РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г., ... суд ... в составе:
Председательствующего ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ООО "Интеграция" о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что Дата обезличенаг. заключил с ООО «Интеграция» предварительный договор купли – продажи квартиры Номер обезличенЮП/132, согласно которого стороны обязуются заключить в будущем договор в соответствии с которым ООО «Интеграция» продает, а ФИО3 покупает в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пер.Ю. Павлова, ... «А», кв. Номер обезличен. Согласно п.3.1. предварительного договора основной договор купли – продажи квартиры стороны должны заключить не позднее Дата обезличенаг. Кроме того ООО «Интеграция» согласно п.2.3. договора должно передать истцу квартиру не обремененную правами третьих лиц. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличена по пер. Ю.Павлова в ... зарегистрирован на имя ООО «Интеграция» и на весь объект зарегистрировано обременение. Все обязательства по оплате истцом выполнены в полном объеме. Дата обезличенаг. ООО «Интеграция» получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию Номер обезличенRU 63301000-065э.. Дата обезличенаг. между истцом и ООО «Интеграция» был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ООО «Интеграция» продала, а ФИО3 купил в собственность квартиру по адресу: ..., ..., пер.Ю. Павлова, ... «А», кв. Номер обезличен. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры, на момент подписания договора, указанная квартира обременена ипотекой в силу закона. Из п.6 видно, что право собственности на передаваемую квартиру переходит ФИО3 с момента государственной регистрации права. Дата обезличенаг. договор купли – продажи был сдан в УФРС по ... на государственную регистрацию договора купли – продажи квартиры по адресу: ..., ..., пер.Ю. Павлова, ... «А», кв. Номер обезличен. Однако Дата обезличенаг. был получен отказ в государственной регистрации договора, в связи с тем, что не представлено согласие залогодержателя на отчуждение спорной квартиры на государственную регистрацию. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 54,70 кв.м., расположенной на 10 этаже, по адресу: ..., ..., пер. Ю.Павлова, ... «А»; Обязать УФРС по ... снять обременения в виде ипотеки в пользу участников долевого строительства по договорам долевого участия долевого строительства с квартиры Номер обезличен общей площадью 54,70 кв.м., расположенной на 10 этаже, по адресу: ..., ..., пер. Ю.Павлова, ... «А».
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ГУФРС по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известился.
Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования ФИО3 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно – строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ООО "Интеграция" о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 54,70 кв.м., расположенной на 10 этаже, по адресу: ..., ..., пер. Ю.Павлова, ... «А».
Обязать УФРС по ... снять обременения в виде ипотеки в пользу участников долевого строительства по договорам долевого участия долевого строительства с квартиры Номер обезличен общей площадью 54,70 кв.м., расположенной на 10 этаже, по адресу: ..., ..., пер. Ю.Павлова, ... «А».
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0