ДЕЛО № 2-425/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июня 2012 года г. Ставрополь Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: Председательствующего судьи Шарудилова О.Н., при секретаре Карагодиной Е.А., с участием представителя истца ОАО МБРР «Московский Банк Реконструкции и развития» в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» ОАО Зуева А.Ю., по доверенности, ответчика Швец Е.И., законного представителя Швец А.А. - Швец Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ставропольского филиала АКБ «МБРР» ОАО к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Ставропольский филиал АКБ «МБРР» ОАО обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании представитель истца ОАО МБРР «Московский Банк Реконструкции и развития» в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» ОАО, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что Акционерный коммерческий ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор № №. Предметом данного договора является обязанность ФИО2 предоставить заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек на приобретение транспортного средства, а обязанность заёмщика своевременно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё (п. 1.1. кредитного договора). Кредит предоставлен на срок 60 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п.3.5., 3.6. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится путём перечисления Заёмщиком аннуитетных платежей в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек до 20 числа текущего месяца, за предыдущий расчётный период, путем внесения суммы в наличном порядке через кассу ФИО2 или в безналичном порядке. В сумму ежемесячного аннуитетного платежа включена сумма погашения основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом ставка в соответствии с п.1.1. Кредитного договора составляет – 13,5% годовых, в соответствии с Тарифами ФИО2 (копия прилагается). Согласно условиям названного Кредитного договора (раздел 2 Кредитного договора) предоставление кредита производилось в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на Счет Заемщика, открытого в ФИО2. Датой предоставления кредита считается дата зачисления средств на счет Заемщика, открытого в ФИО2.Факт выдачи кредита ФИО5 подтверждается Выпиской по счёту № и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГВ качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору (п.5.1. Кредитного договора) между ФИО2 и Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор залога № № (далее Договор залога), согласно условиям которого предметом залога является транспортное средство (Имущество), приобретенное за счет кредитных средств: автомобиль марки HONDA, модель <данные изъяты>, год выпуска <данные изъяты>, номер кузова <данные изъяты>, номер двигателя <данные изъяты>, цвет – темно-синий. Названный предмет залога обеспечивает исполнение Залогодателем обязательств по Кредитному договору в полном объеме, включая уплату неустойки, штрафов, возмещение убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по Кредитному договору, возмещение расходов по обращению взыскания на предмет залога и его реализацию. При этом, согласно требованиям п.2.4. Договора залога Залогодатель в период действия договора не вправе без предварительного письменного согласия ФИО2 передавать Имущество в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо распоряжаться Имуществом иным образом, включая выдачу третьим лицам доверенности на совершение различных действий в отношении имущества. Согласно разделу 6 Договора залога в случае неисполнения Залогодателем обязательств по Кредитному договору Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, а при наступлении условий досрочного истребования кредита, указанных в Кредитном договоре, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения Залогодателем обязательств по кредитному договору. В 7 разделе Кредитного договора стороны отразили ответственность Заёмщика за несвоевременный возврат Кредита и процентов в виде пени в размере, установленном тарифами ФИО2. В нарушение требований Кредитного договора Заемщик а затем и его наследники с мая 2010 года не производили уплату аннуитетных платежей в установленные договором сроки, таким образом, не исполнял взятые на себя обязательства, что в свою очередь привело к возникновению просроченной задолженности перед ФИО2. Наличие задолженности находит свое подтверждение в выписках по счетам Заемщика, прилагаемым к настоящему заявлению. соответствии с содержанием положений ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно положениям п. 4.4.1. Кредитного договора ФИО2 в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы кредита и/или выплаты процентов за пользование кредитными средствами имеет право досрочно потребовать полного погашения задолженности по Кредитному договору. Согласно положениям ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обеспеченному залогом обязательству Залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником (Заёмщиком) этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица (Залогодателя), которому