Дело №2-2486/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2012 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего федерального судьи И.С.Юрина,.

при секретаре Бутько Е.В.,

с участием: истца Азизовой А.А.,

ответчика Азимовой Л.М.,

представителя ответчика Азизовой А.А. адвоката О.Н. Заболотной,

представителя третьего лица Садовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Азимова А.А. А к Азимову В.А., Азимова Л.М., о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Азимова А.А. обратилась в суд с иском к Азимов В.А., Азимова Л.М. о признании права собственности на садовый дом и земельный участок расположенные в № № -а <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец А Азим Сираждинович Завещательного распоряжения своим имуществом он не оставил. Его наследниками по закону являются: истица- дочь, Азизова А.А., и ответчики_ сын, Азимов В.А., и его супруга, Азимова Л.М.. Они проживали единой семьёй в <адрес>.

В декабре 2010 года в установленный законом срок она обратилась к нотариусу по СГНО Ореховой Т.А с заявлением о принятии наследства. Ответчики - её брат, А В.А. и супруга её отца, Азимова Л.М., от наследственных прав отказались.

В ДД.ММ.ГГГГ году родители истицы : мама, Азимова Н.Х., и отец, Азимов А.С., собственными силами за счёт собственных средств приступили к строительству дачного дома в садоводческом товариществе «Росгипрозем» института «Кубаньгрипрзем», на земельном участке площадью <данные изъяты> кв м ( кадастровый номер №) за №-а, расположенного в <адрес>.

Родители истицы вмести строили садовый дом, вели хозяйство на земельном участке: вырастили сад, занимались огородными культурами. После смерти мамы истицы, Азимова Н.Х., в марте ДД.ММ.ГГГГ года, её отец фактически принял по наследству земельный участок и расположенный на нём незавершённый строительством садовый дом, и долгое время оставался проживать в садовом товариществе. Однако, свои наследственные права на садовый дом и земельный участок в установленном законом порядке по неизвестным причинам не оформил; связи с чем, указанная недвижимость не может являться наследственной массой.

Истица, Азимова А.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик А В.А. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката Заболотной О.Н., не возражает против признания права собственности за Азимова А.А.

Представитель ответчика Азимову В.А. адвокат Заболотная О.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Азимовой А.А.., пояснила, что её доверитель А В.А. является родным братом истицы, Азизову (в девичестве Азимову) А.А.. Её доверитель А В.А. не оспаривает наследственных и имущественных прав истцы.

Ответчица Азимова Л.М. с исковыми требованиями Азимова А.А. согласилась, не возражала, чтобы право собственности на спорный садовый дом и земельный участок было признано за истцом. Других наследников по закону у Азимов А.С. нет.

Представитель третьего лица, ДНТ «Росгипрозем» Садовская Л.А. просит иск Азимова А.А. удовлетворить в полном объёме.

Суд, выслушав истца, ответчика Азизову Л.М. представителя ответчика Азимову В.А. адвоката Заболотную О.Н., представителя третьего лица ДНТ «Росгипрозем» Садовскую Л.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Азимова А.А. в полном объёме.

Как усматривается из материалов дела, Азимова А.А.. является дочерью Азимов А.С.. и Азимовой Н.Х. что подтверждается свидетельством о рождении № №, выдано Дворцом бракосочетания <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Азимовым В.Р., что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии I–КВ за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным специализированным ОЗАГС <адрес> по регистрации брака; с связи с чем изменила фамилию на Азизову.

Азимова Н.Х, мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Азимовой Н.Х. № за № выданного отделом ЗАГСА <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

А А С., отец истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выданный специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Согласно справке ДНТ «Росгипрозем» за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ДНТ «Росгипрозем» Садовской Л.А., Азимова Н.Х являлась членом ДНТ, и ей по праву собственности принадлежал земельный участок №-а площадью <данные изъяты> кв м.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ,выданному ГУП СК «Крайтехинвентаризация» право собственности на незавершённый строительством объект – садовый дом, литер «А» по наружному обмеру <данные изъяты>1-й этаж; по наружному обмеру то же -2-й этаж, общей площадью <данные изъяты> кв м, инвентарный номер № расположенный в СТ «Росгипрозем», №-а, <адрес>, не оформлено.

Истец, использовует садовый дом и земельный участок по назначению именно для ведения садоводства и огородничества.; садовый дом продолжает строить. Согласно справке ДНТ «Росгипрозем» за № от ДД.ММ.ГГГГ,, членские взносы за 2011год уплачены также истцом, Азимова А.А.

Ответчик, А В.А., является сыном Азимов А.С.. и Азимовой Н.Х. что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЗАГСом г Ставрополя

Ответчица, Азимова Л.М. являлась супругой умершего Азимов А.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака Азимов А.С. и Абдуллаевой Л.М. серии № за № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного. отделом загса управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

В соответствии с Конституцией РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст.27 ч.1).

Место жительства гражданина определено как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20 ГК РФ), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П исключая Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан право граждан на регистрацию в жилых строениях, возведенных на садовых земельных участках, федеральный законодатель исходил из необходимости обеспечения целевого назначения этих участков. В результате такого использования института регистрации оказалось – в нарушении статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации – несоразмерно ограничено право граждан на выбор места жительства.

В соответствии с абзацем 4 статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачные земельные участки, так же, как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на садовом земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Таким образом, норма абзаца 2 статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в системе правового регулирования, характеризующегося рассогласованностью норм гражданского, земельного и градостроительного законодательства, порождает правовую неопределенность, нарушает конституционный принцип равенства, позволяет органам регистрационного учета отказывать в регистрации по месту жительства гражданам, которые постоянно проживают в возведенных на садовых земельных участках жилых строениях, принадлежащих им на законных основаниях, пригодных для постоянного проживания и являющихся для них единственно возможным местом жительства, и тем самым противоречит статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции РФ.

Оснований для сомнений в правильности указанных документов у суда не имеется.

Руководствуясь ст.2 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.1 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 30.12.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в единой правовой взаимосвязи с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008г. №7-п, ст.ст.12,20, 209,213 ГК РФ, ст.ст.194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Азимова А.А. А к Азимов В.А., Азимова Л.М. удовлетворить полностью.

Признать право собственности на объект незавершённого строительства - садовый дом « литер А», инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв м расположенный по адресу г Ставрополь, <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Росгипрозем института <адрес>» №-а. за Азимова А.А. А.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв м; кадастровый номер № с назначением для садоводства; категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу г Ставрополь, <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Росгипрозем института <адрес>» №-а. за Азимова А.А. А.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Судья И.С.Юрин

<данные изъяты>