Решение (копия)
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № Дата обезличена по иску Трусова ФИО2 к ПК ГСК-Номер обезличен о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства. Постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года Главой администрации города были предоставлены в постоянное пользование земельные участки КЭЧ ПриВО по ..., фактически занятые Номер обезличен ГСТО ПриВо. Постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года Главы Администрации г.Самара был предоставлен земельный участок под проектирование и строительство индивидуальных гаражей в Промышленном районе вдоль забора Номер обезличен ГСТО ПриВО в собственность под проектирование и строительство индивидуальных гаражей боксового типа с изъятием данного земельного участка из земель Номер обезличен ГСТО ПриВО. Постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена г. Главы администрации Промышленного района принято решение о создании ГСК Номер обезличен. Актом приема-передачи от Дата обезличена года земельный участок был передан ГСК-Номер обезличен. План расположения боксов членов ГСК-Номер обезличен согласован. Построенные гаражи не были введены в эксплуатацию. Строительство было завершено, истец является членом ГСК № Номер обезличен и пользуется гаражом № Номер обезличен с Дата обезличена года. Гараж поставлен на технический учет Самарским филиалом государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации», присвоен кадастровый номер. Из-за того что гаражи не были введены в эксплуатацию истец не может зарегистрировать принадлежащий ему гараж № Номер обезличен.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности гараж № Номер обезличен в ПК ГСК-Номер обезличен, расположенный по адресу: ... общей площадью 36,9 кв.м, в том числе основной – 18,5 кв.м, подсобной 18,4 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Никулина Е.Е. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ПК ГСК № Номер обезличен Григорьев А.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, иск признал, последствия признания иска разъяснены.
Представитель Администрации городского округа Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, исковые требования не признал в полном объеме, по мотивам подробно изложенным в отзыве, просил в иске отказать.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других людей, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 219 ГК РФ).
Пункт 1 статьи 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения или другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно Постановлению Администрации г. Самары от Дата обезличена года № Номер обезличен КЭЧ ПриВо предоставлены в постоянное пользование земельные участки площадью 0,7423 га и 0,063 га по ....
Постановлением Администрации г. Самары от Дата обезличена № Номер обезличен «О предоставлении земельного участка под проектирование и строительство индивидуальных гаражей в Промышленном районе г.Самара, Постановлением главы города Самара от Дата обезличена года № Номер обезличен «О внесении изменений в Постановление Администрации г.Самара от Дата обезличена г. № Номер обезличен гражданам в Промышленном районе согласно списку предоставлен земельный участок площадью 0,08 га в собственность под проектирование и строительство индивидуальных гаражей боксового типа. Распоряжением Заместителя Министра Обороны РФ по строительству и расквартированию войск от Дата обезличена года № Номер обезличен передан в народное хозяйство земельный участок площадью 0,06 га из земель, закрепленных за ГСТО и ВАИ на территории военного городка № Номер обезличен. Общая площадь земельного участка под ГСК № Номер обезличен составляет 0,14 га.
Постановлением Администрации Промышленного района от Дата обезличена года № Номер обезличен в соответствии с вышеуказанными постановлениями создан гаражно-строительный кооператив и ему присвоен номер Номер обезличен.
По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о правомерности использования ГСК № Номер обезличен земельного участка, выделенного под проектирование и строительство гаражей.
Истец является членом ГСК № Номер обезличен, о чем свидетельствует справка и список членов ГСК № Номер обезличен, ему принадлежит гараж № Номер обезличен.
Из материалов дела следует, что истец свои обязательства перед кооперативом выполнил, оплатив полную стоимость гаражного бокса, что подтверждается справкой ГСК № Номер обезличен от Дата обезличена года № Номер обезличен.
Судом установлено, что в настоящее время истец владеет, пользуется гаражом № Номер обезличен в ПК ГСК № Номер обезличен, оплачивает необходимые расходы по его содержанию.
Гаражу присвоен кадастровый номер Номер обезличен, выдан кадастровый паспорт.
Кроме того, принадлежность истцу выстроенного гаража, зарегистрирована в Самарском городском отделении Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на указанное строение выдан технический паспорт с экспликацией к плану строения.
Согласно техническому паспорту общая площадь гаража № Номер обезличен по адресу ... составляет 36,9 кв.м, основная 18,5 кв.м, подсобная 18,4.
В соответствии с техническим заключением ЗАО «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № Номер обезличен состояние всех несущих конструкций и ограждающих конструкций гаража и кладовой, соответствующей этому гаражу в ПК ГСК № Номер обезличен по адресу: ..., работоспособное и пригодное к дальнейший эксплуатации, неравномерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна и безопасна. Здание гаража выполнено из типовых конструкций, примененных по своему назначению и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Согласно Экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» отдела гигиены и эпидемиологии в Промышленном районе г.Самара по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от 02 июня 2010 года № 292 размещение индивидуального гаража № Номер обезличен в ПК ГСК Номер обезличен, расположенного по адресу: ... не противоречит СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (изменение № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территорий населенных мест».
В соответствии с заключением ООО «Аудит-Безопасность» Номер обезличен - гараж № Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ПК ГСК-Номер обезличен соответствует требованиям пожарной безопасности государственных стандартов и федерального законодательства.
Согласно плану границ земельного участка – построенный объект находится в пределах границ предоставленного ГСК-Номер обезличен земельного участка.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства, бесспорно установлено, что нежилое помещение (гараж № Номер обезличен по адресу: ... д. б/н) расположенный на земельном участке предоставленном ГСК № Номер обезличен на законных основаниях соответствует строительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Трусова А.А. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Трусова ФИО3 - удовлетворить.
Признать за Трусовым ФИО4 право собственности на гараж № Номер обезличен, общей площадью 36,9 кв.м, в том числе основной – 18,5 кв.м, подсобной 18,4 кв.м, расположенный в ПК ГСК № Номер обезличен по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 сентября 2010 года.
Председательствующий: подпись И.Ю. Колояров
Решение вступило в законную силу____________________________
Копия верна:
Судья:
Секретарь: