированным жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, состоящее 1 комнаты в жилом доме, общей площадью 34.6 кв.м., в том числе, жилой, по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от марта 2012 года № правообладателем указанной квартиры выступает Российская Федерация, правопритязания не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Полонский М.Г. имеет право на получение жилого помещения в собственность по нормам, предусмотренным указанным законом.

Согласно статьям 15, 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" жилищное строительство и приобретение жилья для военнослужащих осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба. Обеспечение жильем военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Улучшение жилищных условий военнослужащих в иных случаях, а также пользование жилыми помещениями должно производиться на общих основаниях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6)

По установленным законом основаниям жилые помещения предоставляются военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей.

На основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по вопросу распределения капитану Полонский М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однокомнатной <адрес>. по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Своим письмом в адрес ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Полонский М.Г. обратился с заявлением о даче согласия на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилья.

ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что полномочий на передачу жилых помещений в собственность граждан Уставом ФГУ не предоставлено.

В соответствии с пунктом 7 ныне действующего Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству ДД.ММ.ГГГГ N 4, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1,2); документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.

Справкой МУП «Жемчуг» выданной Полонскому М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт не использования им права бесплатной приватизации в г. Ставрополе.

В соответствии с частью третьей статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с этим положением Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, он вынужден обратиться в суд для защиты своих жилищных прав путем признания права.

В судебное заседание истец

Полонский М.Г. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Полонского М. Г. по доверенности адвокат Уткина О.П. поддержала доводы Полонского М.Г. изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, а также отзыв на иск, указав, что в соответствии с Уставом ФГУ «СК ТУИО» Минобороны РФ решает и выполняет задачи по организации учета, контроля за использованием и сохранностью недвижимого имущества Вооруженных сил РФ, а также по управлению и распоряжению недвижимым имуществом по заданиям Минобороны России. При этом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России подчинено департаменту имущественных отношений Минобороны РФ». Полномочий по совершению действий по передаче в частную собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений уставом ФГУ ««Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не предоставлено, отдельных заданий собственника в отношении данных полномочий также не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статьей 12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2 Определения Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права, соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.

Ведомственный жилищный фонд, в том числе жилищный фонд Минобороны России является собственностью Российской Федерации, при этом жилые дома, сооружения и иные объекты (кроме войсковых спецобъектов) эксплуатируются и обслуживаются квартирно-эксплуатационными частями (Положение о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии СА и ВМФ, утвержденное Приказом МО СССР 1977 г. №). В этой своей деятельности КЭЧ обязана руководствоваться нормами действующего жилищного законодательства РФ

В соответствии со ст. 2 закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения. Исходя из ст. 11 Закона №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе, в соответствии со ст. 8 Закона №1541-1обратиться в суд.

Таким образом, в случае, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, Полонский М.Г. просит суд признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Полонский М.Г. вселился в спорное жилое помещение, то есть приобрел право на проживание (пользование) изолированным жилым помещением – квартирой состоящей из одной комнаты, №, расположенной в <адрес> обход, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии паспорта истца, Полонский М.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Истец проживает в спорной квартире, несет бремя её содержания и оплачивает коммунальные услуги. Согласно Закону № жилое помещение может быть передано в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.

Полонский М.Г. право бесплатной приватизации в г.Ставрополе не использовал, что подтверждается справкой МУП «Жемчуг» и право на приватизацию он не утратил.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на приватизацию занимаемой ими квартиры, данное право им не утрачено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Полонский М.Г. удовлетворить.

Признать за Полонский М.Г. право собственности на однокомнатную квартиру номер 182, общей площадью 34,6 кв.м расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Полонский М.Г. права собственности на однокомнатную квартиру номер 182, общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через

Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 1 месяца.

Судья И.С. Юрин

Копия верна: Судья И.С. Юрин