Дело № 2-4943/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 октября 2012г. г. Ставрополь Промышленный районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего судьи Юрина И.С., при секретаре: Бутько Е.В., с участием сторон: представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» Затонской Е.В. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском к Мурадову С.М., Мурадовой Э.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что по сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в настоящее время в <адрес> зарегистрированы Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю., а также несовершеннолетние граждане Мурадова С.С., Мурадова Э.С.. По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26№ от ДД.ММ.ГГГГ-248 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по СК. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должники допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты> коп. Данные факты послужили основанием для предъявления в суд требований: взыскать в солидарном порядке с Мурадова С.М., Мурадовой Э.Ю. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель истца по доверенности Затонская Е.В. уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками, просила суд взыскать с Мурадова С.М., Мурадовой Э.Ю. в солидарном порядке в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., в том числе: холодное водоснабжение и водоотвод (ОДН) - <данные изъяты> руб., телеантенна - <данные изъяты>., теплоэнергия на ГВС - <данные изъяты> руб., теплоэнергия на отопление - <данные изъяты> руб., электроэнергия (ОДН) - <данные изъяты> руб., домофон - <данные изъяты>., оплата уполномоченному лицу - <данные изъяты> руб., текущий ремонт (резервный фонд) - <данные изъяты> руб., содержание и тех. обслуживание - <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение и водоотвод <данные изъяты> руб., производство по первоначальным исковым требованиям прекратить. Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым принять отказ от иска и на основании ст. 220 ГПК РФ прекратить производство по делу. Ответчики Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю. извещенные о времени и дне слушания дела, в судебное заседание не явились, представитель ответчика Мурадов В.М., извещенный о времени и дне слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым принять отказ от первоначальных исковых требований и на основании ст. 220 ГПК РФ прекратить производство по делу определением от ДД.ММ.ГГГГ Заявленные уточненные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными. Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ). Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что согласно заключенного между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. В соответствие с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал - ОАО «Телерадиомастер» поручает и обязуется оплатить, а Агент - ОАО «СГРЦ» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с приемом оплаты за телеантенну. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ООО «Управляющая компания -1» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергия на освещение мест общего пользования, капитальный, технический ремонт по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ООО «Экосистема» заключен агентский договор №, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетов за услуги по вызову твердых бытовых отходов по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. Помимо этого, ДД.ММ.ГГГГ между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ИП Мареныч Н.В. заключен агентский договор №, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуги по техническому обслуживанию домофона по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ООО «Чистый город» заключен агентский договор №, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетов за услуги по вызову твердых бытовых отходов по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. По сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в <адрес> зарегистрированы Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю., а также несовершеннолетние граждане Мурадова С.С., Мурадова Э.С.. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия агентских договоров в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, систематически не производят оплату за жилищно- коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты> руб., в том числе: холодное водоснабжение и водоотвод (ОДН) - <данные изъяты> руб., телеантенна - <данные изъяты> руб., теплоэнергия на ГВС - <данные изъяты>., теплоэнергия на отопление - <данные изъяты> руб., электроэнергия (ОДН) - <данные изъяты> руб., домофон - <данные изъяты>., оплата уполномоченному лицу - <данные изъяты> руб., текущий ремонт (резервный фонд) - <данные изъяты> руб., содержание и тех. обслуживание - <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение и водоотвод <данные изъяты>. В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно платежи по задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги ответчиками не погашаются. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «СГРЦ» в солидарном порядке с ответчиков сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования ОАО «СГРЦ» подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги удовлетворить полностью. Взыскать солидарно с Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки. Взыскать солидарно с Мурадов С.М., Мурадова Э.Ю. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд в течение месяца. Судья И.С. Юрин