принадлежит это имущество, путем обращения взыскания на предмет залога. В связи с тем, что Заемщик и его наследники, начиная с мая 2010 года, не погашали задолженность по Кредитному договору, у Кредитора в соответствии с п. 4.4.1. Кредитного договора возникли основания для предъявления требования о досрочном возврате кредита. Согласно расчету, произведенному Истцом в соответствии с условиями кредитного договора, задолженность ФИО5 перед ФИО2 составляет: <данные изъяты> копеек, в том числе: - просрочка по основному долгу – <данные изъяты> коп.; - просрочка по процентам – <данные изъяты> коп. Претензионный порядок досудебного урегулирования спора может быть предусмотрен законом либо договором. Действующее законодательство устанавливает обязательный претензионный порядок рассмотрения споров лишь в ограниченном количестве случаев, в перечень данных случаев спор о взыскании ссудной задолженности не включен. Также Акционерный Коммерческий ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество), и ФИО5 основываясь на надлежащим образом оформленном «Заявлении на выпуск банковской карты с условиями кредитования счета», предоставленном Должником в ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, заключили ДД.ММ.ГГГГ Договор банковского счета с условиями кредитования счета, включающего в себя: Заявление на выпуск банковской карты с условиями кредитования счета, Условия получения и использования банковских карт АКБ «МБРР» (ОАО) с условиями кредитования, Тарифы АКБ «МБРР» (ОАО) за осуществление расчетов по операциям с использованием карт с разрешенным овердрафтом (далее Кредитный договор на карту). Согласно условиям названного Договора ФИО2 открывает Держателю карты банковский Счет, предоставляет в пользование карту и осуществляет расчетно-кассовое обслуживание Держателя карты при совершении последним операций по Счету. При этом ФИО2 предоставляет Держателю карты кредит в форме овердрафта при недостаточности или отсутствии денежных средств на Счете (далее Кредит) в пределах максимальной суммы денежных средств, предоставляемых ФИО2 Держателю карты (Лимит кредита).В силу положений п. 420, а также п.1. ст. 421 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма, при свободе граждан и юридических лиц в их заключении. В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Статьей 435 ГК РФ установлено понятие оферты, которой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам достаточно определенное предложение и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. При этом оферта должна содержать существенные условия договора. Положение ст. 438 ГК РФ содержит расшифровку понятие акцепт, которым признаётся ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору ФИО2 или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются нормы, регулирующие правоотношения, вытекающие из договора займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора. При этом кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. 820 ГК РФ). ФИО2, по результатам рассмотрения Заявления ответчика на выпуск банковской карты и предоставления кредита по счету в рублях от ДД.ММ.ГГГГ (оферты), принято Решение о выдаче кредитной карты №, с разрешенным овердрафтом <данные изъяты> рублей, сроком кредитования – 36 месяцев, процентной ставкой за пользование кредитными денежными средствами в размере 14 % (годовых). Таким образом, ФИО2 осуществил акцепт заявленной Заемщиком оферты посредством принятия решения о выпуске банковской карты и её передачи Заёмщику для дальнейшего пользования. Заключён договор банковского счёта с условиями кредитования счёта № от ДД.ММ.ГГГГ (Кредитный договор на карту), который включает в себя: заявления на получения кредитной карты, условий договора и тарифов ФИО2. Исполняя требования Указания ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2008-У «О порядке расчёта и доведения до заёмщика – физического лица полной стоимости кредита» ФИО2 довёл до сведения Заёмщика размер эффективной ставки по кредиту, которая составляет <данные изъяты> % годовых, что подтверждается Распиской о получении банковской карты <данные изъяты> (копия Расписки прилагается). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик был уведомлен и дал согласие на увеличение полной стоимости кредита до <данные изъяты>% годовых. Согласно Выписке по счёту №, открытому в АКБ «МБРР» (ОАО) (далее - Счет) на имя Заемщика, с момента выдачи банковской карты (ДД.ММ.ГГГГ), а точнее с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ Заёмщиком осуществлялись операции по списанию кредитных денежных средств и внесению денежных средств в погашение кредита, соответственно подтверждается факт получения и пользования кредитом. Согласно п.