РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самара гражданское дело № 2-5114/10 по иску Потапова Александра Ивановича к Литвинюк Сергею Александровичу, Литвинюк Ларисе Александровне об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: .... С Дата обезличена г. в указанной квартире зарегистрированы Литвинюк С.А., Литвинюк Л.А. С Дата обезличена. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: г..., сниматься не желают. В настоящее время проживают по адресу: ...
В связи с чем просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № Номер обезличен по адресу: ..., обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, согласно которого просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В судебном заседании от Дата обезличена. ответчик Литвинюк Л.А. в иске просила отказать, так же пояснила, что проживает по другому адресу.
Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Судом установлено, что Потапов А.И. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Истец, его жена – Потапова Р.Г., зарегистрированы и проживают с Дата обезличена. по адресу: ... (л.д. 8).
Из материалов дела следует, что с Дата обезличена г. в спорной квартире зарегистрированы Литвинюк С.А., Литвинюк Л.А.
Из искового заявления следует, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице в реализации данной квартиры.
Сам факт регистрации лица в квартире с согласия проживающих в ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в период с Дата обезличена. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, освободили указанную квартиру от принадлежащего им имущества, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: ..., сниматься не желают, что также подтверждается пояснениями ответчика Литвинюк С.А.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Потапова Александра Ивановича – удовлетворить.
Устранить нарушение прав собственника – жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ...
Признать Литвинюк Сергея Александровича, Литвинюк Ларису Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Литвинюк Сергея Александровича, Литвинюк Ларису Александровну с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней через Промышленный районный суд г. Самары.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.
Председательствующий: Бобылева Е.В.