Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Семина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ........... по иску Байгалиевой Гульжан Мзоголеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Байгалиева Амира Нургалиевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Байгалиева Г.М. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Байгалиева А.Н., обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ............... Вместе с истицей в данном жилом помещении проживает ее сын Байгалиев А.Н.. Истица обратилась в МП ЭСО г.о.Самара с заявлением об исключении занимаемого ею жилого помещения из состава специализированного фонда. Согласно ответа МП ЭСО г.о.Самара от .............. ...........г., по данному вопросу было принято положительное решение, указано, что документы будут направлены в Департамент управления имуществом г.о.Самара для подготовки соответствующего распорядительного документа. Объект недвижимости – комната ..........., расположенная по адресу: ............., является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества .............. за номером 012864 -64 на основании Постановления ............. ........... от ............... Однако, до настоящего времени ответа из Департамента по управлению имуществом г.о.Самара по вопросу перевода спорного жилого помещения из состава специализированного жилого фонда истицей не получен, что создает препятствия в реализации предусмотренного законом права на приватизацию. Байгалиева Г.М. считает, что этим нарушены ее права, в связи с этим, просит признать за ней и несовершеннолетним Байгалиевым А.Н. право собственности по ? доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение – комнату ..........., общей площадью 9,9 кв.м., жилой площадью 9,9кв.м., расположенную по адресу: ............. пер, ..............
В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании по доверенности, Угодина Е.С. исковые требования поддержала, дала пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.
Представитель Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Меренкова Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и пояснила что спорная комната расположена в доме относящегося к специализированному жилому фонду, является общежитием.
Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Из материалов дела видно, что Байгалиева Г.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ............., согласно лицевого счета ............ В спорном жилом помещении согласно справки с места жительства от .............. выданной ПС МП ЭСО г.о.Самара зарегистрированы Байгалиева Г.М., Байгалиев А.Н. (сын истицы).
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара ........... от .............. видно, что объект недвижимости - комната, расположенный по адресу: .............,д.13, ............., является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества .............. за номером 012864 -64 на основании Постановления ............. ........... от ...............
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение от ..............
Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации». Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно Постановлению ВС РФ ........... от .............. о разграничении государственной собственности в РФ на федеральную, государственную и муниципальную – жилищный фонд в силу закона является муниципальной собственностью (п.7) независимо от того передан ли он в установленном законом порядке в муниципальную собственность или нет, независимо от того на чьем балансе находится, и независимо от ведомственной подчиненности предприятий (приложение ........... в редакции Постановления ВС РФ от .............. ........... )
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений, что комната, занимаемая истцами находится в муниципальной собственности, поэтому истцы на основании вышеуказанной нормы закона имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры.
В связи с изложенным, а также, принимая во внимание, что истцы, согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация» от .............., приватизированного жилья в ............. не имеют, суд считает исковые требования Байгалиевой Г. М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Байгалиева А.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Байгалиевой Гульжан Мзоголеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Байгалиева Амира Нургалиевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.
Признать за Байгалиевой Гульжан Мзоголеевной действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Байгалиева Амира Нургалиевича, .............. рождения право собственности по ? доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение – комнату ..........., общей площадью 9,9 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м., расположенную по адресу: ............. пер, ..............
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю. Семин