п. 5.10., 5.11., 5.12. условий договора, минимальная сумма погашения по кредиту определяется Тарифами ФИО2 (п. 21.12. Тарифы ФИО2 – 5 %), и исчисляются, исходя из суммы задолженности Заёмщика по кредиту, образовавшейся на последний календарный день расчётного периода, включительно. Сумма минимального платежа по кредиту включает в себя сумму погашения и сумму процентов за пользование кредитом. Внесение минимальных платежей осуществляется через кассу, терминалы самообслуживания ФИО2, либо безналичного перечисления денежных средств на Счет. В нарушение требований Кредитного договора на карту Заемщик не выполнял надлежащим образом взятые на себя обязательства, не производил соответствующие ежемесячные платежи, включающие в себя сумму основного долга и проценты за пользование овердрафтным кредитом, что в свою очередь привело к возникновению просроченной задолженности перед ФИО2. Наличие задолженности находит свое подтверждение в расчёте суммы задолженности заемщика и Выписке по счёту (копии прилагаются). В пункте 27.16 Тарифов ФИО2 отражена ответственность Заёмщика за несвоевременный возврат Кредита и уплаты процентов в виде неустойки в размере не менее <данные изъяты> рублей ежемесячно, а за первый день просрочки исполнения обязательств по погашению Кредита (основного долга) Заёмщик уплачивает ФИО2 штраф в размере 10 % от суммы просроченной задолженности, но не менее <данные изъяты> рублей. Согласно расчёту, произведенному Истцом в соответствии с условиями договора, задолженность Заемщика по Кредитному договору на карту № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> копейки, в том числе: - просроченный основной долг – <данные изъяты> 21 коп.; - просроченные проценты – <данные изъяты> коп. Заявлением ФИО3 (супруги заемщика) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уведомлен о смерти заемщика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с положением ч.3 ст.1175 ГК РФ Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. В этой связи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за исх. № направил претензию кредитора в адрес нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО9, в которой указал на имеющиеся неисполненные обязательства наследодателя (заемщика ФИО5) запросил сведения о факте открытия наследства, круге наследников и наличии наследственного имущества. В связи с отсутствием ответа нотариуса ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 повторно запросил нотариуса о фактах возможного вступления в наследство. Ни на претензию, ни на запрос ответ получен не был. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя более года после открытия наследства в ФИО2 с Заявлением обратилась ФИО3 (супруга умершего заемщика ФИО5, далее Ответчик-1, законный представитель Ответчика-2), в котором уведомила ФИО2 о своем вступлении и принятии наследства путем приложения копии Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом по Ставропольскому нотариальному округу ФИО9 бланк <адрес>8, зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №г. Согласно представленному свидетельству о праве на наследство наследниками 1-й очереди имущества гр-на ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждая: - супруга ФИО3. - дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: одной второй доли <адрес> (инвентарный номер №), находящейся по адресу: <адрес>, корпус 2. Указанная квартира в целом состоит из двух жилых комнат, общей площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 23,3 кв.м. Иными документами о наследственном имуществе и круге наследников истец не располагает, в связи, с чем истцу не известна судьба вышеуказанного залогового имущества Автомобиля марки <данные изъяты>, модель № Так как истец не располагает документально подтвержденными сведениями о факте включение данного автомобиля в наследственную массу, а в адрес истца представлены только сведения, касающиеся унаследованных долей в квартире, требуется в ходе судебного разбирательства выяснить круг всех наследников и перечень всего наследственного имущества путем истребования судом копий материалов наследственного дела №г. у нотариуса ФИО9 В положении ст. 139 ГК РФ предусмотрено право участвующего лица в гражданском судопроизводстве на обращение к суду с заявлением об обеспечении исковых требований. В связи с тем, что у ответчиков либо у третьих лиц находится залоговое имущество, являющееся предметом Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, считаем необходимым наложить арест на автомобиль марки <данные изъяты> модель <данные изъяты> № год выпуска 2008, номер кузова №, номер двигателя №, цвет – темно-синий, а также на унаследованную <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, корпус 2. На основании изложенного истец просит суд взыскать в пользу АКБ«МБРР»(ОАО) с ФИО3 и ФИО4 суммы задолженности: - по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, в том числе: - просрочка по основному долгу – <данные изъяты> коп.; - просрочка по процентам – <данные изъяты> коп. - по Кредитному договору на карту № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, в том числе: - просроченный основной долг – <данные изъяты> коп.; - просроченные проценты – <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на легковой автомобиль марки <данные изъяты> модель №, год выпуска 2008, номер кузова № номер двигателя №, цвет – темно-синий, являющийся предметом договора залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ Обратить взыскание на унаследованную ФИО3 и ФИО4 одну вторую доли в <адрес> (инвентарный номер №), находящуюся по адресу: <адрес>, корпус 2. Взыскать в пользу АКБ«МБРР»(ОАО) с ФИО3 и ФИО4 сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> копеек. Взыскать в пользу АКБ«МБРР»(ОАО) с ФИО3 и ФИО4 сумму судебных расходов по оплате строительно-технической экспертизы в размере – <данные изъяты> копеек. Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, пояснила, что автомобиль продан, каким образом ей неизвестно, в отношении принятого наследства в виде 1\2 квартиры по указанному адресу признает иск, в части остаточной стоимости квартиры по адресу <адрес>. При этом указала, что данная квартира не является предметом залога, а также это ее единственное жилье. Вызванный в судебное заседание эксперт ФБУ СК Регионального центра судебной экспертизы ФИО10 дала пояснения связанные с порядком проведения судебной экспертизы, условиях ее проведения с указанием выводов о стоимости квартиры по адресу <адрес>. Суд, выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из дела, Акционерный коммерческий ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор № № Предметом данного договора является обязанность ФИО2 предоставить заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек на приобретение транспортного средства, а обязанность заёмщика своевременно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё (п. 1.1. кредитного договора). Кредит предоставлен на срок 60 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п.3.5., 3.6. Кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование Кредитом производится путём перечисления Заёмщиком аннуитетных платежей в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек до 20 числа текущего месяца, за предыдущий расчётный период, путем внесения суммы в наличном порядке через кассу ФИО2 или в безналичном порядке. В сумму ежемесячного аннуитетного платежа включена сумма погашения основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом ставка в соответствии с п.1.1. Кредитного договора составляет – 13,5% годовых, в соответствии с Тарифами ФИО2 (копия прилагается). Согласно условиям названного Кредитного договора (раздел 2 Кредитного договора) предоставление кредита производилось в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на Счет Заемщика, открытого в ФИО2. Датой предоставления кредита считается дата зачисления средств на счет Заемщика, открытого в ФИО2. Факт выдачи кредита ФИО5 подтверждается Выпиской по счёту № и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГВ качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору (п.5.1. Кредитного договора) между ФИО2 и Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор залога № № (далее Договор залога), согласно условиям которого предметом залога является транспортное средство (Имущество), приобретенное за счет кредитных средств: автомобиль марки <данные изъяты> модель CR-V, VIN №, год выпуска 2008, номер кузова №, номер двигателя №, цвет – темно-синий. ФИО4 обязался обеспечить залогом исполнение обязательств по кредитному договору, в случае неисполнения которых истец может обратить взыскание на автомобиль. Автомобиль, находящийся в залоге АКБ « ФИО2 и Развития» ОАО – в лице Ставропольского филиала АКБ « ФИО2 и Развития» ОАО по кредитным договорам (модель <данные изъяты> наименование (тип ТС)- легковой, №, год выпуска 2008, двигатель <данные изъяты>, шасси № отсутствует, кузов №, цвет темно-синий, серия ПТС №, номер ПТС №, регистрационный номер – Т 292 СУ 26), принадлежащий на праве собственности ФИО4Согласно п. 1.4. договора залога транспортного средства № № от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость предмета залога составляет <данные изъяты> рублей. Имущество, являющееся предметом залога по договору залога, на момент заключения договора принадлежало на праве собственности ФИО4, что подтверждается паспортом транспортного средства серия ПТС 78ТУ, номер №, имеющимися в материалах дела (л.д.35-365). Согласно свидетельству о смерти ІІ-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) залогодатель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 транспортное средство, являющееся предметом залога, не перешло в собственность ответчиков ФИО11, ФИО3 Данное транспортное средство не входит в наследственное имущество, поэтому ФИО2 вправе принять исполнение обязательств по данному договору от любого лица, владеющим предметом залога. Факт перехода права собственности на автомобиль, являющийся предметом залога, к иным лицам подтверждается также ответом Межрайонного регистрационно-экзаменационного отдела ГИБДД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль марки (модель <данные изъяты> наименование (тип ТС)- легковой, №, год выпуска 2008, двигатель №, шасси № отсутствует, кузов №, цвет темно-синий, серия ПТС 78ТУ, номер ПТС №, регистрационный номер – Т №), принадлежащий на праве собственности ФИО4, был снят с регистрационного учета с прекращением права собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 по доверенности и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В дальнейшем данное транспортное средство ДД.ММ.