о взыскании задолженности

РЕШЕНИЕ

27 июля 2010 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Мартыновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колодина Р.В. к ООО МЖК «Астра» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Колодин Р.В. обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1696 рублей, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 372 рублей, а всего взыскать 74768 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО МЖК «Астра» был заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м. В нарушение данного договора аренды ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность основного долга в размере 70 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 696 рублей. На основании изложенного Колодин Р.В. просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ООО МЖК «Астра», взыскать задолженность по арендной плате в размере 70 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1696 рублей, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 372 рублей, а всего взыскать 74768 рублей.

В судебном заседании истец, Колодин Р.В., и его представитель Чернышёв Е.И., исковые требования поддержали, привели доводы аналогичным изложенным в описательной части искового заявления, заявленные требования просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, по доверенности, Губарева Т.Н., удовлетворение заявленных требований отставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО МЖК «Астра» был заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м.

Согласно п.3.1. данного договора ответчик обязался уплачивать истцу арендную плату ежемесячно, в размере 35350 рублей без НДС. В нарушение ст.614 ГК РФ и п. 3.1. договора аренды ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность основного долга в размере 70700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1696 рублей.

В соответствие со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

При таких условиях, иск Колодина Р.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ООО МЖК «Астра» надлежит взыскать в пользу истца сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2 372 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колодина Р.В. удовлетворить.

Взыскать с ООО МЖК «Астра» в пользу Колодина Р.В.:

- сумму арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 70700 (семьдесят тысяч семьсот) рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1696 (одна тысяча шестьсот девяносто шесть) рублей;

- судебные расходы – уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере 2 372 (две тысячи триста семьдесят два) рубля,

а всего 74 768 рублей (семьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь рублей).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова

Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 года.

Копия верна.

Судья: Секретарь: