Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судья: Бобылевой Е.В.,
При секретаре: Валуевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Глошкина Александра Николаевича к ПЖСК- 286 о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самары с иском к ПЖСК -286 о признании права собственности на гараж №, площадью 18,00 кв.м., расположенный в подземном гараже-стоянке по <адрес> в <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Глошкиным А.Н. и ПЖСК 286 был заключен договор № «Об организации строительства гаража на долевых началах по <адрес> в <адрес>», предметом которого является строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязательства по оплате указанного гаража исполнено истцом в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате.
По настоящее время ПЖСК 286 не подготовлен пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на гаражи, чем существенно нарушаются права истца и его законные интересы, поскольку он не имеет возможности осуществлять принадлежащие ему правомочия собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.
В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 18,00 кв.м., расположенный в подземном гараже-стоянке по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Лимин А.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.
В судебное заседание представитель ответчика ПЖСК 286 не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, предоставил отзыв, из которого следует, что исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
ФФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Росреестра по Самарской области, своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 219 ГК РФ)
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Глошкиным А.Н. и ПЖСК 286 был заключен договор № «Об организации строительства гаража на долевых началах по <адрес> в <адрес>», предметом которого является строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ПЖСК 286 под гаражное строительство, что подтверждается Постановлением Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении ПЖСК 286 в аренду земельного участка и разрешении строительства подземного гаража-стоянки по <адрес>».
Обязательства по оплате спорного гаража исполнено истцом в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру №, №.
ДД.ММ.ГГГГ Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию подземный гараж стоянка на 50 а/м приняты в эксплуатацию.
Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.
Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража №, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация», на данное строение выдан технический паспорт.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – ПЖСК 286, в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Глошкина А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глошкина Александра Николаевича - удовлетворить.
Признать за Глошкиным Александром Николаевичем право собственности на гараж №, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Воронежская, 254.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий: Бобылева Е.В.