дело № 2-1575/2012 Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ставрополь 07 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: судьи Последова А.Ю., при секретаре Трибунской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к Плотниковой ФИО5 о взыскании суммы долга по договору займа, процентов за пользование займом, целевого членского взноса, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: Кредитный потребительский кооператив граждан «Доверие» обратился в суд к Плотниковой ФИО5 о взыскании суммы долга по договору займа, процентов за пользование займом, целевого членского взноса, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец сослался на то, что Плотникова ФИО5 на основании ее заявления была принята в члены КПКГ «Доверие». ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Доверие» и членом КПКГ "Доверие" Плотниковой ФИО5. был заключен договор займа Просит суд взыскать с Плотниковой ФИО5 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» <данные изъяты> рубля, а именно: сумму долга по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом <данные изъяты> рублей, целевой членский взнос <данные изъяты> рубля, неустойку в размере <данные изъяты> рубля. Обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер №. Установить начальную продажную цену залогового имущество по договору Ипотеки <данные изъяты> рублей, и определить способ реализации залогового имущества через публичные торги. Взыскать с Плотниковой ФИО5 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца Седышева О.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Плотникова ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении ими судебного извещения. Об уважительных причинах своей неявки ответчик суду не сообщила, не просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Плотниковой ФИО5. в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Плотникова ФИО5 обратилась на имя председателя Правления КПКГ «Доверие» с заявлением, в котором просила принять ее в члены кооператива. На заседании правления КПКГ «Доверие» ДД.ММ.ГГГГ данное заявление было рассмотрено, принято решении о приеме Плотниковой ФИО5. в члены кооператива, что подтверждается выпиской из протокола № заседания правления КПКГ «Доверие» Из договора займа № № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он был заключен между КПКГ «Доверие» и членом КПКГ "Доверие" Плотниковой ФИО5 В соответствии с условиями договора займа Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства, из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков, в сумме <данные изъяты> рублей на капитальный ремонт квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Плотниковой ФИО5. была получена оговоренная договором сумма, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям п. 1.2. договора займа, ответчик обязался вернуть указанную сумму займа уплатить проценты за пользование займом, уплатить целевые членские взносы. п. 2.1. договора содержит график погашения займа, предусматривающий помесячное погашение. Обязательства ответчиком Плотниковой ФИО5. по своевременному погашению займа и выплате процентов за пользование займом и целевых членских взносов не исполнялись надлежащим образом. Плотникова ФИО5 внесла в кассу кооператива ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей проценты за пользование займом и целевой членский взнос ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а так же ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере <данные изъяты> рубля. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием о возврате суммы займа и уплате неустойки за нарушение условий договора, ответ на которую ответчик не предоставил, что свидетельствует о том, что обращение истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга по договору займа осталось без удовлетворения, то есть ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств. В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Принимая во внимание, что кредитный договор является разновидностью договора займа, необходимо учитывать положения ст. 810 Гражданского кодекса РФ, которая также устанавливает обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок и в порядке, установленном договором, а также ст. 811 Гражданского кодекса РФ, которой предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Положениями ст. 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование КПКГ «Доверие» о взыскании с Плотниковой ФИО5. суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей обосновано и подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 2.1.договора займа Плотникова ФИО5. за пользование займом уплачивает проценты в размере 2,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа, целевые членские взносы в размере 2% единовременно в фонд страхования от сумы займа, 5,5% ежемесячно от суммы непогашеного остатка займа или 66% годовых согласно Положения о займах КПКГ «Доверие». По данному договору применяется льготный целевой членский взнос в размере 3,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа согласно Графика погашения займа. В силу п. 2.8. договора займа, действие льготного целевого членского взноса при нарушении исполнения обязательств по договору займа более 30 дней прекращается при неисполнении заемщиком обязательств по договору займа (30 и более дней), кооператив вправе передать иск на взыскание займа и причитающихся платежей по нему в суд. С момента передачи искового материала в суд, льготный целевой членский взнос прекращает действовать. Делается перерасчет целевого членского взноса и применяется расчет ежемесячного целевого членского взноса в размере 5.5% в месяц или 66% годовых от суммы займа за весь период на который заключен договор займа, согласно Положения о займах КПКГ «Доверие». Как следует из представленного истцом расчета задолженности по указанному договору, сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по оплате процентов за пользование займом <данные изъяты> рублей, по оплате целевого членского взноса <данные изъяты> рубля. Указанный расчет судом проверен и признан правильным. Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> рублей, и о взыскании целевого членского взноса в размере <данные изъяты> рубля. При несвоевременном внесении платежей по погашению суммы займа, согласно графика погашения, указанного в п.2.7. договора займа, заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обезательств в размере 0,3 % от не погашенной суммы займа ежедневно, за период просрочки, дополнительно к платежам предусмотренным в графике погашения займа. Как следует из приведенного истцом расчета, неустойка исчисленная в соответст-вии с п. 2.7.. договора займа, составляет сумму в размере <данные изъяты> рубля. Судом расчет истца проверен и признан правильным, однако, в силу ст. 333 ГК РФ, суду предоставлено право уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным при определении размера подлежащих взысканию сумм неустойки уменьшить ее размер ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства ответчиком Плотниковой ФИО5. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование о взыскании неустойки за неисполнение обязательства по своевременному погашению займа в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ответчику: двухкомнатная квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер № Указанная двухкомнатная квартира принадлежит Ответчику на праве собственности на основании Передаточного акта при купле-продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован органом осуществившим регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Указанная двухкомнатная квартира находится на 8 этаже жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из 2-х комнат. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрации-онной службы по Ставропольскому краю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Предмет ипотеки оценены по соглашению сторон на сумму <данные изъяты>) рублей. В соответствии с п. 5.1 договора ипотеки залогодержатель в праве обратить взыскание на заложеное залоговое имущество. В соответствии со ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при система-тическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Таким образом, суд считает требования КПКГ «Доверие» об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государст-венная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Расходы по оплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении требования КПКГ «Доверие» о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины частично, взыскав в пользу истца, уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, ст. ст. 807-810 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 88, 98, 223, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к Плотниковой ФИО5 о взыскании суммы долга по договору займа, процентов за пользование займом, целевого членского взноса, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично. Взыскать с Плотниковой ФИО5 в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» сумму долга по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом <данные изъяты> рублей, целевой членский взнос <данные изъяты> рубля, неустойку в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Плотниковой ФИО5 в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» судебные расходы: сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. Обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер №. Установить начальную продажную цену залогового имущество по договору Ипотеки <данные изъяты> рублей, и определить способ реализации залогового имущества через публичные торги. В удовлетворении требований кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» о взыскании с Плотниковой ФИО5 неустойки в размере <данные изъяты> рубля, государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки – отказать. Разъяснить ответчику его право подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Ю. Последов
№ №. В соответствии с условиями договора займа Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства, из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков, в сумме <данные изъяты> рублей на капитальный ремонт квартиры. В соответствии с договором займа Заемщик за пользование займом уплачивает проценты в размере 2,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа, целевые членские взносы в размере: 2% единовременно в фонд страхования от сумы займа 5,5% ежемесячно от суммы непогашеного остатка займа или 66% годовых согласно Положения о займах КПКГ «Доверие». По данному договору применяется льготный целевой членский взнос в размере 3,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа согласно Графика погашения займа, однако действие льготного целевого членского взноса при нарушении исполнения обязательств по договору займа более 30 дней прекращается при неисполнении заемщиком обязательств по договору займа (30 и более дней), кооператив вправе передать иск на взыскание займа и причитающихся платежей по нему в суд. С момента передачи искового материала в суд, льготный целевой членский взнос прекращает действовать. Делается перерасчет целевого членского взноса и применяется расчет ежемесячного целевого членского взноса в размере 5.5% в месяц или 66% годовых от суммы займа за весь период на который заключен договор займа, согласно Положения о займах КПКГ «Доверие». При несвоевременном внесении платежей по погашению суммы займа, согласно графика погашения, указанного в п.2.7. договора займа, заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обезательств в размере 0,3 % от не погашенной суммы займа ежедневно, за период просрочки, дополнительно к платежам предусмотренным в графике погашения займа. ДД.ММ.ГГГГ Плотниковой ФИО5 была получена оговоренная договором сумма. Плотникова ФИО5. свои обязанности по возврату займа не исполняет, на неоднократные обращения КПКГ «Доверие» о погащение займа в соответстви с договором займом Ответчик не отвечает. Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ответчику: двухкомнатная квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер №. Предмет ипотеки оценены по соглашению сторон на сумму <данные изъяты> рублей.