Дело №2-1636/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2012 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: Председательствующего судьи Капориной Е.Е., при секретаре Фёдоровой А.н., с участием: истца Погодина И.Г. , представителя истца – адвоката Скориковой-Севастьяновой И.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Хора С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Погодина И.Г. к Хора С.Г. о выделе доли в натуре, УСТАНОВИЛ: Погодин И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Хора С.Г. о выделе доли в натуре. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Ставрополя и им, Погодиным И.Г , Погодиным Г.Г. и Хора С.Г. заключен договор № о передаче жилья в собственность. Согласно данному договору, администрация г. Ставрополя передала Погодину И.Г. , Погодину Г.Г. и Хора С.Г. в собственность по 1/3 доли в праве каждому на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Погодин Г.Г. умер. Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 23.09.2010 года признано право собственности Погодина А.И. на 1/3 долю в праве на трехкомнатную квартиру общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Таким образом, в настоящее время квартира находится в собственности троих лиц: Погодина И.Г. , Погодина А.И. и Хора С.Г., права которых зарегистрированы в установленном порядке. Однако, с момента заключения договора приватизации и до настоящего времени Хора С.Г. отказывается признать право Погодина И.Г. , Погодина А.И. владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Она проживает со своим мужем в квартире, куда нет доступа другим собственникам. Также ответчица отказывается выкупить долю в праве, принадлежащую Погодину И.Г. г. и Погодина А.И., отказывается произвести какой-либо обмен или размен, чтобы каждый из собственников получил отдельное жилое помещение. Несмотря на то, что Погодин И.Г. зарегистрирован в квартире по месту постоянного жительства, пользоваться ею он не может. Указанная квартира общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., состоит из трех изолированных жилых комнат, кухни, ванной, туалета, коридора, имеет балкон и лоджию. На долю каждого из участников общей собственности приходится 21,3 кв.м. общей площади и 13,3 кв.м. жилой. На основании изложенного, просит разделить трехкомнатную квартиру общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Погодина И.Г. , Погодина А.И. в счет их 1/3 доли в праве у каждого: помещение №4 на поэтажном плане – жилую комнату площадью 16,6 кв.м., лоджию площадью 3,2 кв.м., помещение №9 на поэтажном плане – жилую комнату площадью 10,5 кв.м., балкон площадью 2,7 кв.м. Выделить в собственность Хора С.Г. в счет её 1/3 доли в праве: помещение №5 на поэтажном плане – жилую комнату площадью 12.7 кв.м.; помещение «2 на поэтажном плане – шкаф площадью 0,9 кв.м. Оставить в общей собственности: помещение №1 на поэтажном плане – коридор площадью 12,7 кв.м., помещение №3 на поэтажном плане – кухню площадью 7,1 кв.м., помещение №6 на поэтажном плане – ванную площадью 2,5 кв.м., помещение №7 на поэтажном плане – туалет площадью 0,9 кв.м. Взыскать с Погодина И.Г. в пользу Хора С.Г. <данные изъяты> в счет компенсации несоразмерности выделяемой жилой площади размером 0,6 кв.м. Обязать Хора С.Г. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением: обеспечить возможность постоянного доступа в квартиру, освободить жилые комнаты №4 и №9 от принадлежащих ей вещей. В судебном заседании истец Погодин И.Г. и его представитель – адвокат Скорикова-Севастьянова И.Н. поддержали заявленные исковые требования, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании ответчик Хора С.Г. исковые требования Погодина И.Г. признала в полном объёме, просила принять признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска. В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Погодина И.Г. - удовлетворить. Разделить трехкомнатную квартиру общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - выделить в собственность Погодина И.Г. , Погодина А.И. в счет их 1/3 доли в праве у каждого: помещение №4 на поэтажном плане – жилую комнату площадью 16,6 кв.м., лоджию площадью 3,2 кв.м., помещение №9 на поэтажном плане – жилую комнату площадью 10,5 кв.м., балкон площадью 2,7 кв.м.; - выделить в собственность Хора С.Г. в счет её 1/3 доли в праве: помещение №5 на поэтажном плане – жилую комнату площадью 12.7 кв.м.; помещение «2 на поэтажном плане – шкаф площадью 0,9 кв.м.; - оставить в общей собственности: помещение №1 на поэтажном плане – коридор площадью 12,7 кв.м., помещение №3 на поэтажном плане – кухню площадью 7,1 кв.м., помещение №6 на поэтажном плане – ванную площадью 2,5 кв.м., помещение №7 на поэтажном плане – туалет площадью 0,9 кв.м. Взыскать с Погодина И.Г. в пользу Хора С.Г. <данные изъяты> в счет компенсации несоразмерности выделяемой жилой площади размером 0,6 кв.м. Обязать Хора С.Г. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением: обеспечить возможность постоянного доступа Погодину И.Г. в <данные изъяты>, освободить жилые комнаты №4 и №9 от принадлежащих ей вещей. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя. Судья: Е.Е. Капорина .