РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Самара
Промышленный районный суд города Самары в составе:
председательствующего – судьи Осипова О.В.
при секретаре – Мартынюк Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Бакировой Елены Александровны, Бакировой Ольги Равильевны действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ликсютина Вячеслава Витальевича, Дата обезличена года рождения к ФГУ «Самарской квартирно-эксплуатационной части района», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику.
В обоснование исковых требований указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: г. Самара ..., ... «А», ... на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года, в апреле 2010 года истцы решили приватизировать квартиру находящуюся по адресу: ... ..., ... «А», ..., истцами было получено от ФГУ «Самарской квартирно-эксплуатационной части района», что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом им следует обратиться в суд для разрешения вопроса о приватизации. В реестре муниципальной собственности данное жилое помещение не состоит.
На основании изложенного, просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... «А», кВ.2, с общей площадью: 45,30 кв.м, жилой площадью: 16,50 кв.м., площадь с учетом прочей 48,80кв.м.
При подготовке дела к слушанию, судом в качестве третьего лица был привлечен: Департамент управления имуществом г.о.Самара.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Алимбикова Т.В. уточнила исковые требования, просила признать за Бакировой Еленой Александровной, Бакировой Ольгой Равильевной, Ликсютиным Вячеславом Витальевичем, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... «А», кВ.2, с общей площадью: 45,30 кв.м, жилой площадью: 16,50 кв.м., площадь с учетом прочей 48,80кв.м.
Представитель ответчика - ФГУ «Самарской квартирно-эксплуатационной части района» в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования признал.
В судебное заседании представитель третьего лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, был надлежащим образом извещен, от него поступил письменный отзыв, согласно которого удовлетворение исковых требований оставляет на рассмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Согласно п.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире находящейся по адресу: ... ..., ... «А» кВ. 2, с общей площадью: 45,30 кв.м, жилой площадью: 16,50 кв.м., площадь с учетом прочей 48,80 кв.м.
Согласно договора социального найма от 01.03.2010 года № 692 нанимателем квартиры расположенной по адресу г. Самара ул. Ново-Вокзальная, д.161 «А» кВ. 2, является Бакирова Елена Александровна л.д. 12-13).
Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Бакирова Елена Александровна, Бакирова Ольга Равильевна, Ликсютин Вячеслав Витальевич, Дата обезличена года рождения, что подтверждается договором социального найма от Дата обезличена года, справкой ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» от Дата обезличена года
На квартиру Номер обезличен по адресу: ... ... ... «А» открыт лицевой счет Номер обезличен, на имя Бакировой Е.А. л.д. 27)
Из письма ФГУ «Самарская КЭЧ района» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, что является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. л.д.23)
Согласно выписки из реестра Департамента по управлению имуществом г.о. Самара от Дата обезличена года Номер обезличен квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен «А» по ..., в не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара.л.д.28)
Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ « 1541-1 от Дата обезличена года « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ»
Согласно п.5 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 24.08. 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии П. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из материалов дела и пояснения представителя истца следует, что жилой дом по адресу ... ... «А» находится на балансе Самарской КЭЧ, однако правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом у них отсутствуют.
Согласно сведениям из ФФГУП «Ростехинвентаризация» истцы ранее право на приватизацию не использовали какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности на территории г.о. Самары и Волжского района Самарской области не имеют.
Поскольку судом установлено, что истцы пользуются указанным жилым помещением на законном основании и выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, то суд приходит к выводу, что отсутствие правоустанавливающих документов на дом не является основанием для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бакировой Елены Александровны, Бакировой Ольги Равильевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ликсютина Вячеслава Витальевича, Дата обезличена года рождения к ФГУ «Самарской квартирно-эксплуатационной части района», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Бакировой Еленой Александровной, Бакировой Ольгой Равильевной, Ликсютиным Вячеславом Витальевичем, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... «А», кВ.2, с общей площадью: 45,30 кв.м, жилой площадью: 16,50 кв.м., площадь с учетом прочей 48,80кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение десяти дней.
Председательствующий О.В. Осипов