ГГГГ вновь было снято с регистрационного учета, по настоящее время на учет на территории <адрес> не поставлено. Согласно ст.353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник становится на место залогодателя и несет все его обязанности. Согласно п.4.4.1 кредитного договора кредитор имеет право досрочно взыскать всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита. При этом кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. В соответствии с п. 4.2. договора залога в случае нарушения условий кредитного договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. В соответствии с п. 6 договора залога обращение взыскания для удовлетворения требований залогодержателя производится в случае неисполнения заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору. Таким образом, из представленных в суд материалов дела, усматривается, что обращения взыскания на заложенное имущество – автомобиль, до настоящего времени произведено не было. В судебном заседании установлено, что покупаемый автомобиль является залоговым имуществом, в настоящий момент автомобиль снят с регистрационного учета. Однако в соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, либо в порядке универсального правопреемства права залога сохраняет силу. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению. В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Суд считает, что начальная продажная цена заложенного имущества подлежит установлению на основании на момент заключения договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В части обращения взыскания на унаследованную ФИО3 и ФИО4 одну вторую доли в <адрес> (инвентарный номер 4483), находящуюся по адресу: <адрес>, корпус 2., суд считает отказать в удовлетворении данного требования. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание на жилое имущество по исполнительным документам не может быть обращено на жилое имущество, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для проживания, за исключением если данное жилое помещение является предметом залога и на него в соответствии с законодательством может обращено взыскание. В связи с чем суд не принимает во внимание представленное в судебном заседании представителем истца строительно-техническую экспертизу о рыночной стоимости недвижимого имущества в виде унаследованной ФИО3 и ФИО4 1\2 доли в <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, корпус 2., произведенного, поскольку из данное жилье не является предметом залога. Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что неисполнение ответчиками обязательств по кредитному договору, дает истцу право удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на заложенное ответчиком по договору, исходя из залоговой начальной продажной цены заложенного имущества. На основании ч.1. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. Требования ФИО2 в части взыскания с ответчиков ФИО4, ФИО3 расходов по уплате государственной пошлины, оплате строительно-технической экспертизы подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Акционерного коммерческого ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично. Взыскать в пользу Акционерного коммерческого ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) с ФИО3 и ФИО4 суммы задолженности: - по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, в том числе: - просрочка по основному долгу – <данные изъяты> коп.; - просрочка по процентам – <данные изъяты> коп. - по кредитному договору на карту № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, в том числе: - просроченный основной долг – <данные изъяты> коп.; - просроченные проценты – <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на предмет залога, а именно: - транспортное средство – автомобиль марки <данные изъяты>, модель №, год выпуска <данные изъяты>, номер кузова №, номер двигателя №, цвет – темно-синий, являющийся предметом договора залога № ДД.ММ.ГГГГ - денежную сумму, полученную от реализации заложенного имущества направить в счет погашения задолженности ФИО3 и ФИО4, - способом реализации заложенного имущества определить публичные торги; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>) рублей. Наложить арест на предмет договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, транспортное средство – автомобиль марки <данные изъяты> модель №, год выпуска <данные изъяты> номер кузова № номер двигателя № цвет – темно-синий. В удовлетворении требования Акционерного коммерческого ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) в части обращения взыскания на унаследованную ФИО3 и ФИО4 одну вторую доли в <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>), находящуюся по адресу: <адрес>, корпус 2 - отказать. Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу Акционерного коммерческого ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. Взыскать с ФИО3 и ФИО4, в пользу Акционерного коммерческого ФИО2 «ФИО2 и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) расходы, связанные с оплатой строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: О.Н Шарудилов Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.06.2012г.