РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРТ» к Пивоварову Александру Игоревичу, Пивоваровой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>, собственником которой является Пивоваров А.И., Пивоварова Е.Ю.
Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ 2010г. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составляет 60075,67 руб.
На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 60075,67 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2002,27 руб.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Сличенко А.А. уточнила исковые требования, просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 40075,67 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1402,27 руб. Пояснила суду, что ответчиками была погашена часть имеющейся задолженности.
Ответчики Пивоварова Е.Ю., Пивоваров А.И. в судебном заседании исковые требования признали частично, просили исключить из квитанций те услуги, которые им представлены не были, указали, что возможности платить не имеют, так как находятся в затруднительном материальном положении.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Пивоваровы Е.Ю., Пивоваров А.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>209.
Согласно справки с места жительства, в указанной квартире зарегистрированы Пивоваровы Е.Ю., А.И. – собственники, Елин В.А.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений и протокола счетной комиссии в качестве управляющей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
На основании договора Управляющая компания приняла на себя полномочия на оказание услуг населению по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий.
В адрес ответчиков начальником РЭУ-2 было направлено предписание, согласно которого плата за содержание жилья и задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 35983,02 руб., кроме того ответчикам предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности в течении 7 дней со дня получения указанного предписания.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиками не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено, документов, подтверждающих обращение ответчиков в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении субсидий суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 1402,27 руб., подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Пивоварову Александру Игоревичу, Пивоваровой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пивоварова Александра Игоревича, Пивоваровой Елены Юрьевны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40 075 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1402 рубля 27 копеек, а всего сумму в размере 41477 (сорок одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 94 копейки.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Бобылева Е.В.
Копия верна
Решение вступило в законную силу________
Судья
Секретарь: