Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело №Номер обезличен по иску Исаханова Евгения Самсоновича к ГСК -800, Администрации Промышленного района г. Самары, Администрации г.о. Самары, УФРС по Самарской области о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Исаханов Е.С. обратился в суд с иском к ГСК-800, Администрации Промышленного района г. Самары, Администрации г.о. Самары, УФРС по Самарской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих требований указав, что пользуется гаражом № Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., паевой взнос за указанный гараж выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается справкой от Дата обезличена.
Истец обратился в УФРС по Самарской области для оформления указанного гаража в собственность, где ему было отказано в выдаче свидетельства о праве в связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство, содержащее информацию об отводе земельного участка и акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объектов незавершенного строительства.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гараж №Номер обезличен, общей площадью 82,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
Представитель истца Арсланова И.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.
Представитель Администрации г.о. Самара, Волчкова Ю.Б., действующая по доверенности, исковые требования не признала, в иске просила отказать.
Представитель ответчика ГСК №800 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, о причинах неявки суд не известил.
УФРС по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истец является членом ГСК № 800, владеет и пользуется гаражом №43, расположенным по адресу: ..., что подтверждается списком членов ГСК №800 (л.д. 13).
Паевой взнос Исахановым Е.С. был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой Председателя ГСК № 800 от Дата обезличена. (л.д. 6).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации г.о. Самара №Номер обезличен от Дата обезличена. земельный участок площадью 0,4 га, вдоль забора НФС-I в Промышленном районе был выделен под строительство индивидуальных гаражей (л.д. 10).
В соответствии с указанным постановлением выдан государственный акт на право постоянного пользования земельным участком для строительства гаража (л.д. 12-14).
В материалах гражданского дела имеется акт отвода № Номер обезличен границ земельного участка, занимаемого ГСК-800, в Промышленном районе г. Самары с графическим приложением.
Дата обезличена. был заключен договор № Номер обезличен на право аренды земельного участка без права выкупа, в соответствии с которым ГСК № 800 арендодателем предоставлен земельный участок площадью 2188 кв.м., по адресу: ..., НФС-I, под строительство гаражей (л.д. 16).
Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» от апреля Дата обезличена г., состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № Номер обезличен работоспособное и пригодное для дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундамента и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна и безопасна. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (л.д. 32).
Из заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области в Промышленном районе г. Самары» № Номер обезличен от Дата обезличена г. видно, что объект – гараж № Номер обезличен по адресу: ... не противоречит требованиям санитарного законодательства (л.д. 44).
В материалах имеется кадастровый и технический паспорт указанного гаража с указанием площадей.
Таким образом, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с ст. 219 ГК РФ)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Исаханова Е.С. о признании права собственности на гараж, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исаханова Евгения Самсоновича к ГСК -800, Администрации Промышленного района г. Самары, Администрации г.о. Самары, УФРС по Самарской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Исахановым Евгением Самсоновичем право собственности на гараж №Номер обезличен общей площадью 82,5 кв. м., основной площадью 64,4 кв.м. (подвал, 1,2 этаж), расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: Бобылева Е.В.